팬더믹으로 집가격이 떨어질 것이라는 예상과는 달리 집가격은 여전히 고공행진을 이어가고 있다. 원하는 집을 사려면 현재 감정가격에 상관 없이 적어도 리스팅 가격보다 5-10%는 더…
[2021-05-17]1. 플랜 디자인의 적합성플랜 디자인은 401(k) 플랜을 셋업하되 주된 목적이 무엇인가에 따라 변형이 가능하다. 사주와 주요 간부진들로 하여금 세금공제를 받으면서 최대한 적립을…
[2021-05-14]일반인에게는 상당히 생소한 병이 바로 척추관 협착증이다. 디스크라는 말은 몇번 들어봤어도 협착증이라는 말은 처음 듣는 경우가 많다. 척추, 관절을 전문으로 하는 한방병원에서 10…
[2021-05-13]부동산거래에 있어서, 일반 거주주택(Residential)이나 상가와 마켓과 같은 상업용 건물(commercial), 또는 부동산이 수반되지 않는 비즈니스(Business)거래에…
[2021-05-11]세금보고 마감일이 5월 17일로 연장되어서 많은 분들이 세금보고를 서두르고 있는 중이다. 일부 부지런히 세금보고를 마무리하신 분들은 세금환급금을 받으시는 분들이 계시다.이전 년도…
[2021-05-07]미국은 부동산 투자에 대한 호의적인 정책을 100년 이상 고수해 온 나라다. 그래서 부동산 투자자들에게 주는 세법상 혜택이 있다. 부동산을 소유함으로써 얻어지는 혜택을 2가지로 …
[2021-05-06]한인 대다수는 오렌지카운티가 미국에서 한인들이 살기 좋아하는 첫째 도시라고 생각한다. 다시 말하면 오렌지카운티는 한인들이 좋아하는 지역이지만 다른 나라 민족도 좋아하는 도시임에 …
[2021-05-06]작년 펜데믹이후 폭락했던 모기지 이자율은 올해 초부터 짧은 기간에 많이 오르는 경향을 보였다. 최근 수주동안은 약간 내려가기도 했지만 작년 최저점 보다는 많이 올라 있다고 볼 수…
[2021-05-04]지난 2020년 3월 3.33% 이던 30년 고정 모기지 이자가 팬대믹으로 인한 경기 침체로 떨어지면서 한때 2.375%까지 떨어지며 재융자시대의 붐을 일으킨 바 있다. 이 이자…
[2021-05-03]캘리포니아 주에서 2019년부터 시작된 “직장 은퇴연금 의무화”에 따라, 캘리포아에의 100인 이상의 직원을 둔 모든 기업은 이미 캘세이버(Calsavers)플랜이나 401(k)…
[2021-04-30]은퇴를 위해 퇴직금을 마련하는 것은 당연한 일이다. 하지만 꼭 기억해야 하는 것은 401(k)와 개인연금을 포함한 세금이연 퇴직금을 은퇴 후 인출하는 시점에 세금을 납부해야 한다…
[2021-04-29]지난 2주 전 부동산 칼럼에 자신의 Primary Residence를 매매하여 이익금이 생겼을 때 부부 합계 이익금의 50만불 까지 세금을 면제해 주는 내용에 대해 말씀 드렸는데…
[2021-04-27]개인 재정에 있어서 가장 기본은 가장의 유사시를 대비한 생명보험을 통해 가정의 재정을 지키는것인데 이외에 은퇴플랜을 준비하면서 생명보험이 제공하는 장점들이 있는 데 이를 잘 이해…
[2021-04-23]지난 2017년 드널드 트럼프 정부에서 연방 주택도시개발국과 협력해 경제적으로 소외된 저소득층 지역 주민들의 소득 수준을 향상시키고 경제 개발에 박차를 기하기 위해 ‘오퍼튜니티 …
[2021-04-22]6월 중순 전면적인 비즈니스 오픈 기대와 함께 전반적으로 경제가 회복되는 것을 반영하듯 올해 초부터 남가주는 작년에 비해 21.7% 가격이 올랐을 정도로 주택 시장의 열기는 더욱…
[2021-04-22]요즘 부동산 시장은 심하게 과열되어 있는 듯 하다. 가격이 좀 싸고 좋은 물건이 나오면 오퍼가 30-40개씩 몰려 결국은 나온 가격보다 10-20% 비싸게 거래가 되곤한다. 예로…
[2021-04-19]1. Steady Income (지속적인 은퇴후의 인컴)우선 은퇴 계획에서 가장 중요한 것은 언제까지 필요하게 될지 모르는 은퇴 소득이 마르지 않고, 지속적으로 흐르도록 하는 것…
[2021-04-16]주말에 무리한 일을 하고 난 다음날부터 허리에 통증이 생기고 왼쪽다리가 저리며 당기는 증상이 시작되었다는 40대 전문직 조씨. 인근 정형외과에 다니면서 물리치료 등을 받았지만 통…
[2021-04-15]‘백야드’(backyard)라고 불리는 뒷마당은 일상의 피곤함을 풀고 휴식을 취할 수 있는 공간 중 하나이다.하루의 피곤함을 시원한 맥주나 와인 한 잔과 함께 백야드에 앉아서 저…
[2021-04-15]작년 팬데믹 사태가 시작된 후 뜨겁게 달아 오른 부동산 시장은 매물 부족 현상과 함께 주택 이자율이 사상 최저치를 기록하면서 올해까지 거침없이 뜨거운 구입 경쟁을 이어오고 있다.…
[2021-04-15]4월말 ~ 8월말( 4개월 정도)소형 세단( 일제 자동차)렌트 하려고 합니다 323-601-8485
"현실적인 융자 프로그램" 만을 권해 드립니다!!"신규 융자 프로그램 - First Home Buyer 와 No 세금보고 자영업자"다운 페이가 적고 크레딧 점수가 낮아도 First Home Buyer 일 경우에도낮…
안녕하세요,18년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
안녕하세요?한국에서 출생, 2003년생인 제 아들이 2004년에 이민와서, 2014.4.17일에 시민권을 받았습니다.따로 국적이탈 신고를 한 적은 없는데요이번 5월에 약 2주간 한국방문을 하려고 합니다.병역과 관련…
맨하탄 60스트릿 남단으로 진입하는 차량들에게 부과되는 교통혼잡세 시행일이 오는 6월30일로 공식 확정됐다.메트로폴리탄교통공사(MTA)는 26…
롯데플라자 및 승원유통(사장 이상민)은 경북 상주시(시장 강영석)와 농산물 유통 확대를 위한 업무협약을 체결했다. 24일 제섭 소재 승원유통 …
‘한인사회 매스터스’ 백상배 미주오픈 골프대회미주 한인사회 최고의 전통과 권위를 자랑하는 백상배 미주오픈 골프대회가 오는 6월13일(목) 캘리…