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- 부자는 해안 도시로, 저소득층은 내륙 지역으로
- 부동산 계약서
- 주택 소유가 많을 때의 과세 면제
- 고객님들 집 볼 때 제발 좀 조심해주세요
- 임대료 부담이지만 구입하는 것보단 저렴
- 주택가치 올리지 못할 업그레이드는 금물
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산사태
토질이 불안전한 지역의 토양 무게 때문에 산사태가 발생한다. 덱(Deck) 이나 패티오가 집 쪽으로 기울어 진 상태, 집 기초에 금이 갔거나 굽어 진 곳, 전신주가 기울어져 있는…
[2018-02-15]재산관리 계획이란?
재산관리란 사람마다 그 의미가 다를 것이다. 보통 가장 넒은 의미로는 향후 사망 또는 의사결정이 불가능 한 상황을 상정하여 사전에 재산처분에 대한 결정을 해두는 것이다. 대부분의…
[2018-02-15]
주택매매시 꼭 해야하는 인스펙션
미셸 원 BEE 부동산 부사장바이어가 드디어 원하던 집을 찾아 셀러와 가격을 비롯한 여러 가지 조건이 합의가 되어 에스크로를 열게 되면 가장 먼저 하게 되는 것이 홈 인스펙션이다…
[2018-02-08]
바이어의 취소 조건
여전한 매물 부족으로 바이 어의 선택권이 충분치는 않지만 오퍼를 쓰고 에스크로를 열었어도 바이어가 계약금을 고스란히 찾을 수 있는 몇 가지 방법에 대해 알아보기로 한다. 바이어가…
[2018-02-08]
인테리어 조명
어두웠던 기운을 걷고 더 따듯한 불빛으로 2018년을 보내기를 기원한다. 주변이 밝아야 좋은 기운이 들어온다는 말이 있듯이 가족들이 저녁에 들어와 편하게 휴식을 취하는 공간을 새…
[2018-02-01]
2018년 부동산 시장 전망
올 한해 부동산 시장은 어떤 추이를 보일까 궁금해 하시는 분들이 많다. 과연 작년과 같이 맑은 하늘일까, 아니면 조금씩 흐려지기 시작할까? 결론부터 이야기 하자면 작년 후반기와 …
[2018-02-01]
집을 팔때 고려해야 할 사항
아는 지인중에 자세가 꾸부정하고 매사에 소극적인 분이 계셨다. 자세가 꾸부정하고 바르지 못하니 보는 사람도 불안해 보이고, 자신감도 없어 보이고 친구들과 어울리지도 못하고, 가정…
[2018-01-25]
새집 분양
지난 주말 밸리의 포터랜치 지역 새집 모델 오픈식에 들렀다. 중형 사이즈인 1,800~ 2,500스퀘어피트 단독 주택 세일이 시작?榮? 예상대로 매우 많은 바이어들이 장사진을 이…
[2018-01-25]
주택을 활용한 사업
단독 주택이나 콘도를 소유한 사람은 집을 활용해서 사업이나 부수입을 올릴 수 있는 방법이 없는지 생각해볼 수 있다. 그러나 법적으로 단독 주택은 단독 주택 용도로만 사용해야 된다…
[2018-01-18]
은퇴 후 세금 부담을 줄이는 방법
은퇴를 위해 퇴직금을 마련하는 것은 당연한 일이다. 하지만 꼭 기억해야 하는 것은 401(k)와 개인연금을 포함한 세금이연 퇴직금을 은퇴 후 인출 하는 시점에 세금을 납부해야 한…
[2018-01-18]
부동산 계약서의 중요성
우리가 살아가는 동안 가장 시간적으로 큰 비중을 차지하고, 그리고 중요한 일중의 하나가 경제활동이다. 그래서 사람들은 일생 동안 끊임없이 무엇인가 사고 팔며 지낸다.그 중에서도 …
[2018-01-11]
2018년 부동산 전망
새해 들어 모기지 이자 공제 가능 융자금액이 100만달러에서 75만달러로 하향조정 되고 재산세도 1만 달러까지만 공제 되는 등 세제 개편이 시작 됐다. 그러나 2017년 이 전에…
[2018-01-11]
올 인테리어 트렌드는 ‘미니멀리즘’
2018년 인테리어 트랜드는 아마도 ‘미니멀리즘’과 ‘모던’의 조화가 아닐까 한다.미니멀리즘(Minimalism) 은 ‘최소 한도의, 최소의, 극미’ 라는 의미다. ‘작은것이 아…
[2018-01-04]
빚 없는 주택 소유의 필요성
미국에 살면서 언젠가는 빚이 전혀 없는 소위 ‘Debt Free’ 주택을 소유하는 것은 모든 사람의 꿈이다. 빚 없는 주택 소유는 아메리칸 드림을 성취한 대표적인 상징으로 늘 우…
[2018-01-04]
인랜드 엠파이어 소개
많은 고객들이 LA 한인타운과 인근 비싼 동네의 집을 찾다가 포모나와 클레어몬트를 보여주면 만족해한다.“아니 가격에 비해 이렇게 좋은 지역이 아직도 있다는 말입니까? 제가 운전하…
[2017-12-28]
2018년 부동산 전망
각 나라와 문화에는 속설들이 있다.한국 문화에서도 많은 속설들이 있다. 돼지꿈을 꾸면 부자가 된다거나 숫자 4는 ‘죽을 사(死)’라서 불길해 사용하지 않는 등이 그 대표적 예이다…
[2017-12-28]
소음에 대한 처벌
연말 연시에는 이웃으로부터 밤 늦은 시간까지 파티 소음이 들리는 경우가 있다.누구나 조용하고 안락한 생활을 즐길 권리가 있다.이웃의 시끄러운 소리 때문에 불편이나 고통을 당하거나…
[2017-12-21]
연금보험은 평생 보장된 수입?
