부동산 매매
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왜 안 팔리나 했더니… ‘기초 문제·낡은 주방·외관 미흡’…
부동산 시장에서 집이 잘 팔리지 않는 데는 몇 가지 공통적인 이유가 있다. 기초 구조 문제, 낡은 주방과 욕실, 오래된 바닥재, 부족한 외관 관리, 그리고 바꿀 수 없는 입지 조…
[2026-03-19]
시니어 주택 바이어 급증… 작년 절반이 60대 이상
‘전국부동산중개인협회’(NAR)가 발표한 ‘주택 시장 보고서’에 따르면, 현재 주택시장은 그 어느 때보다 고령 매매자들에 의해 주도되고 있는 것으로 나타났다. 우선 지난해 재구매…
[2026-03-05]
늙는 것도 서러운데… 고령 셀러 주택 매매차익 낮아
주택은 대부분 가구가 보유한 가장 큰 자산이다. 주택은 또 고령층에게는 은퇴 대비 수단일 뿐만 아니라 자녀 세대 자산 축적을 돕는 초석이기도 하다. 한 집을 오래 보유한 고령 주…
[2026-02-26]
401(k)로 다운페이먼트 가능… 장단점 꼼꼼히 따져야
트럼프 행정부가 내 집 마련의 최대 걸림돌인 다운페이먼트 마련 부담을 덜기 위한 목적으로 401(k) 은퇴저축을 활용 방안을 검토 중이다. [본지 1월19일자 B 1면] ‘전국부…
[2026-02-05]
올해 내 집 마련하려면… 철저한 대출 상품 비교부터
올해는 다행히 주택 구입비 부담이 작년보다 완화될 전망이다. 가격 상승세가 크게 둔화하고 모기지 이자율도 소폭 하락할 것으로 기대되기 때문이다. 하지만 대부분 바이어에게 이자율이…
[2026-01-08]
‘즉시 입주 가능?’… 자칫 불량 ‘레몬 하우스’ 일 수도
이른바 ‘즉시 입주 가능’(Move-in-Ready)한 매물을 선호하는 바이어가 많다. 큰 공사를 실시할 필요 없이 바로 입주할 수 있기 때문이다. 그러나 즉시 입주 가능하다는 …
[2025-12-04]
이자율 0%라도 집 못 사… LA 등 6개 대도시 “너무 …
연방준비제도가 최근 기준금리를 인하했지만, 대다수 주요 도시에서는 치솟는 주택 가격을 상쇄하기에는 역부족이라는 분석이 나왔다. [로이터]‘연방준비제도’(Fed)가 최근 기준금리를…
[2025-10-16]
“가구도 별도로 팔아요”… 집 팔 때 가구 포함해 부수익
집을 팔 때 가구까지 함께 팔면, 집을 수월하게 파는 것은 물론 더 높은 가격에 팔 수 있다. 부동산 전문가들에 따르면 가구를 포함한 주택 거래는 바이어와 셀러 모두에게 유리한 …
[2025-10-16]
영화 예고편과 같은 커브 어필… ‘매매’ 좌우하는 첫인상
겉모습만 보고 판단하지 말라는 속담이 있다. 하지만 집을 구매할 때는 겉모습이 중요하다. 주택 외관을 의미하는 ‘커브 어필’이 주택 구매 결정에 중요한 영향을 미치기 때문이다. …
[2025-09-25]
호텔에 온 것 같은 향기… 냄새에 구매 결정하는 바이어
올해 여름 주택 시장에서 집이 안 팔려 매물을 거둬들이는 사례가 급증했다. 조사에 따르면 주택 시장에 나온 매물 100건 중 21건은 팔리지 않아 매물 등록이 철회됐다. 부동산 …
[2025-09-18]
집값이냐, 이자율이냐… 어떤 조건이 더 중요할까?
부동산 전문가들은 집값보다 이자율을 주택 구매 결정 요인으로 삼아야 한다고 조언한다. 이자율 하락에 따른 월 페이먼트 하락 폭이 더 크기 때문이다. [준 최 객원기자]올해 내 집…
[2025-09-18]
수영장 딸린 집 살까?… 팔 때 높은 가격, 꼼꼼히 살펴야
수영장이 딸린 집이 바이어들 사이에서 여전히 인기다. 온라인부동산정보업체 리얼터닷컴의 지난 4월 조사에 따르면, 당시 시장에 나온 매물 중 약 4분의 1이 수영장 시설을 갖췄는데…
[2025-09-11]
“아직도 셀러스 마켓인가요?”… 판단·대처 방안은
셀러와 바이어가 자주 하는 질문이 바로 ‘지금 시장 상황이 어떤가요?’다. 현재 주택 시장이 셀러스 마켓인가, 아니면 바이어스 마켓인가를 묻는 질문이다. 이 질문에 대한 답은 현…
[2025-08-14]
최종점검 기회 ‘파이널 워크스루’… 에스크로 전 실시해야
주택 매매 시 일부 바이어는 원하는 매물에 계약하기 위해 사전 점검 절차인 홈 인스펙션이나 집수리 요구를 포기하는 사례가 있다. 지역 주택 시장이 과열된 경우 드물게 두 가지 조…
[2025-08-07]
“집 볼 때 잠시 나가주세요”… ‘졸졸’ 셀러에 불편
집을 보러 온 바이어가 곳곳을 둘러보고 에이전트에게 편안히 질문하는 것은 자연스러운 주택 구입 과정이다. 하지만 최근 주택 시장에서는 매물을 둘러보는 관행에 다소 불편한 변화가 …
[2025-07-17]
‘30% 룰’이제 옛말… 적용 가능 대도시 고작 3곳
LA 지역의 소득 대비 주거비 비율이 100%를 초과해, 이론적으로 주택 구입이 불가능한 것으로 나타났다. [로이터]집값과 모기지 이자율이 고공 행진을 이어가면서 소득 대비 주택…
[2025-07-03]
‘설렘 반, 걱정 반’ 첫 주택 구입… 물어야 할 6가지 …
주택 임대를 오래 한 경우 또는 주택 구입에 필요한 다운페이먼트를 어느 정도 모은 경우 내 집 마련에 대한 기대가 시작된다. 생애 첫 내 집 마련을 결심하는 순간은 기대와 걱정이…
[2025-06-19]
“올해 내 집 사야 하나”… 매매 vs 임대 유리한 선택은…
올해 주택 시장 역시 ‘고금리·매물 부족·높은 집값’ 등 삼중고를 겪고 있다. 온라인 부동산 정보업체 질로우에 따르면 최근 5년간 집값은 45% 이상 상승했는데 이는 평년 상승률…
[2025-06-12]
옆집, 우리 집보다 훨씬 싸게 나왔네?… 시장 분석이 우선
올해 셀러들이 체감하는 주택 시장 분위기가 예년과 확연히 달라졌다. 집값은 여전히 높은 수준을 유지하고 있지만 상승세가 멈춘 지는 이미 꽤 됐다. 거래가 활발해야 할 봄철 성수기…
[2025-05-22]
“교체하니 바로 팔려”… 집 팔 때 조명 중요성 무시 못해
애리조나주 부동산 브로커 켈리 브로더스 씨는 최근 몇 달간 팔리지 않던 매물 한 채를 단 일주일 만에 거래를 성사시키는데 성공했다. 그 비결은 다름 아닌 실내 조명이었다. 브로더…
[2025-05-15]
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월드컵 2차 응원전, 메시아 장로교회서
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