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- Homework: Useful or Useless
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- 방광염과 방광암
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생명보험 보상, 이제 사망하지 않아도 된다
지난 2001년 미국에서 발생한 9.11 테러를 계기로 미국 보험업계에서는 매년 9월을 “생명보험의 달(Life Insurance Awareness Month)”을 지정한바 있다…
[2021-09-17]
간단하지만 잊기 쉬운 상속계획
사후 화장을 하기를 원하는 고객들이 늘고 있다. 이때 미리 사놓은 묘자리 즉 장지를 어떻게 할것인가가 관건이다. 장지는 재산세를 내지 않아도 되는 부동산이나 일반 부동산과는 처리…
[2021-09-17]
꼭 알아야 할 2021세법 변경 사항
2020년은 미국 정부가 주로 세금 공제를 통해 납세자들에게 원조 제공을 목표로 함에 따라 세금 제도와 환경에 변화를 가져왔다. 코로나19 팬데믹이 여전히 전 세계 사람들에게 영…
[2021-09-16]
재택근무와 주택 구입 열풍
작년 초부터 시작된 코로나19 사태는 미국 사회 전반에 걸쳐 짧은 시간에 엄청나게 많은 변화들을 가져왔다. 특히 부동산과 관련해서는 새로운 트렌드로 자리잡은 재택근무가 끼친 영향…
[2021-09-13]
생명보험의 중요성
2021년의 3분기 마지막 달인 9월을 맞으면서 비극적인 9.11 사태의 20주년이 됨을 자연스럽게 기억하게 된다. 그래서 필자는 원래 계획했던 칼럼의 제목과 내용을 뒤로 미루고…
[2021-09-13]
자영업자를 위한 은퇴플랜 옵션
팬데믹이후 직장의 선호도나 일하는 형태의 변화가 많이 생겼다. 이제는 직업을 구하는데 있어서 높은 임금을 주는 직장을 선택하기보다는 본인이 조절하면서 일할 수 있는 환경을 더 선…
[2021-09-10]
주택의 화재 보험
요즘도 주택 시장은 뜨겁기만 하다.매물이 적은 상태에서 괜찮은 집이 마켓에 나오면 보통 10개 안팎의 오퍼가 들어오니 가격이 계속 올라 가고 있다. 그래서 지난 일 년 동안의 미…
[2021-09-09]
프로베이트 세일 매물 구입 전략
바이어들은 어떤 때보다도 더 많은 트러스트(trust) 세일과 법정관리(Probate) 세일 매물을 접하고 있다. 요즘과 같이 매물이 적은 시장 상황에서 단비와 같지만, 일반적인…
[2021-09-09]
융자 Agent의 선택
요즘 파일마다 부과되던 재융자비용이 없어지면서 재융자 신청 비율이 부쩍 늘어나고 있다. 그간 이런 저런 이유로 재융자를 미뤄왔던 분들이 이것이 마지막 기회라 생각하시고 문의 하는…
[2021-09-06]
비지니스 리스크 제대로 분석하기
주식투자를 하거나, 비지니스에 직/간접적으로 투자할 경우 다양한 비지니스 리스크를 분석하고 관리할 필요가 있다. 대부분의 비지니스 리스크는 발생요인들이 매우 다양하고, 복잡하지만…
[2021-09-03]
새로 생긴 Proposition 19 규정에 관하여 (1)
올해 새롭게 생긴 부동산 규정 중에 55세 이상된 씨니어 Senior 주택소유주에 가장 직접적으로 영향을 미치는 프로포지션(Proposition) 19 에 관하여 한번 자세하게 …
[2021-08-31]
둔화 조짐의 부동산 시장
팬데믹 기간 중 정신없이 오르던 부동산 시장에 미세하지만 조금씩 변화가 감지되고 있다. ‘레드핀’(Redfin)은 최근 지난 5개월간 거침없이 달리던 주택 시장에 처음으로 적신호…
[2021-08-30]
개인이 준비하는 자신의 Pension 선택
과거의 미국의 직장에서는 Social Security와 같은 역할을 하는 Pension의 혜택을 은퇴Plan으로 Employee들에게 제공하는 직장이 많았으나 경제 환경이 어려워…
[2021-08-30]
새로운 은퇴 플랜 조성책: SECURE Act 2.0
2019년 12월에 확정된 은퇴 연금 개정법 SECURE Act(setting Every Community Up for Retirement Enhancement Act)은 몇 가…
[2021-08-27]
렌트비 상승과 주택 시장
8월 LA 아파트 렌트비가 또 상승했다.지난 몇년간 꾸준한 주택 가격 상승으로 내집 마련이 쉽지 않은 젊은 세대들은 또 다시 렌트 시장에서 주거 문제를 해결하고 있다고 한다. 렌…
[2021-08-26]
코로나19 이후 부동산 마켓
코로나가 휩쓸고 간 후 부동산 마켓을 말하고자 한다. 한인들이 선호하는 지역을 비롯한 많은 지역에서는 벌써 집값이 많이 올라가 거의 최고점에 이른 곳도 있고, 적당한 매물이 딸려…
[2021-08-26]
Non-QM loan(거짓말 융자)란 무엇인가?
