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주택시장 운전대, 이자율이 잡을까?
지난해 주택시장은 계속되는 팬데믹 영향으로 서브프라임 이후 최대 호황을 누렸다. 작년 미국 전체에서 매매된 주택의 수는 612만채로 2020년에 비해 8.5% 증가되었다. …
[2022-01-31]
1월 부동산 시장 동향
어느새 강인함을 상징하는 검은 호랑이 해인 임인년의 첫 달도 다 가고 있다. 최근 몇 주 동안의 뉴스도 오미크론으로 인한 코로나19 사례의 급증과 높은 인플레이션이 대부분이다. …
[2022-01-27]
상업용 부동산 투자의 시작
최근 한 은퇴하신 고객으로부터 문의가 있었다. 30년 이상 리커스토어 관련 비즈니스를 하였는데 가게를 팔고 골프도 즐기고 여유로운 생활을 즐기는 상황이 1년도 채 되지 않았는데 …
[2022-01-27]
신분도용으로부터 자신을 보호 하려면
2022년이 시작된지도 벌써 한 달이 지나가고 있다. 요즘 오미크론이라는 코로나 변이가 판치고 물가인상과 이자 상승 그리고 인플레에 대한 두려움 등이 겹치는 현 세상의 어수선한 …
[2022-01-24]
직장연금 의무화 위반 기업 단속 및 벌금부과
지난 2019년부터 시작된 캘리포니아의 직장연금 의무화 관련 법안에 따라 2022년 1월 현재 50인 이상의 직원을 둔 기업들은 모두 401(k)와 같은 직장연금을 설치하거나, …
[2022-01-21]
부동산 에이전트의 존재 이유
집주인이 집을 팔고자 마음 먹었을 때는, 대부분의 사람들은 일반적으로 일단 그 지역에 실력있고 이름이 있는 에이전트를 찾아서 집을 시장에 내놓는다. 그리고 얼마 있지 않아서 바이…
[2022-01-18]
주택시장의 하락은 오고 있는가?
팬데믹을 시작으로 급등하기 시작한 주택가격의 오름세는 올 들어서도 도심, 변두리, 심지어 휴양지까지 전 지역에 걸쳐 이어지고 있다. 그러면 이렇게 계속 오르고 있는 주택 가격은 …
[2022-01-17]
재정계획에서의 리스크 관리
필자는 지난 컬럼에서 “알고 나면 쉬운 재정계획”이라는 주제로 이야기를 했다. 이번 컬럼부터는 지난회에 이야기했던 재정계획에 리스크 관리, 저축, 투자, 그리고 세금 절세에 대해…
[2022-01-17]
은퇴플랜 준비에 잘못된 태도를 개선하는 방법
개인 재정 플랜을 계획하고 실행하는데 있어서 기본적으로 세대별 재정계획을 세우고 시간을 놓치지 않고 본인의 재정 골을 이루기 위해 실천하는 것이 중요한데 은퇴 시 본인이 원하는 …
[2022-01-14]
[전문의 칼럼] 스키·스노보드 탈때 이것만은 조심하자
바야흐로 스키와 스노보드의 계절이 돌아왔다. 캘리포니아에 사는 이유중에 하나가 바로 이 레저 스포츠라고 하는데 로스앤젤레스에서는 차로 두시간 이내에 큰 스키리조트가 있고 한시간 …
[2022-01-13]
집값 비싸다? 10년 전 생각하면
2년 전에 집을 구입하려다가 가격이 너무 올랐다며, 가격 내리기만을 기다리던 고객 분이 다시 찾아오셨다.그 분이 명언을 말씀하신다. “써니씨, 전에는 그 가격에 그런 집을 사야 …
[2022-01-13]
한인이 몰리는 풀러튼과 부에나팍
최근 미국 내 한인 인구가 총 220만여 명(혼혈 포함)이라는 기사가 실렸다.한인이 가장 많은 캘리포니아주는 54만 명 선을 눈앞에 두고 있다. 또 남가주에선 LA시가 11만7,…
[2022-01-13]
2022년 모기지 시장 전망
드디어 2022년 임인년 검은 호랑이 새해가 밝았다. 코로나 바이러스와 함께한 지난 2년이라고 해도 틀린 말은 아닐 것이다.델타에서 오미크론까지 바이러스가 변이를 계속하는 동안 …
[2022-01-10]
2022년 은퇴연금 절세혜택 저축한도액 증가
- 50세 넘으면, 401(k)는 최대 ＄27,000 까지 저축가능- 자영업자용 SEP IRA연금은 최대 ＄61,000 까지 세금공제 가능기업연금 401(k) / SIMPLE I…
[2022-01-07]
[전문의 칼럼] 기관지 확장증
기침을 할때 피가 섞여 나온다면 의학적인 상식이 없는 일반인들은 몹시 놀랄것이다. 왜냐하면 객혈의 원인은 폐암이나 결핵과 같이 심각한 폐질환 때문일 수도 있지만 코피가 목뒤로 넘…
[2022-01-06]
가상화폐에 대한 세금의 이해
비트코인, 이더리움은 물론 도지 코인이나 시바이누 코인 등 대체 코인이 등장하면서 가상화폐의 인기가 지속되는 가운데 가격 상승도 지속되고 있다.많은 사람들에게 가상 화폐는 투자자…
[2022-01-06]
2022년 새해에는 감사의 마음으로
지난 주 내내 LA 지역을 비롯한 캘리포니아 전 지역에 많은 눈과 함께 시원한 비가 흠뻑 내려 2여년간의 긴 가뭄이 어느 정도 해소된 듯 했더니 이번 주부터 아니나 다를까 또 다…
[2022-01-04]
‘하우스 푸어’가 늘고 있다
팬데믹을 기점으로 주택 가격이 급격히 오르면서 근래 들어 ‘하우스 푸어’(House Poor)란 용어가 자주 등장한다. 하우스 푸어란 집은 소유하고 있지만 집을 유지하기 위해 수…
[2022-01-03]
알고 나면 쉬운 재정계획
우리는 우리 자신에게 항상 미래에 계획을 세우고 계획을 성취하기 위해 최선을 다하라고 매번 상기시킨다. 무엇인가 성취하기 위해서 계획을 세우는 일이라는 것은 성공에 지름길이며 그…
[2022-01-03]
RMD로 세금 부담 줄이는 전략
은퇴 전 세금공제가 있는 개인 은퇴구좌나 직장 은퇴계좌에 은퇴자금을 불입해 오신 분들은 최소인출이 적용되는 나이 72세가 되면 연방 국세청에서 나이와 기대수명 등을 고려해서 계산…
[2021-12-31]

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