부동산칼럼
- 미국인 57% ‘대중교통·기내 마스크 써야’
- 50대 OC 한인 등반 중 추락 숨져
- 가주 변호사 시험 한인 70여명 합격
- 불법 쓰레기 단속 못하나, 안하나
- ‘자이직스 로드’
- 캘 그랜트 신청조건 완화, 고교성적 요구 없앤다
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- 원유가 배럴당 114달러 공급 우려에 상승 지속
- ‘여성 이사 의무화’ 규정, 캘리포니아 주법은 위헌
- ‘분유 대란’ 숨통 트이나… 애보트 “공장 재가동”
- 옥타LA, 차세대무역스쿨 기금 골프대회 성황
- 한인은행들 수익성 ‘파란불’… 금리인상 효과
- “연봉 20만 달러에도 매니저 부족”
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- 간결한 스윙으로 피니시를 짧게 한다
- 권순우, 단식 16강 진출 리옹오픈 테니스
- ‘AT&T 바이런 넬슨 2연패’ 이경훈, 세계랭킹 41위로
- 조코비치, 치치파스 꺾고 시즌 첫 우승… 프랑스오픈도‘청신호’
- 보스턴,‘디펜딩챔프’ 밀워키 꺾고 동부 PO 결승 진출
- 토트넘, UCL 출전권 최종전서 결판
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- 이성경-김영대 등 ‘별똥별’ 주연배우 단체 화보
- 한선화, 봄 기운 가득 담은 화보 ‘오후의 일상’
- 레이첼콕스, 봄 코디 활력 더해 줄 플랫폼 슈즈 컬렉션
- 갓세븐 마크, 그동안 보여준 적 없는 ‘남친 화보’
- LF 질스튜어트뉴욕 여성, 리조트룩 ‘요트 캡슐 컬렉션’
- 배우 전여빈, 감탄을 자아내는 아우라 드러낸 화보
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- “성공적인 학업·사회생활 지름길”
- “제대로 익힌 재정습관, 평생의 부를 좌우한다”
- Climate Change and How Teens can Bring Upon a Better Future
- 지식의 문제가 아닌 재정보조 준비
- 중·고등 학생의 직업교육
- MIT 도전해보자 :“정형화 된 사고의 틀을 깨라”
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- 수술 받은 유방암 환자 5년 생존율 95% 넘어
- ‘라식 vs 라섹 vs 렌즈삽입술’ 얼마나 알고 있나?
- 알고 먹으면 더 맛있는 ‘돼지 후지(後肢)’
- 당뇨ㆍ심혈관 질환자 ‘고위험 고혈압’ 130/80 미만 낮춰야
- 먹고 토하는 폭식증, 20대 여성 40%가 겪어
- ‘요리 매연’이 폐암을 일으킨다고요?
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- “사람들이 나를 필요로 하는 곳에서 내 직분을 다 할 뿐”
- [박흥진의 영화이야기] 순박한 남녀의 사랑을 마법적으로 그린 시적 영화
- [박흥진의 영화이야기] 초능력을 가진 어린 아이들의 눈으로 본 세상과 성장 과정 그려
- “나 혼자 못 보겠다”… 신록의 융단 깔고 꿈속으로 가는 길
- 새로운 하늘과 땅… 신천지가 일순간에 눈앞에
- 자유와 낭만을 찾아 떠나는 힐링의 크루즈 여행
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- 이런 문제 발견되면 당장 수리해야… 심각한 주택 결함들
- 주택시장 침체 가능성 낮지만 과대평가된 지역 늘어
- 주택거래 감소한다는데 집값은 언제쯤 떨어질까?
