2023년 8월 중순쯤 세기의 천재 투자자인 워렌 버핏이 주택 건설주의 주식을 풀 매수했다는 뉴스를 접하였다. 대부분 언론 매체들은 이 큰 형님이 미국 주택 시장의 호황에 베팅을…
[2023-10-19]미국의 부동산이 뉴스에서는 좋지 않다고 알리고 있지만, 여전히 바이어들은 부동산 구입에 관심을 가지고 오픈 하우스를 다니면서 원하는 매물을 찾고 있다.바이어의 숫자 만큼이나 부동…
[2023-10-19]2023년 들어 각종 노동법, 고용법 소송들이 엄청나게 증가하고 있다. 지난 3년 동안 팬데믹으로 잠잠했 던 소송들은 지원금들이 끝나고 해고가 늘어나면서 캘리포니아주에서 많은 한…
[2023-10-17]정동완 공인회계사 전 IRS 감사관오늘은 법인의 조직변경에 대해 알아보고 법인의 조직 변경은 어 떤것이 있으며 그내용에 대해서 알아 보도록 하겠다.IRS 제 368조 a항 1목에…
[2023-10-17]80-90년대에 이민온 세대에게 특히 새롭게 느껴지는 것이 한국 문화가 이제 미국주류사회에 들어오고 일상처럼 느껴지는 것이다. K-팝은 말할것도 없고 K-드라마도 다른 변호사나 …
[2023-10-16]요즘 이자가 높아 지면서 융자 받기도 더 힘들어 졌다. 이자가 올라간 만큼 융자에 대한 페이먼트도 올라가면서 돈을 갚을 사람의 자격조건도 어려워졌기 때문이다. 은행이 융자를 해 …
[2023-10-16]노후 자금의 근원 중 하나인 연금, 이것은 노후를 준비하는 모든 사람에게 핵심적인 이슈 중 하나이다. 이는 연금 수령 전략을 수립하는 것이 재무적으로 안정된 은퇴 생활을 확보하기…
[2023-10-13]지난 칼럼을 읽었다며 온 독자중에 본인 이야기 같다며 공감을 해준 고객들이 꽤 많았다.예전에는 아들 위주로 상속법이며 상속제도가 되있던 터라, 아들에게만 재산을 몰아준다던지 아니…
[2023-10-13]먼 훗날 은퇴를 꿈꾸며 많은 한인들이 세심한 주의를 기울이며 연금을 준비해왔다. 특히 평생 생활비 보장 연금 보험 플랜은 주목받는 옵션 중 하나다. 보험사에 일정 금액을 납입하면…
[2023-10-12]시공업자를 잘못 선정하면 공사 완공도 못하고 법적 문제로 약 2 년 동안 고생하면서도 다른 업자로 대체도 못하게 되므로 가볍게 생각하면 안 된다. 시공업자 가운데는 공사도 끝내지…
[2023-10-12]격동적인 정치 환경에도 불구하고 외견상 사회보장제도는 안전한 것으로 보인다.하지만 사회보장제도는 기본생활비를 감당할 만큼 충분하지 않을 때가 대부분이다. 그리고 매년 사회보장제도…
[2023-10-12]Airbnb 등 단기 투숙 사업의 수익성이 언론에 많이 보도되어서 그런지 최근 몇 년 사이에 2-4 유닛 다세대 주택에서부터 십 수 유닛의 아파트 건물까지 다세대 주거 건물로 단…
[2023-10-10]주택금리가 계속 최고치를 향해 달려가면서 최근 부동산 시장에 변화 조짐이 보이기 시작하고 있다. 먼저, 높은 주택금리 영향으로 매물에 대한 바이어들의 문의가 확연하게 줄어 들고 …
[2023-10-09]요즘 부동산 경기를 보면 알다 가도 모르겠다. 일반적으로 모기지 금리가 올라가면 부동산 가격은 어느 정도 떨어지는 것인데 오히려 부동산 가격을 오르고 있는 추세이다. 전문가에 따…
[2023-10-09]미국의 긴축 장기화 우려에 국채금리가 10월 3일 4.8%를 뚫고 고금리가 계속 유지될 거라는 소식에 경제 전반에 먹구름이 드려지고 있다. 미 연방준비제도의 고금리 기조가 더 높…
[2023-10-06]차량 도난 사건이 증가하고 있다.비영리 기관인 ‘범죄 정의 위원회’의 올해 중간 보고서에 따르면 전반적인 범죄는 전년 대비 다소 줄어드는 모습이지만, 차량 도난은 전혀 다른 양상…
[2023-10-06]동물성 지방의 섭취가 증가하고 인간의 수명이 늘어나면서 각종 암 발 생이 증가하는데 그중에서도 전립선암의 발생은 인간 수명 증가와 진 단 방법의 발달로 인해서 지난 10년간 빈도…
[2023-10-05]미셸 원 BEE 부동산 부사장아케디아(Arcadia)는 LA에서 동쪽으로 20마일 떨어진, 11.2평방마일 지역에 약 6만명의 중상류층이 거주하는 커뮤니티이다. 시 정부는 자체 …
[2023-10-05]퇴거소송 중에 있는 유닛들이 포함된 아파트가 최근 파격적으로 할인된 가격으로 올라오고 있다. 가격은 당장 좋아 보이지만 세입자 관리 경험이 전혀 없는 투자자가 접근하기에는 많은 …
[2023-10-05]종업원이 상해보험 클레임을 했는데 산재 보험인 종업원 상해보험이 없어서 어떻게 대처하면 좋겠냐는 질문을 많이 받는다. 노동법은 누구든지 단 한 명의 파트타임 직원이나 스스로 보험…
[2023-10-03]"현실적인 융자 프로그램" 만을 권해 드립니다!!"신규 융자 프로그램 - First Home Buyer 와 No 세금보고 자영업자"다운 페이가 적고 크레딧 점수가 낮아도 First Home Buyer 일 경우에도낮…
안녕하세요,18년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
안녕하세요?한국에서 출생, 2003년생인 제 아들이 2004년에 이민와서, 2014.4.17일에 시민권을 받았습니다.따로 국적이탈 신고를 한 적은 없는데요이번 5월에 약 2주간 한국방문을 하려고 합니다.병역과 관련…
텍사스 도넛숍 인수자 찾습니다 텍사스 달라스 인근 으로 이사할 사람 찾습니다 도넛숍 인수 인계 합니다 기술 전수 합니다 부부팀 환영합니다 은퇴 합니다 상담환영 714-975-4979 한인타운 커피숍 매매 합니다 순…
지난 2월 한국 수학여행을 다녀온 브롱스의‘사우스 브롱스 아카데미’(SBAAM)와‘멜로즈(Melrose) 중학교’는 16일 SBAAM 강당에서…
워싱턴을 방문한 김진표 국회의장은 지난 16일 DC의 워터게이트 호텔에서 동포간담회를 개최했다.150여 한인들이 초대된 가운데 김 의장은 “선…
공화당 대선 후보인 도널드 트럼프 전 대통령이 사법 리스크로 법정에 발이 묶인 가운데 조 바이든 대통령은 부자 증세 등 경제 정책을 부각하며 …