명동교자 건물·주차장 부지 1,300만달러 매물로

댓글 3 2018-08-09 (목) 조환동 기자

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1,300만달러 리스팅 가격에 매물로 나온 명동교자 식당 건물(위쪽)과 주차장 부지.

LA 한인타운 중심가인 윌셔와 하바드 코너의 ‘명동교자’ 식당 건물과 주차장 부지가 1,300만달러에 매물로 나왔다.

8일 부동산 업계에 따르면 한인 소유의 이 매물은 대지 9,500스퀘어피트 규모의 2층 식당 건물(3630 Wilshire Bl. LA)과 1만4,878스퀘어피트 규모의 주차장 부지(671 S. Harvard Bl. LA) 등 총 2만4,378스퀘어피트 규모로 스퀘어피트 당 약 533달러다.

건물은 C4-2 & PB-2 조닝, 주차장 부지는 C2-2 조닝을 각각 확보하고 있다.

부동산 매체와 타이틀 기록 등에 따르면 이 부동산은 전 아씨수퍼 공동 소유주였던 고 박광규씨가 2016년 10월 1,250만달러에 매입했었다.

리스팅 에이전트인 코러스 부동산 측은 “주차장 부지의 경우 지하 2층, 지상 7층 높이의 110객실 호텔 신축을 위한 개발허가권(entitlement)을 이미 받은 상태이고 1930년 완공된 식당 건물도 철거를 위한 허가까지 받은 상태”라는 점을 강조했다.

부동산 관계자들은 이 부동산에 호텔을 비롯, 아파트와 콘도, 상가 등을 포함하는 다양한 형태의 주상복합 건물 신축이 가능하고 대중교통주거지(TOC) 인센티브 규정 등에 따라 용적률 보너스를 받을 수 있는 점 등이 장점“이라고 말했다.

<조환동 기자>

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총 3건의 의견이 있습니다.

dikim
LA는 지금 공사중입니다. 조닝이 좋은 상가는 천정부지로 가격을 부르지요.

08-09-2018 10:48:28 (PST)
Guest
오랜된 옛날건물을 잘 살려서 좀더 좋은 상점 or 고급퓨전식당으로 하면 더 보기도 좋고 멋있고 눈길 끌것 같은데.... 동부는 옛건물을 살려서 이용하는데...아깝다...

08-09-2018 08:58:17 (PST)
Guest
지난번에도 이뉴스나왔는데..이런광고성기사는 제발....자제좀 해주세요...

08-09-2018 03:39:41 (PST)

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