에이전트 없이도 직접판매 가능 세부 사항은 전문가 도움 필요 에이전트 없이 집을 직접 팔고 싶은 유혹은 쉽게 이해가 된다. 판매 가격의 5∼7%를 지불하지 않아도 된다는 …
[2004-06-17]컬럼이나 컨설팅은 결정이나 결론을 유도하는 것이 아닐지라도 판단의 지혜를 돕는 도구의 역할을 올바로 해야 한다. 이 같은 생각과 고민은 융자인으로 수많은 고객을 대할 때도 마찬…
[2004-06-17]최근에 내가 만났던 손님들, 그리고 주변사람들의 집과 관련된 살아가는 애기를 들어보면 나름대로 생각해볼 점이 많을 듯 하다. 평소 새집을 원했던 A씨 부부는 소원대로 번쩍번쩍 빛…
[2004-06-17]뿔과 네 눈이 달린 괴물처럼 날뛰던 주택시장의 분위기가 한풀 꺾이면서부터 오히려 셀러들과 바이어들은 각자들 나름대로의 이익 계산을 상담하기 위해 전문인들을 더욱 많이 찾고 있다.…
[2004-06-17]한 손님이 에이전트를 통해서 오랫동안 집을 보고 드디어 마음에 드는 집을 찾았다. 집을 보기 전에 융자회사와 잠깐 동안 얘기해 본 적은 있었지만, 구체적으로 상의하지 않았다.…
[2004-06-17]구입할 만한 집들(affordable housing)이 줄어들고 있다. 수입의 30% 미만으로 살 수 있는 주택의 공급이 부동산 가격의 지속적 상승과 이자율의 오름세로 감소하고 …
[2004-06-17]노스리지 방 5개 밝고 탁 트인 2층 81만 9,500달러 노스리지 지역 중에서도 최고 인기 지역인 포터랜치 ‘The Heights’ 동네에 위치한 98년생 단독 …
[2004-06-17]전년대비 26%나 껑충 거래량은 3.1% 감소 일부에선 거품 우려도 칼라바사스 70% 올라 요동치는 모기지 금리에 불안을 느낀 홈바이어들이 대거 주택시장에 뛰어들면서 …
[2004-06-15]‘이코노믹 매거진’4년간 20% 하락 전망 미 부동산 붐이 막바지에 달했다는 지적이 잇따라 제기되고 있다. 불룸버그통신은 14일 최근 주택가 상승세가 둔화, 부동산 호…
[2004-06-15]주택 건설에 대한 주민 반대 크게 완화 집값 비싸져 살만한 집 태부족 현실 때문 집이나 아파트, 콘도를 건설할 때 부딪치는 가장 큰 문제는 주민들의 반대. 다른 동네에 집…
[2004-06-12]여는데 4분 이상이면 포기 문과 창문부터 잘 잠가야 잠깐 가게에 다녀올텐데 문을 꼭 잠글 필요가 있을까? 이런 생각을 한다면 다음과 같은 사실을 명심할 필요가 있다. …
[2004-06-12]미치와 메리 마르코스는 네바다주 라스베가스의 교외 서머린에 새 집을 구입하면서 많은 업그레이드를 했다. 마르코스 부부는 건설업체 KB홈이 지은 집에 매스터 베드룸의 화장실을 고급…
[2004-06-10]향후 10년간 집값 오르고 주택소유 인구도 증가 앞으로 10년 동안 미국의 주택 가격은 지속적으로 상승하고 집을 소유하는 인구도 계속 늘어날 것으로 보인다. 하지만 모기지…
[2004-06-10]사우스 패사디나 방 2개 콘도, 초등교 도보거리 33만 9천달러 사우스 패사디나 지역에 위치한 82년생 콘도로 가격은 33만9,000달러다. 건평 1,100스퀘어피트에…
[2004-06-10]첫 주택구입자 지원프로 두드려라 아직도 미국에서는 집을 돈 한푼 안들이고 구입하는 노다운(No Down) 페이먼트나 집값의 10%이내만 다운하고 구입하는 로우다운(Low D…
[2004-06-10]오피스 건물 공급부족 수익성 좋아 90년대초 같은 가격 붕괴현상 없어 최근 모기지 금리가 상승곡선을 이어가면서 부동산 거품론이 힘을 받는 등 부동산 시장이 요동치고 있다.…
[2004-06-10]모기지·재산세·보험등 외에 정기적 보수·청소비등 상당 에스크로 클로징 전 현소유주 지출내역 파악을 영화‘The Money Pit’에서 유명 배우 탐 행크스는 과시욕…
[2004-06-10]워런티 갈등은 소액심판 법원에 제기 저희가 집을 샀을 때, 부동산 에이전트가 아이다호에 본사가 있는 한 회사로부터 1년짜리 주택 워런티 보험을 저희에게 사주었습니다. 저는…
[2004-06-10]보증금 총액에도 법정 한도가 있어 지난번 칼럼에서 귀하는 세입자가 위성 안테나를 다는 것을 주인이 걱정하는 이야기를 다뤘습니다. 저는 세입자인데 안테나를 달 때 건물에…
[2004-06-10]저는 듀플렉스를 소유하고 있는데, 임대 주고 있습니다. 일년동안 제가 듀플렉스에 사용하는 비용 모두가 세금 면제 대상인가요? 임대 주택을 소유하고 있는 것에 대해 연말에 제가 세…
[2004-06-10]4월말 ~ 8월말( 4개월 정도)소형 세단( 일제 자동차)렌트 하려고 합니다 323-601-8485
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안녕하세요,18년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
안녕하세요?한국에서 출생, 2003년생인 제 아들이 2004년에 이민와서, 2014.4.17일에 시민권을 받았습니다.따로 국적이탈 신고를 한 적은 없는데요이번 5월에 약 2주간 한국방문을 하려고 합니다.병역과 관련…
다양한 개발방안 검토뉴욕한인회가 건물 노후화와 악성 테넌트 등의 고질적 문제를 겪고 있는 뉴욕한인회관에 대한 전반적 조사와 재개발 방안을 모색…
14일 치러진 메릴랜드 예비선거에서 ‘한국 사위’로 불리는 래리 호건 전 메릴랜드주지사가 연방상원 공화당 경선에서 압승을 거뒀다. 15일 개표…
정신과적 문제로 가족들이 당국에 도움을 청했다가 총격을 받고 사망한 한인 양용(40)씨 사건과 관련, LA경찰국(LAPD)이 사건 당시 현장을…