올 2010년 부터 새로이 바뀐 에스크로 HUD 종결 계산서 즉 마지막 클로징 스테이트먼트(Final Closing Statement) 에 관하여 많은 질문을 받는다. 바이어나 …
[2010-07-23]사업체 매매시 에스크로를 통해야 하나 친분이 있는 사람으로 부터 소규모의 사업체를 인수받으려고 합니다. 상당한 자금을 투자하여 설립한 사업체인데 경험이 없어 고전하고 있다…
[2010-07-22]융자조정 정책과 법률(1) 차압을 줄이고 부동산 활성화를 위한 여러 방안들이 제시되고 있지만 차압 홍수를 잠시 막는 미봉책이라는 평가가 많다. 아직은 정부의 경기부양책이 …
[2010-07-22]종업원 상해보험(workers compensation)은 사업체의 규모를 막론하고 직원이 있는 비즈니스라면 반드시 의무적으로 가입해야 하는 보험이다. 가주 노동법에 의해 누구든지…
[2010-07-21]갑부인 윌리엄 랜돌프는 신문을 보다가 세상에서 가장 값진 그림에 대한 이야기를 읽고 그 그림이 세상 어디에 있는지 알아보고 살 수 있게 하라고 그의 비서들에게 명했다. 그…
[2010-07-21]나이가 들면서 골다공증이 진행되면서 척추 내 칼슘이 빠져나가게 되고 자신도 모르게 척추가 부러지는 경우가 있다. 또 디스크가 좁아지게 되면서 키가 작아지게 되는데 일반적으로 젊을…
[2010-07-21]얼마 전 한 손님으로부터 전화를 받았다. 에스크로 클로징 날짜가 얼마 남지 않았는데 융자를 신청한 렌더로부터 도무지 소식이 없어 답답한 마음에 전화를 해 보았다는 것이다. 인터넷…
[2010-07-19]우리는 미국에서 살면서 국가의 경제와 내가 처하고 있는 경제현실에 큰 차이가 있는 것에 대한 의구심을 가져 본 적이 있을 것이다. 예를 들어서, 요즘처럼 경기가 안 좋아져 손님들…
[2010-07-19]이민 귀화국은 지난 4월1일부터 2011회계연도 취업비자(H-1B) 신청을 받고 있다. 하지만 3개월 반이 지난 현재에도 취업비자 쿼터는 절반도 차지 않아 극심한 경기침체를 그대…
[2010-07-19]계약은 상호 간의 약속으로써 지켜져야 하는 것은 당연한 일이지만, 상황도 변하고 마음도 바뀌어서 내용을 바꾸고 싶은데 수정하거나 변경할 수 있는지, 그리고 그렇게 변경된 계약도 …
[2010-07-16]아직도 주택의 숏세일이 대세를 이루고 있는 요즘, 숏세일 거래 성사의 막바지 단계에서 뜻하지 않게 예상치 못한 비용의 발생으로 인하여 관련된 부동산 에이전트와 바이어 측에서 큰 …
[2010-07-16]다우지수를 살펴보면 시장의 불확실성이 얼마나 큰지 쉽게 알 수 있다. 아무런 방향성 없이 뉴스나 단편적인 지표에 따라 좌충우돌하는 모습을 보이고 있기 때문이다. 최근 효율적인 자…
[2010-07-16]변호사 비용 청구 형태 사건을 처리할 변호사 찾기도 어렵지만 변호사 비용도 걱정이다. 변호사를 선정하려고 마음을 먹게 되면 돈에 대한 걱정을 안 할 수 없다. 변호사 비…
[2010-07-15]가족 보호를 위해 가입하는 생명보험 가운데 가장 저렴한 가격으로 큰 보험금을 보장받을 수 있는 것이 기간형(term) 생명보험이다. 기간형 보험에는 보험료를 돌려받지 못하는 일반…
[2010-07-14]부자가 되는 방법은 한 가지가 있다. 내일 할 일을 오늘 하고, 오늘 먹을 것을 내일 먹는 것이다. 일을 한다는 말은 돈을 번다는 말이고 또 먹는다는 것은 돈을 쓴다는 말…
[2010-07-14]골다공증은 민족별로 심한 차이를 보이고 있다. 아시아계 여성과 백인 여성은 흑인 여성에 비해 골다공증이 심한 것으로 알려져 있다. 특히 한인 여성을 비롯한 아시아계 여성은 골다공…
[2010-07-14]집을 사기 위해 계약을 하고 융자를 알아보기 위해 전화를 해온 손님이 있었다. 이자율과 비용을 물어와 대답을 해 주었더니 왜 필자가 제시한 이자율이 다른 경쟁은행이나 융자회사(브…
[2010-07-12]시민권자와 결혼을 통해서 영주권을 해결하려는 분들이 점점 많아지는 것 같다. 그와 더불어 시민권자의 약혼자비자(K-1)에 대해서도 문의가 많다. 미국 시민권자가 한국에 있는 약혼…
[2010-07-12]우리가 많이 접하는 파산의 종류는 세 가지이다. 챕터 7, 챕터 13 그리고 챕터 11이다. 챕터 13은 봉급생활자가 3~5년간 페이먼트를 조정, 새로운 출발을 하려는 것이고 챕…
[2010-07-12]주택 매각에 따른 양도소득세가 1997년 납세자 구제법안(Taxpayer Relief Act)의 일환으로 바뀌어 개인의 경우 양도소득(capital gain) 25만달러까지 부부…
[2010-07-08]미 동부 최대의 탁구제전인 ‘제33회 뉴욕대한체육회장배 탁구대회’의 개인 단식 오픈조에서 이카너씨가 영예의 우승을 차지했다.뉴욕대한체육회 주최…
웨스 모어 메릴랜드 주지사(사진)가 2028년 대선에 출마하지 않겠다고 공식적으로 밝혔다.2028년 대선 잠룡으로 꼽히며 출마 가능성이 거론되…
조지아주 현대차그룹-LG에너지솔루션 합작 배터리 공장 건설 현장에서 지난 4일 연방 이민 당국의 사상 최대 규모 이민급습 단속으로 한국인 30…