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>부동산
목표는 달라도 주택 시장 상황 파악부터
올해도 주택 시장은 높은 수요와 낮은 이자율 덕분에 성장세가 유지됐다. 큰 이변이 없는한 내년에도 올해와 같은 성장세가 유지될 전망이다. 모기지 이자율이 현재 예측대로 큰 폭의 …
[2016-11-17]내게 맞는 집
대부분의 셀러들은 집을 마켓에 내놓기 전에 최선을 다하여 예쁘게 꾸며놓는다.정리와 청소는 물론이고 쓰지 않는 물건들을 차고로 옮기고 망가진 곳을 모두 수리하며, 앞마당에 꽃을 심…
[2016-11-17]콘도냐 단독 주택이냐?
금년 부동산 시장은 많은 투자자와 바이어들의 예상이 빗나갈 만큼 가격 상승과 함께 매물 부족으로 인한 셀러 마켓이 지속 되었다.연말에 가까워 매물 수가 부족하더라도 가격은 여전히…
[2016-11-17]
관리인 후보들 최대한 많이 인터뷰해야
임대용 부동산을 구입할 경우 랜드로드는 부동산을 본인이 직접 관리할지, 아니면 관리인(property manager)이나 관리회사를 고용할지 여부를 결정해야 한다. 두 가지 모두…
[2016-11-17]
집값·소득 오르면서 주택담보 대출 관심 고조
주택 가격이 2012년 바닥 이후 약 4년간 상승세를 이어가고 있다. 주택 가격이 오름과 동시에 주택 순자산 담보 신용대출(이하 담보대출)에 대한 관심이 높아진 지이미 오래다. …
[2016-11-17]
애완동물, 평소에는 사랑스럽지만 집 팔 때는 애물단지
애완동물은 평소에는 즐거움을 주는 대상이다. 하지만 집을 팔때 만큼은 애물단지로 전락하기 쉽다. 애완동물을 키우면 냄새와 흔적이 집안 곳곳에 배는 것을 피하기 힘들다. 애완동물 …
[2016-11-17]
파티 테이블 데코레이션
추수감사절과 크리스마스가 코앞으로 다가왔다. 매년 오는 명절이지만 설레는 마음은 어쩔 수 없다. 가까운 지인들 또는 지난 한해 감사의 마음을 표현하고 싶은 분들을 위해 추수감사절…
[2016-11-10]
살까? 말까?
요즘 몇 달 사이에 많은 바이어들이 필자에게 물어보는 질문이다. 지난 1년 가량 주택시장에서 집을 구입하려고 돌아다녀본 바이어들은 올해가 가장 집을 구입하기 어려운 해 인 것 같…
[2016-11-10]
‘아늑하다’라고? 아 ‘작다’라는 뜻이구나
90%에 가까운 바이어들이 인터넷을 주택매물 검색 수단으로 활용한다. 집을 팔려면 바로 이 인터넷 검색 바이어들을 놓쳐서는 안 된다. 인터넷 검색 바이어들의 눈길이 가장 먼저 멈…
[2016-11-10]
단독주택보다 더 많이 신경 쓰이는 콘도 구입
콘도 구입은 싱글 홈에 비해 더 많이 신경이 쓰인다. 다른 이들과 함께 공동으로 사용하는 공간이 있고, 구입 후에도 재정적으로 공동으로 책임질 부분이 있기 때문이다. 좋은 위치에…
[2016-11-10]
마련다운페이먼트만이 전부가 아니다
올해 회복세가 다소 꺾이긴 했지만 내년 주택시장 전망이 나쁘지만 않다. 한동한 주춤했던 첫 주택 구입자들이 다시 주택시장에 돌아올 것이라는 기대와 함께 주택 거래도 늘 것으로 전…
[2016-11-10]
“이런 건물주 또 없습니다”
주택 임대난이 수년째다. 임대 수요 폭등에 임대 매물은 메마르고 임대료는 치솟는 현상에 세입자는 서럽기만 하다. 고임대료 부담에 허리가 휘는 것도 서러운데 횡포를 부리는 건물주까…
[2016-11-10]과유불급(過猶不及)
매주 목요일 오전은 발렌시아 전체미팅 수업시간이다. 까다롭고 어려운 부동산 법률문제를 해설하고 설명하고 새로운 법규를 업데이트하는 교육시간이며, 여러 가지 케이스 스터디를 통해 …
[2016-11-03]작은 공간, 큰 느낌
아파트나 콘도에 사는 경우 그리 넓지 않은 공간에 불편해 하기 보다는 주어진 공간을 어떻게 하면 효율적이면서도 넓게 사용할 수 있을지 생각해보는 것도 좋을 듯 싶다.거실과 부엌 …
[2016-11-03]
프로방스(Provence), “프로방스에서 사랑에 빠져보세…