- 주택구입 시기 미뤘다면 재구입 철저히 준비해야
- 인플레 잡기 고금리 정책 주택시장에 어떤 영향 미칠까
- 금연 아파트라고 했는데… 담배 연기·냄새 대처는
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인테리어의 소품, 그림 액자(Art frame)
인테리어 디자인에 빼놓을 수 없는 것 중 하나는 벽에 걸 수 있는 그림이다. 아크릴, 나무, 메탈 등 어떤 재질의 액자를 걸어 두는가에 따라 그 공간의 느낌도 달라진다. 그렇다…
[2020-10-01]
줌 타운(Zoom Town)이 뜬다
신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)로 인한 팬데믹 사태는 우리에게 여러 가지 변화를 요구하고 있다. 그 중에서 가장 두드러진 현상 중 하나는 바로 재택근무가 아닌가 싶다. 팬…
[2020-10-01]주택보험에 관하여
이제 한 달이 좀 지난 사회적 거리두기 기간이 몇 년은 된 것 같이 지루하고 불편하다. 불과 두세 달 전만해도 중국에서 시작되어 여러 나라로 퍼져가는 코로나 바이러스 사태를 강 …
[2020-04-30]
부동산 시장에 프롭텍 바람이
지구촌 곳곳에 사람의 발길이 중단된 곳에서 생각보다 빨리 야생동물들이 그 자리를 어슬렁거린다고 하는데, 부동산 시장에도 재빠르게 새로운 변화들이 다가 오고 있다. 부동산 업무는 …
[2020-04-30]
헌터 더글라스 윈도우 셰이드
패션 스타일링의 묘미는 신체의 장점은 부각하고 단점은 숨기는 것에 있다. 인테리어도 마찬가지. 윈도우 패션 및 건축 내·외장재 전문 기업 헌터 더글라스 회사의 철학 또한 다르지 …
[2020-04-23]
부동산 시장 전망이 낙관적인 이유
아파트와 같은 임대주택, 오피스, 샤핑센터와 같은 상업용 부동산은 테넌트들이 렌트비를 못내는 등 현재 심각한 상황을 보이는 반면 주택시장의 경우는 코로나 사태로 인한 직접적인 영…
[2020-04-23]
코로나19 사태와 부동산 시장의 향방
전 세계적으로 퍼져버린 코로나19 사태로 인하여 지난 3월20일부터 시작된 캘리포니아의 비상상황 조치가 어느새 한 달이 넘어 갔다. 그러나, 트럼프 대통령과는 달리 개빈 뉴섬 캘…
[2020-04-23]
건물주 임대 장소 방문
임대 건물주가 입주자한테 임대를 준 후에는 건물주의 소유물이 아니다. 임대를 준 후에도 건물주 자기 소유라면서 입주자 방을 자기 안방 드나들듯이 하면 안 된다. 이런 무단 방문으…
[2020-04-09]
연불매매(延拂賣買) 신탁, 1031거래 대안
준 엄 CFPⓇ EA 세무사사업, 기업, 투자형 부동산을 매각하여 이득이 발생한 경우, 자본이득세를 납입해야 한다. 투자형 부동산을 더 이상 보유하지 않거나 사업체를 더 이상 운…
[2020-04-09]
PANDEMIC이 부동산 시장에 미치는 영향
제이슨 성 발렌시아 Regency KJ Realty 대표3월 중순부터 4월초의 2,3주 사이 이렇게 상황이 급하게 돌아갈 줄 아무도 몰랐다. 이 비상사태에 불안하신 몇몇 손님들께…
[2020-04-09]
투자 부동산의 가치
거주 목적으로 주택을 구입하거나 투자 목적으로 수익성 부동산의 구입을 생각하거나 부동산의 가치를 결정하는 가장 중요한 요소는 위치(location)다.콘도나 타운 홈, 그리고 단…
[2020-04-02]
투자용 부동산 시장
해리 정 드림부동산 부사장코로나19 확산세가 가파르다. 전 국민 해외여행 금지 등 전례가 없는 ‘비상조치’를 마련하고 있는 중에 의약품과 식료품 등 ‘생명 유지’와 관련된 업종을…
[2020-04-02]
코로나19 사태가 주택시장에 미칠 영향
스티븐 김 파이오니아 부동산 대표작년 내내 중국과의 무역전쟁과 영국의 EU 탈퇴로 인한 브렉시트로 미국의 경제 상황이 극도로 나빠지지 않을까 걱정을 하던 것과 달리 미국의 전반적…
[2020-03-26]
내 집에 어울리는 러그 고르기
인테리어를 완성하는 데에 빠질 수 없는 요소 중 하나는 러그가 아닐까 싶다. 아늑한 분위기를 연출해 주고 집안의 온기까지 더해 주는 러그! 이번엔 내 집에 어울리는 러그에 대해 …
[2020-03-26]
최저 이자의 시대, 다시 왔다
코로나바이러스 확산의 진정 등 불확실성이 시장에서 제거되면 핵심 자산이 아닌 상대적으로 리스크가 높은 부동산 자산에 투자하려는 대기 수요도 적지 않을 것으로 파악된다. 지금까지 …
[2020-03-19]
기후·학군 좋은 라미라다에 관심을
‘신종 코로나바이러스 감염증’이 지난해 12월 초 처음 발견된 이후, 미국에서도 빠르게 확산되고 있어서 손님에게 집 쇼잉이나 오픈하우스를 할 때, 손님을 만날 때에도 손 세정제와…
[2020-03-19]
S-Corporation의 이점
