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▶ 사무실 공급 턱없이 부족
FT는 IT 업계가 최근 호황을 누리면서 기업들이 뛰어난 인재를 뽑는 문제와 더불어 이들을 모두 수용할 수 있는 큰 사무실을 실리콘밸리의 제한된 구역에서 구하는 문제에 직면했다고 전했다.
사무실 수요에 비해 공급이 턱없이 부족하다 보니 실리콘밸리의 부동산 가격도 무서운 속도로 치솟고 있다.
코니쉬&케리 커머셜의 부동산 브로커인 벤 스턴은 “(실리콘 밸리 내) 마운틴뷰 지역의 임대료는 지난해 30% 이상 올랐고 팔로알토는 이보다 더 치솟았다”고 혀를 내둘렀다.
그는 사무실 수요가 많은 팔로알토의 경우 1년 전만 해도 월 임대료가 스퀘어피트 당 3~3.5달러 수준이었으나 지금은 5~6.5달러까지 올랐다고 덧붙였다.
이 지역들은 대중교통이 편리할 뿐만 아니라 세련된 음식점과 술집 등이 집결돼 기업들의 사무실 확보 경쟁이 치열하다.
한편 신문은 부동산 경쟁에서 실리콘밸리의 거대기업과 신생기업 간의 부익부 빈익빈 현상도 목격된다고 지적했다.
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