신뢰도 높은 주택건설사인 ‘브랜디와인 홈스’(Brandywine Homes)가 오렌지카운티 요바린다에서 분양중인 고급 주택단지 ‘프로방스’가 바이어들로부터 큰 인기를 끌고 있다.…
[2016-11-03]
주택 임대 테넌트 신분 도용 범죄 피해 가장 취약
신분도용 범죄 수법이 날로 발전하고 있다. 잠시라도 방심하면 언제 어디서 신분 도용 범죄 피해를 당할지 모르는 세상이다. 그래서 온라인 구매 등을 할 때 소셜 시큐리티 번호나 생…
[2016-11-03]
모기지 융자 샤핑도 신경써야 주택 구입후 후회 없어
주택 구입을 원하는 대부분의 사람들은 모기지 융자가 필요하다. 따라서 집뿐만 아니라 모기지 융자 샤핑에도 신경써야 한다. 연방정부 자료에 의하면 주택구입자의 50% 정도는 모기지…
[2016-11-03]
매물 부족, 가격상승 불구 주택거래 증가
대통령 선거와 연말 휴가철을 앞두고 주택 시장도 한산해지는 모습이다. 도로변에 넘쳐나던 오픈 하우스 사인은 어느새 사라지고 선거 홍보용 사인이 그 자리를 대신하고 있다. 집을 보…
[2016-11-03]
강산 3번 반 바뀌는 동안 집값은 3배 올라
■첫 주택구입자 비중 감소35년 전과 비교해 가장 큰 차이점은 첫 주택구입자 비중이 크게 감소했다는 것이다.첫 주택구입자는 주택 시장에서 주춧돌과 같은 역할을 담당한다. 첫주택 …
[2016-11-03]
LA 한인타운은 ‘재개발 중’
LA 한인타운에 전례가 없는 대대적인 거주용 부동산 재개발 붐이 일고 있다. 왼쪽부터 윌셔와 호바트 주상복합 아파트, K2LA 아파트, 3980 윌셔 주상복합 아파트, 윌셔 갤러…
[2016-10-31]
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LA에 거주중인데요 여기도 한국처럼 콘텍트렌즈나 써클렌즈 쉽게다양한 디자인이나 종류를 살 수 있는 곳이 있나요?제가 렌즈가 필요할 일이 생겻는데 여기도 한국처럼 안경점이 잘 되어있는지 궁금해요
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교통사고합의금.
교통사고합의금.
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작년봄에 회사차로 운행하다가 사고났어요.워컴변호사를 선임해서 진행중입니다. 수술은아니하구 통원치료만9개월정도다녔어요. 저는이제괜찮아서 합의를보고싶다고했어요. 변호사는외국인입니다. 제가한국에 갑자기 가야되는데 제가없…
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미국 회사들은 1년에 휴가가 몇개정…
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한국은 보통 12~15개 정도인데 미국은 어떤지 궁금하네요~~
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버지니아 및 워싱턴D.C 아울렛매장
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제가 지금 아난데일에 놀러왔는데 워싱턴 이나 버지니아 쪽 쇼핑몰 이나 아울렛 있는곳이 어디있을까요! 나이키 있는 곳이요
케이타운 1번가
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박록 고문다시, ‘트럼프의 러시아 늪’
황교안의 착각
모니카 이 심리상담가 지금 만나러 갑니다
조윤성 논설위원잘된 기부의 놀라운 ‘승수효과’
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김성식 스프링필드, 버지니아 기해년 유감
민경훈 논설위원대고려 이야기
정숙희 논설위원다빈치 렘브란트 고흐 피카소
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‘잔인한 협상 수단’
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