내 자신이 실제로 살아온 내 집을 최근에 팔았는데, 살아온 그 동안에 집값이 올라서 이익이 생겼다. 이때 세금을 얼마를 내고 어떤 경우에 세금면제의 혜택을 받을까? 이 때의 이익…
[2021-04-13]오래전에 자동차 정비소에 자동차 정비를 맡기면서 오랫동안 자동차 정비업을 해오신 사장님과 대화를 하면서 자동차에 관한 중요한 정보를 얻게 되었다.정비소에 오는 차들은 크게는 일반…
[2021-04-09]현재 주택 시장은 공급이 부족한 상태에서 수요가 높아진 매도자 우위 시장(Seller’s Market)이지만 낮은 금리를 고려하면 매수자에게도 유리한 상황이다. 금리가 바닥을 다…
[2021-04-08]코로나 바이러스가 크레딧을 나쁘게 할 일은 당연히 없다. 하지만 지난해 3월 부터 직장을 잃은 사람이나 코로나로 고통을 받는 자영업자들을 도와주기 위해 정부에서 시작한 모기지 유…
[2021-04-05]미국에서 22년을 살며 9.11 사태와 서브프라임 사태를 겪었지만 2020년의 코로나 사태는 많은 사람들에게 직접적 영향을 미치고 충격을 주었다. 2019년 중국에서 발생한 코로…
[2021-04-02]은퇴 준비를 위한 상담을 하다보면, 다양한 자산을 어떻게 처리하고 재 배치 할 것인가에 대해 많은 고민들을 듣게 된다. 은퇴 하우스와 렌탈 하우스의 처리, 세금공제를 받은 401…
[2021-04-02]대단하지 않은 염좌인데도 불구하고 한 달 이상 오래가는 경우가 있다. 그런 증상의 환자들이 내원하여 그동안의 치료에 대해서 물어보면 발병 직후에 발목이나 손목이 퉁퉁 붓고 아픈데…
[2021-04-01]국세청이 마감일을 5월 17일로 세금 신고일을 연기한다는 건 무슨 뜻일까요?만약 올해 정신적으로, 경제적으로 스트레스를 받고 있다면 세금보고는 특히 스트레스를 가중시키는 일 중의…
[2021-04-01]현재 나의 나이가 55세가 넘었고, 지금 살고 있는 집을 15년 전에 50만불에 샀는데, 지금은 가격이 100만불 정도 넘어간다. 근데, 이렇게 오래 살다 보니 다른 곳으로 이사…
[2021-03-30]은퇴자금을 모으기 시작하는 시점은 빠르면 빠를수록 시간의 복리 효과로 적은 노력을 들이고도 생각보다 큰 결실을 맺게 된다. 은퇴 시까지 많은 시간을 가지고 있는 젊은 세대들에게 …
[2021-03-26]가주 부동산협회(California Association of Realtor)에서 에이전트들에게 정기적으로 보내는 부동산 경기와 관련된 소식을 보면 소비자 심리 지수가 작년 같은…
[2021-03-25]미국 역사상 가장 낮았던 모기지 이자가 지난 2월 부터 슬금슬금 오르더니 30년 고정 이자가 어느덧 3%를 넘어가고 있다. 이 시점에 재융자가 Make Sense한지 한 번 짚어…
[2021-03-22]대표적인 직장인 은퇴플랜인 401(k) 는 일반적으로 인출과 관련하여 여러가지 나이 제한과 충족해야 하는 조건 규정이 있다.특히, 59.5세 이전에 인출 할 경우에는 세금 뿐만 …
[2021-03-19]요즘 남가주는 점점 따뜻한 날씨를 보이고 있다. 한국은 말할 것도 없고 미국 동부와 비교해보아도 역시 캘리포니아 날씨는 세계 최고라는 것을 절감하는 시절이다. 이런 때 따뜻한 날…
[2021-03-18]집에 있는 시간이 많아지면서 집의 활용도가 또한 다양해지고 있다. 하나의 공간이 여러 기능으로 사용되고 있다는 의미다. 그러다 보니 좀 사용하기에 불편하거나 좀 오래된 것들을 하…
[2021-03-18]지난 몇 달간 바이어들에게서 가장 많이 받은 질문은 작년 팬데믹 시작 후 주택가격이 급격히 올랐는데 지금 주택을 구입해도 되는지, 또 이와 맞물려 팬데믹으로 인한 불경기가 1년 …
[2021-03-18]주택을 매매할 때에 셀러가 내는 비용항목을 살펴보면 항상 Home Warranty Plan 항목으로 $400-$600가량 빠져나가는 부분이 있다. 이게 뭔지, 이런 게 있으면 에…
[2021-03-16]장수시대에 100세이상 되신 분들의 성별을 보면 여성분들이 많다. 일반적으로 여성의 평균 수명이 남성분들보다는 5년정도 더 오래 사시는 것으로 통계적으로 나와 있다. 오래 사시다…
[2021-03-12]지역 주택 시장 상황을 보면, 속된 말로 ‘미쳐 돌아가는 것’ 같다.집이 하나 새로 나왔다 하면 그 즉시 바이어들이 15분 내지 30분 간격으로 줄지어 와서 보고, 하루 이틀 만…
[2021-03-11]부동산 에이전트로서 직업의 가치관이란 거래하는 손님들에게 제대로 된 정보와 지식을 전달하는 것이라고 생각한다. 그래서 가능한 필자와 관련을 맺고 있는 손님들에게는 부동산 매매를 …
[2021-03-11]4월말 ~ 8월말( 4개월 정도)소형 세단( 일제 자동차)렌트 하려고 합니다 323-601-8485
"현실적인 융자 프로그램" 만을 권해 드립니다!!"신규 융자 프로그램 - First Home Buyer 와 No 세금보고 자영업자"다운 페이가 적고 크레딧 점수가 낮아도 First Home Buyer 일 경우에도낮…
안녕하세요,18년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
안녕하세요?한국에서 출생, 2003년생인 제 아들이 2004년에 이민와서, 2014.4.17일에 시민권을 받았습니다.따로 국적이탈 신고를 한 적은 없는데요이번 5월에 약 2주간 한국방문을 하려고 합니다.병역과 관련…
맨하탄 60스트릿 남단으로 진입하는 차량들에게 부과되는 교통혼잡세 시행일이 오는 6월30일로 공식 확정됐다.메트로폴리탄교통공사(MTA)는 26…
롯데플라자 및 승원유통(사장 이상민)은 경북 상주시(시장 강영석)와 농산물 유통 확대를 위한 업무협약을 체결했다. 24일 제섭 소재 승원유통 …
‘한인사회 매스터스’ 백상배 미주오픈 골프대회미주 한인사회 최고의 전통과 권위를 자랑하는 백상배 미주오픈 골프대회가 오는 6월13일(목) 캘리…