일반적으로 Non-qualified mortgage라고도 불린다. 주로 일반적인 융자 guideline으로 융자가 힘든 경우 대안으로 융자를 해 주는 융자 프로그램을 말한다. 소…
[2021-08-23]
은퇴연금 저축과 절세 전략
미국 내에는 직장인 은퇴연금을 통해 세금공제를 하는 경우 뿐만 아니라 개인 또는 개인 사업자들에게도 다양한 세금공제 프로그램이 준비되어 있다. 한편, 당장의 당해 연도 소득세금 …
[2021-08-20]
‘윈-윈’(Win-Win)의 솔루션
“타협하지 말고 중재하라.”협상을 하게 되면 우선 순위나 예상되는 가능성 등 다양한 문제들에 직면하게 된다. 무엇보다 협상이 성사되도록 협조하는 측면에서 접근해야 한다. 그렇다고…
[2021-08-19]
손님은 묻고 싶은 것이 너무 많다
제이슨 성 발렌시아 Regency KJ Realty 대표일주일에 한번씩, 2주일에 한번씩 한 달에 두세 번 빠짐없이 부동산경제 관련 칼럼을 써 온지 벌써 10년도 더 넘어 가다 …
[2021-08-17]
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코로나 델타변이 등 감염 양성시 즉시 연락 주시면 3-7일이면 건강회복 음성 판정 가능하고 2주 후 검사에서 항체 생성 확인가능 합니다.전화 주시면 치료하신 분들과 전화통화로 용기를 얻고 투병에 성공 할 수 있습…
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취업이민(EB3) 로 인터뷰를 앞두고 있습니다.현재 일하고 있는 스폰서 업체의 근무환경이 너무 열악하여 인터뷰를 마치고 영주권을취득한다면, 동종업계 다른직장으로 이직을 했으면하는데요..만약, 이럴경우 현재 일하고…
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온또표기
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이민 3년차인데도 아직 미국의 화씨 온도 표기에 익숙치 않아 한국 신문에 나와있는 화씨 일기예보 온도가 섭씨로 몇도인지 계산기를 꺼내 계산합니다. 미국의 한국신문 일기 예보 난에 섭씨 온도도 병기해주면 참 편…
케이타운 1번가
- 구인
- 렌트
오피니언
오만은 오판을 불러들이고…
워싱턴포스트 칼럼니스트 CNN‘GPS’ 호스트 바이든 행정부의 트럼프 외교정책
리처드 김 할리웃 배우조합 회원 아메리칸 드림은 없다
이수진 / 프리랜서 작가 괜찮아, 연습이야
한기석 / 서울경제 논설위원 미네르바 스쿨
김영수 수필가 메달, 그 색깔의 무게
- 김영미 / SF 한국학교 교사
빅블러 시대
- 민병임 뉴욕 논설위원
민족주의로 달려가는 중국
이민개혁안 이번에는 반드시 통과돼야
지사별 뉴스
코로나 4차 재확산 한풀 꺾였다
델타 변이 출현으로 시작된 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 4차 재확산이 안정화 조짐을 보이고 있는 것으로 나타났다.뉴욕타임스(NYT)…
한인2세 여성 헌법소원 본안심리 회부
“코러스 축제, 해냈어요”
화창한 가을 날씨 속에 지난 주말 코러스 축제가 열렸다.18~19일 버지니아 타이슨스 코너에서 열린 제18회 코러스 축제는 ‘코로나19에 맞서…
“조기투표 꼭 참여하세요”
[새크라멘토 한인회 ‘임원회의’] “11월 한마당 큰잔치 준비에 만전”
새크라멘토 한인회(회장 조현포)는 지난 14일 오후 5시 블루하우스에서 임원 회의를 열고 한인회 현안을 논의 했다. 한인회는 오는 10월 23…
가주 아동, 청소년 감염 급증 ‘우려’
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