연금보험(Annuities)에 가입하기 전 상품에 대해 잘 알고 가입해야 한다. 연금보험은 쉽게 이해되는 상품이 아닐 수 있으며 모든 은퇴 상황에 적합한 상품이 아닐 수도 있다.…
[2017-12-21]밀스 액트(Mills Act.)
LA 지역에는 100년이 넘었으나 아직도 튼튼하고 기능적으로도 안락한 생활을 할 수 있는 주택들이 많은데 특히 역사적 보존가치가 높고 고풍스럽고 아름다운 건물들이 많다.이런 저택…
[2017-12-14]
2017년 부동산 그리고…
2017년도 서서히 저물고 있다. 계절 따라 집 매물이 적게 나오지만 그래도 바이어들은 계속 기다리며 움직인다. 매물은 적은데 가격만 좋으면 아직도 복수 오퍼가 들어와 카운터…
[2017-12-14]
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이민가서 살기에 LA는 어떤곳인가요…
0막연히 언젠가 한번쯤 가서 살고싶은곳이거든요 하지만 한국에비해 물가도 비싸고 치안도 좋지않다며 다들 만류하시던데 실제 거주하고계신분들의 의견을 듣고싶습니다. !
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과일트럭과 과일 사서먹는것
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요즘 과일이 먹고싶어서 과일트럭을 종종가는데마트가니까 과일이 수박이나 멜론은 엄청 저렴하더라구요과일트럭에가서 사먹는게 경제적일까요 사서 썰어먹는게 경제적일까요?주로 먹는과일은 수박 멜론 자몽정도겠네요..
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어학연수 질문
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영어를 배우고싶어서 1년동안 센프란시스코에있는 디아블로벨리 컬리지에서 ESL과정을 거치기로했어요 2달정도 급하게 준비한거라 다음달 11일 미국출국입니다. 영어수준이 많이 낮은편인데 어학연수 수업을 따라잡을수있을까요…
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라라랜드에서 이제니가 한 패들보드
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라라랜드에서 이제니가 강쥐들과 탄 배들보드는 어디서 할수 있나요?가격도 알려주시면 감사하겠습니다~~
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한국에서 아이폰 심카드 교체 되나요…
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한국 방문을 하는데 미국에서 사용중인 아이폰을 심카드만 교체해서 사용할 수 있을까요?
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기타 [이벤트] 댓글달Go! 선물받Go! (feat.스타벅스)이벤트 참여하기▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼ https://www.ktown1st.com/news
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자동차 BMW가 펑펑 터지네요
한국서 연일 BMW가 운행중 터지는 사건이 발생중입니다.비싼 BMW를 가급적 운행 하지 말라고 하네요.날씨가 더우니 더 문제인가봐요.신소재, 신기술로 만든 차들이 펑펑 터지는것…
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취미 2. 초대합니다. 제11회 한미무용연합회, 진발레스쿨 무용발표회초대합니다. 제11회 한미무용연합회, 진발레스쿨 무용발표회 춤을 추면… 손끝 하나…. 발끝 하나…… 그 자체가 가슴을 찡하게 울리는 감동이며 깊은 사랑입니다. …
케이타운 1번가
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조윤성 논설위원 ‘투키디데스의 함정’
연창흠 뉴욕지사 논설위원 돌아온 골프 황제
진실의 승리
민경훈 논설위원 유능한 도박사
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재벌 수난시대(?)
송대성 한미안보연구회 이사 북한은 변화 없는데 남한만 질주하나
옥세철 논설위원중국 쇼크는 몰려오고 있는데…
김장원 / 공학박사 병원 밖의 헬스 케어
워싱턴포스트 칼럼니스트 분석 아닌 감성으로 대중주의에 맞서기
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