모든 사람들이 주정부에 양식을 제출하는 것만으로 쉽게 세금을 절감하고 자산 보호를 할 수 있기를 바라지만, 실제로는 그렇지 않다. S-Corporation 형식으로 사업을 운영하…
[2020-03-12]
파산 신청에 해당되지 않는 부채
부동산 업자 중에 구입자 다운페이먼트 횡령, 사기, 임대료 횡령 후에 파산 신청하는 사람이 있다. 이런 경우에는 파산 신청을 하더라도 파산 법원으로부터 보호받지 못하고 기각 당한…
[2020-03-12]
최근 상업용 부동산 시장 동향
올해 들어 2월까지도 상업용 투자 부동산 시장은 수익률 좋은 매물을 찾기가 여전히 어려울 정도로 매물이 적게 나왔었고, CAP이 좋은 매물들은 나오는 대로 바로 팔리는 현상이 계…
[2020-03-05]
부동산 소유권의 종류
부동산을 구입하게 되면 카운티에 등기를 해야 한다. 이 때 소유하게 될 부동산의 재산권의 형태를 정해야 한다. 이는 부동산의 소유권 방법에 따라 매매를 하게 되거나 상속을 할 때…
[2020-03-05]
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유효기간 지난 Stimulus ch…
0현재 한국에 거주하는 미국시민권자 입니다 코로나 재난지원금 2차3차 수표600불과 1,400불 수표2장을 미국에들어가서 입금을 하려고 가지고있었는데 올해 못가게 될것같아 한국은행계좌로 입금하려고보니 유효기간이…
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운전 한글 필기시험
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한글 필기시험 바뀐것 한국말 너무어렵습니다. 한글 필기시험 한국인에 의해서 만들어 졌을텐데쉬운말도 많은데 어려운말은 고쳐졌으면 하는바램입니다 솔직이 미국에서 운젼면허증 쉬운말로 밥그릇이나 마찬가지인데 한글로 필기…
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소셜 연금 대리 수령자
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Social Security Office로부터 편지를 받았는데 "Waiver of advance designation of representative payee"에 관한 내용이었습니다. 그런데 저는 이러한 내용을 …
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시민권신청 그런데 몇가지 문제가 있…
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9년째 영주권자로 있으며 내년 1월이만기여서 올해 7월에 Renewal 해야 합니다.1. 지금 시민권 신청을 해도 영주권은 갱신을 해야 하는 거겠죠?2. 여권은 이미 2016년도에 만기가 되었는데 한국 갈일이 없어…
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Spring camp
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K⭐️star USA Spring Camp 수강생 모집우리아이가변했어요. 방에서 꼼짝도 안하고 말도없던 아이가 밝아졌어요고맙습니다 Kstar USA수줍어서 발표도 못했던 아이들이 자신감도 생기고 성적도 좋아졌어요감…
케이타운 1번가
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민경훈 논설위원험난한 새 대통령의 앞길
안상호 논설위원대통령의 말
장수와 주거환경
옥세철 논설위원‘우물 안 개구리’ 벗어날 때…
파리드 자카리아 바이든의 러시아 제재는 양날의 칼
한연성 / 통합한국학교 VA 캠퍼스 교장 선생님, 감사합니다
송윤정 금융전문가 철새의 속삭임
김찬옥 / 샌프란시스코 우크라이나 일가족의 죽음
김지나 메릴랜드 ‘파친코’에 열광하는 이유
지사별 뉴스
한인, 인구수 비해 소득은 하위권
▶ 한인 높은 교육수준 비해 소득 7만2,200달러로 8위미국에 사는 아시안 아메리칸 가운데 한인은 인구 규모에서는 5번째, 소득 수준은 8번…
3개월 아들 살해혐의 한인여성 보석 불허
‘아시안 유권자를 잡아라’
오는 11월 중간선거를 앞두고 아시안 유권자의 표심을 잡기 위한 공화당의 움직임이 남다르다. 아시아계 커뮤니티의 연대를 강화하며 대대적인 홍보…
개스값, 또 최고치 경신
[세종한국학교 개교 30주년 기념식] “앞으로의 100년 꿈꾸며 나아갈 것”
지난 14일 열린 세종한국학교 30주년 기념식이 열린 가운데 학생들이 형형색색의 한복을 입고 패션쇼를 한 후 박성희 교장(뒷줄 가운데)과 함께…
[KACF-SF ‘제7회 연례 갈라’] “아름다운 기부문화...110만7천달러 모금”
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