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절차 간소화·승인기간 단축 숏세일 빨라진다
연방정부 지원책 ‘HAFA’프로그램 효과 올해 주택 시장에 ‘숏세일’ 열풍이 거세게 불 전망이다. 얼마전까지만 해도 지지 부진하던 숏세일 매물 처리 절차가 최근 들어 빨라지…
[2010-04-15]“미 주택시장 우리 손 안에”
오바마 행정부는 출범 직후부터 제기능을 발휘하지 못하는 주택시장을 살리기 위해 온갖 노력을 기울여 오고 있다. 주택시장과 관련 업계를 부양하기 위한 갖가지 지원책을 쏟아내 놓고 …
[2010-04-15]“부동산 흐름 정확히 짚고 있죠”
화제의 에이전트 센추리21 비 부동산 준 정 매니저 리더십으로 사내 팀웍 탄탄 라이선스 취득 강좌 명강의 리더십과 부동산 시장에 대해 깊은 지식을 갖고 …
[2010-04-15]“세제혜택 끝났지만 주택시장 활력충분”
이번 봄은 부동산 시장을 떠받쳐줬던 일련의 정책들이 종료되기 때문에 전국 부동산시장의 향배에 중요한 기로가 되고 있다. 연방정부가 주택매매 때 제공했던 세제 혜택이 이달 …
[2010-04-15]눈에 보이는 곳만 점검…‘맹신’마라
홈인스펙션에 대해 알아야할 것은 주택구입 과정에 바이어를 보호하기 위한 조건부 조항으로 대개 융자 승인, 감정가, 홈인스펙션 등이 있다. 이들 중 어느 하나라도 만족스럽지 …
[2010-04-08]‘발품’팔면 ‘안전’ 보인다
■ 이사 가려는 지역 잘 고르려면 주택·도로·가로등 관리 잘된 곳 범죄율 낮아 주택 구입에 앞서 가장 먼저 고려하는 것 중 하나가 이사를 가려는 지역의 안전도이다. …
[2010-04-08]호텔숙박 세금 더 붙는다
버뱅크 가장 낮은 10.05% 뉴욕 17.91%로 세율 최고 “주민 피해 없으니”부담 적어 전국에 산재한 주요 호텔 숙박료에 붙는 세금이 계속 오르고 있다. 경기회…
[2010-04-08]화제의 에이전트 - “믿고 찾는 전문가”
그의 광고에 실린 문안이 눈길을 끈다. “제가 바로 그 소피아 오입니다.” 이 문안은 하는 일에 대한 그의 자신감을 함축하고 있다. 이 광고를 본 그와 한번 인연을 맺었던 …
[2010-04-08]“하락 진정세… 연말부터 회복”
주택시장의 안정화 조짐이 뚜렷이 감지되고 있다. 여러 안정화 현상 중 가장 주목되는 것은 주택가격 하락폭이 줄고 있다는 것. 현재 전국 중간주택 가격은 2006년 대…
[2010-04-01]라스베가스 81% ‘최악’
주택가 폭등 후 폭락탓 머세드·피닉스·올랜도 전체 주택 절반 넘어 단시간내 회복 어려워 전국적으로 ‘깡통주택’이 주택시장을 위협하고 있다. 영어로는 ‘under w…
[2010-04-01]“경기침체는 도약의 좋은 기회죠”
사업체 매매 일가견 “경기호조 기미 보여 바이어 확연히 늘어” 한인 중견 부동산회사 비부동산에서 근무하고 있는 모니카 민씨에게 있어 부동산 경기침체는 새로운 도약…
[2010-04-01]적정가보다 약간 높게 내놔라
바이어들의 주택 구입 활동이 활발해지는 시기가 돌아왔다. 늦은 겨울비로 한동안 주춤했던 바이어들의 움직임이 분주해지고 있다. 주택 구입자에게 제공되는 세금 혜택 마감 시한을 코 …
[2010-03-25]차압·숏세일 매물을 피하라
다운페이먼트용 목돈 정부서 집값 97% 융자 재정상태 철저 분석 후 매입·유보 결정 내려야 낮은 이자율과 주택 가격 하락 등으로 인해 주택을 구입할 수 있는 여건이…
[2010-03-25]“숏세일·차압엔 ‘공인 전문가’죠”
20여년 업계 베테런 한인 에이전트 중 가장 해박한 정보 자신 요즘 부동산업계에서 가장 많이 회자되는 용어는 숏세일과 차압, 주택 모기지 융자 재조정 등이다. …
[2010-03-25]셀러·바이어·렌더 모두 ‘윈윈’
최근 숏세일 관련 세미나가 봇물을 이루고 있다. 주택가격 하락과 재정난 등 이중고에 빠진 주택 소유주들의 주택 처분을 돕기 위한 목적이다. 숏세일은 셀러나 렌더 측에서…
[2010-03-18]“2020년까지 천천히 회복”
인플레이션 비율보다 1~2% 높은 성장률 예상 고용시장 회복이 관건 주택시장의 바닥을 기다리는 사람이 많다. 셀러나 바이어나 주택시장이 하루빨리 바닥을 치고 회복되기…
[2010-03-18]“상업용 부동산에 전문가적인 식견”
최근 새 회사로 이적 직원 중 유일한 한인 “상업용 올 연말 회복 지금 구입·리스 적기” ‘새 술은 새 부대에’ 최근 새 직장에 안착한 부동산 에이전트 …
[2010-03-18]에너지 새는‘틈’부터 막아라
과거 어느 해보다 세계 곳곳에서 눈과 비가 많이 내리고 있다. 지진 등 자연 재해도 많이 발생해 안타까운 뉴스를 자주 접하게 된다. 지구 환경 보호를 무시한 인재라고 볼 수 있는…
[2010-03-11]“집은 투자용 아닌 주거용”
주택 시장에서 거품이 이제 거의 다 사라져 가는 듯 하다. 2006년 여름 부터 시작된 주택 시장 침체가 약 4년째를 맞고 있다. 아직까지도 주택 시장에는 집값 하락…
[2010-03-11]“신뢰 지키는 따뜻한 에이전트”
LA·베벌리힐스 등 주택매매 전문으로 불경기에도 실적‘톱’ 매스터스부동산에서 근무하고 있는 헬렌 이씨는 지난해 회사에서 톱 에이전트로 선정되는 기쁨을 누렸다. …
[2010-03-11]
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조나무·조진실 작가 부부 스미소니언 공예대전 금속공예 최우수상
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남가주 지역에서 장애인 접근성 관련 법률을 악용한 것으로 의심되는 ‘무더기 소송’이 잇따르면서 소상공인들의 반발이 커지고 있다고 27일 LA타…
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