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바이어 에이전트가 필요한 이유
부동산을 구입하는 일은 인생에서 가장 중요한 결정 중 하나다. 특히 첫 집을 구입할 때는 준비가 부족한 상태에서 성급하게 결정하는 경우도 많다. 몇 번 거래 경험이 있다고 해도 …
[2025-07-03]
고금리 시대, 집 마련 어떻게 시작 할까?
요즘처럼 모기지 이자율이 7% 안팎으로 높은 상황에서는, 집을 사려는 바이어에게는 쉬운 결정이 아니다. 고물가 시대와 정권교체로 인한 사회적 변동의 영향으로 바이어들은 주저하고,…
[2025-07-03]
주식에 종류… 배당주
우리가 주식을 투자하면서 회사의 이름만 가지고 투자하기 보다는 회사의 성격, 역사, 전망 등을 알고 투자를 하면 리스크를 줄이고 더 나은 이익도 얻을 수 있을 것이다. 이번에는 …
[2025-06-30]
은퇴시점을 언제로 잡아야 할까?
직종별로 정확한 은퇴나이가 적용되는 한국 사회와는 달리 한인들의 은퇴나이는 좀더 유연한 장점을 가지고 있다. 건강이 허락한다면 좀더 오래 일할 수 있는 직장 환경이 주어지기때문에…
[2025-06-27]
공항 잇는 철도, 부동산 시장 지도 바꾼다
LA 국제공항(LAX)과 도시 철도망을 직접 연결하는 LAX 메트로 환승센터(LAX Metro Transit Center Station)가 공식 개통되었다. 이는 단순한 교통 인…
[2025-06-26]
에스크로 중 발생하는 문제와 대처법
부동산 거래에서 ‘에스크로’는 단순한 절차가 아니라, 계약의 성패를 좌우하는 중요한 과정이다.구매자와 판매자 모두 계약서에 서명하면 거래가 순조롭게 진행될 거라 생각하기 쉽지만,…
[2025-06-26]
캘리포니아 EDD 세금 징수 절차
캘리포니아의 고용개발국(EDD)은 고용주가 근로자에게 지급한 임금에 대한 세금(예: 실업 보험세(UI), 장애 보험세(SDI), 고용 훈련세(ETT) 등)을 정확하게 보고하고 납…
[2025-06-24]
은퇴 시 흔히 겪는 재정적 실수 피하기
신생 기업, 가족 사업, 대기업, 자선 단체 등에서 자주 발생하는 재정적 실수에 대한 글은 많습니다. 그런데 은퇴자들에게도 이러한 고전적인 재정 실수가 종종 발생하곤 합니다.이러…
[2025-06-19]
주식에 종류… 가치주
올해 트럼프의 관세정책으로 한동안 주식시장이 요동을 치고 현재는 다신 오름세를 보이고 있다. 지난 컬럼에서는 주식의 종류로 성장주가 무엇인가, 그리고 어떠한 회사들의 주식이 성장…
[2025-06-16]
롱텀케어 가입 플랜 차이점은?
은퇴시 재정 플랜에서 제대로 균형을 이루고 있는지 최소한 세가지 면을 점검해야 한다.첫째는 은퇴후 부부가 사망시까지 평생 본인이 필요한 자금이 평생 지급이 되도록 은퇴플랜이 제대…
[2025-06-13]
NNN 부동산 투자자가 알아야 할 7가지
해리 정 한바다 부동산 대표고금리가 장기화되는 요즘, 상업용 부동산 투자자들의 시선이 다시 NNN 리스 매물에 모이고 있다. 직접 관리가 전혀 없고, 장기 임대 계약으로 예측 가…
[2025-06-12]
캘리포니아 CDTFA의 세금 징수 절차
사업을 운영하다 보면 예기치 못한 사정이나 회계 오류로 인해 납부해야 할 판매세(Sales Tax) 또는 기타 간접세가 체납되는 일이 발생할 수 있다. 캘리포니아에서 이러한 체납…
[2025-06-10]
상조 휴가
지난 2023년 1월부터 직원의 가족이 별세하면 5명 이상의 직원을 둔 회사에서 그 직원에게 최고 5일까지 상조 휴가 (bereavement leave)를 제공해야 한다는 법이 …
[2025-06-10]
시니어 자산을 위한 MYGA 투자 전략
이정원 블루앵커 재정보험 전문 에이전트시장에서의 금리 변동성과 자산 손실 우려가 커지는 가운데, 고정된 수익을 확보하면서도 원금을 안정적으로 보호할 수 있는 방법은 무엇일까. 은…
[2025-06-06]
부유층 529 플랜ㆍ중산층의 학자금, 전략이 다르다!
자산이 풍족한 가정의 자녀가 대학 진학을 준비할 때 529 College Savings Plan을 적극적으로 활용하면 단순히 교육비 마련을 넘어 상속 및 자산 이전 전략 측면에서…
[2025-06-06]
투자용 매물, 먼저 봐야 할 3가지
투자용 매물을 살때 반드시 고려해야 할 사항과, 렌트집을 빨리 나가게 하는 요령, 그리고 계약시 주의해야 할 포인트를 정리해보고자 한다,1.투자용 매물, 수익률보다 입지와 수요가…
[2025-06-05]
주식에 종류… 성장주
지난 컬럼에서는 주식의 다양한 성격으로 성장주 (Growth), 가치주 (Value), 그리고 배당주 (Dividend)에 대해서 간단히 알아보았다. 우리가 주식 투자를 하면서 …
[2025-06-02]
Heloc의 특징과 장단점
Heloc에 대한 문의는 항상 끊이지를 않는다. 지난 수년간 집값은 많이 올라 에퀴티는 쌓여있는 반면, 지속된 고금리로 기존융자를 갚아야 하는 현금인출재융자가 좋지 않은 선택이 …
[2025-06-02]
ADU 건설 충분한 재정 계획 필요
캘리포니아에서 부속 주거 단위, 즉 ADU(Accessory Dwelling Unit)에 대한 관심이 날로 증가하고 있다. ADU는 기존 주택의 부지에 추가로 건설되는 독립적인 …
[2025-05-29]
커머셜 상가 투자, 장·단점 선호 지역
미국 내 부동산 시장에서 커머셜 상가 투자는 안정적인 수익과 자산 가치 상승이라는 두 가지 목표를 동시에 추구할 수 있는 투자 수단으로 자리잡고 있다. 특히 한인 투자자들 사이에…
[2025-05-29]

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