부동산 일반
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임대료 상승, 셀프 스토리지 비용 늘어
주택 구입 조건이 과거보다 월등히 개선됐음에도 불구하고 임대주택에 대한 수요가 여전히 끊이지 않고 있다. 임대주택에 대한 수요는 오히려 증가 추세로 임대료 상승으로 이어지고 있고…
[2011-03-10]소말리아 해적, 그들은 누구인가?
어려서부터 모험소설을 즐겨 읽고는 했는데 그 중에서도 북유럽 해적 바이킹의 무용담에 빠져들었던 기억이 아직도 남아있다. 약탈과 노략질을 일삼았던 도적들이었어도 그 거칠고 용맹스러…
[2011-03-10]패니매·프레디맥 사라질 경우 30년 모기지‘위기’
정부가 주택 모기지 제도의 대수술을 준비 중인 가운데 국책 모기지업체인 패니매와 프레디맥이 사라질 경우 소비자들이 선호하는 30년 만기 모기지를 받기 어렵게 될 것이라는 전망이 …
[2011-03-10]안전·차압매물 투자 몰려‘양극화’
상업용 부동산 시장이 예상 외로 선전 중이다. 큰 폭의 가격폭락 사태도 없고 침체 수준도 우려했던 것만큼은 아니다. 게다가 최근에는 상업용 부동산 시장이 조심스럽게 회복 조짐까지…
[2011-03-03]9년래 집값 최저 10만달러대 인기
1월 중 주택거래가 예상 외로 상승한 반면 주택가격은 9년래 가장 최저를 기록하며 아직도 바닥을 확인 중인 것으로 나타났다. 전국 부동산중개인협회(NAR)의 집계에 따르면 1월 …
[2011-03-03]임대 아파트 투자는 장기적 안목으로
지난번에 “지금같은 시기에는 임대아파트 투자를 권하고 싶다.”는 요지의 칼럼을 썼었다. 그 후 많은 전화 문의가 있었는데 그 중 유독 한 투자자의 항의성(?) 전화가 기억에 남는…
[2011-03-03]부동산 Q & A
입주자가 야채 심게 해달라는데 소유주로서 거절해도 무방 Q개인적인 건강유지를 이유로 채식을 하고 있는 한 입주자가 입주자들이 공동 사용하는 땅의 일부에 자신을 위해 야…
[2011-03-03]농지가격 최근 급등 거품 꺼지면 경제충격
농지가격 급등은 지속 가능하지 않은 거품의 결과이며 거품이 꺼지면 경제에 악영향을 미칠 수 있을 것이라고 토머스 호니그 캔사스시티 연방 준비은행 총재가 지적했다. 최근 블…
[2011-03-03]“정부 융자보증 축소 시장자율 일임”
장기적 패니매·프레디맥 폐쇄가 핵심 시행까지 수년 걸려 단기적 주택경기 부양 오바마 행정부의 주택 융자시장 개혁정책에 시동이 걸렸다. 지난 11일 발표된 융자시장 계획의…
[2011-02-24]부동산 에이전트의 허와 실
운전을 하며 차창 밖을 내다 보니 벗꽃으로 보이는 엷은색 꽃들이 피기 시작하고 나무들도 잎이 무성해 보이는 게 겨울이 별 추위도 없이 지나가고 봄이 곧 올듯한 분위기 이다. …
[2011-02-24]“시장 점유율·브랜드 이미지 큰 밑천”
주택시장이 침체를 겪는 동안 문을 닫는 부동산 중개업체가 많이 나왔다. 이중 일부는 경쟁업체에 인수되는 등 부동산 중개업계에 변화가 많은 시기다. 부동산 중개업이 개인 사업으로 …
[2011-02-24]바닥친 상업용 투자심리 꿈틀
상업용 부동산 시장이 서서히 바닥을 벗어나고 있다. 블룸버그 통신은 상업용 부동산 시장 전 분야에 걸쳐 회복조짐이 뚜렷하게 나타나고 있다고 최근 보도했다. 미국 경제회복의 발목을…
[2011-02-17]모기지 연체율 주춤 “위기 넘겼다”
‘쓰나미 우려’완화 시장기초 점차 탄탄 상업용 부동산 모기지에 대한 연체율이 여전히 높은 반면 연체율 증가 속도는 다소 둔화될 것으로 전망됐다. 무디스사는 지난달…
[2011-02-17]지금은 임대 아파트에 투자 할 때
이번 1월 초에 이 지면을 통해, 금년도 부동산 전망에 대한 글을 쓴 이후 그렇다면 과연 어떤 부동산에 투자를 해야 하는지에 관해, 예상 이외의 많은 문의가 있었다. 불경기로 우…
[2011-02-17]부동산 Q & A
섹션8 하우스 들어선 우리 동네 주택가치 변동은 단정못해 Q제가 살고 있는 주택 옆에 위치한 섹션8(정부 보조를 받고 있는 입주자) 하우스가 저의 주택가격 하락을 초래…
[2011-02-17]헌금거래 부쩍 늘어 주택시장 ‘긍정적 신호’
전국 부동산 시장에 드디어 봄이 찾아온 것일까. 낮은 부동산 가격에 매력을 느낀 투자자들이 부동산 매입에 나서면서 거래가 부쩍 늘고 있다. 이들은 특히 저평가된 것으로 판단되는 …
[2011-02-17]‘은퇴대비 자산’에서 ‘못 믿을 투자’로
미국인들의 주택 소유에 대한 인식이 크게 변했다. 금융위기를 겪으며 주택 소유를 저축이나 투자라고 여겼던 인식들이 점차 사라지고 있다. 또 주택 구입을 계획했던 대기 구매자들마저…
[2011-02-10]세금감면 연장과 부동산 경기 활성화
작년 연말에 오바마행정부, 그리고 민주당과 공화당이 세금감면 혜택 연장안에 전격합의했다. 이 세금감면 혜택이란 지난 2001년과 2003년 부시 행정부시절 통과되어 시행되…
[2011-02-10]부동산 Q&A
신규주택 매입에 관심 있는데 조건부 계약은 현실적 곤란 Q저는 신규 주택 매입에 관심을 갖고 있습니다. 그런데 건설업체가 조건부 계약을 허용하지 않고 있습니다. 제가 …
[2011-02-10]산업용 부동산 빠르게 채워진다
지난해 2분기 이후 순임대 면적 연속증가 신규공급 없는 상태 임대료 곧 상승 예고 경제회복 신호와 더불어 산업용 부동산에 대한 수요가 차츰 살아나고 있다. 한동안 비어 있…
[2011-02-10]
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김미선 서북미문인협회 회장시인 [한국춘추] 시절가조(時節歌調), 다시 노래가 되다
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[금요단상] 순백의 시간
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[역사속 하루] ‘마스크 창시자’ 우롄더의 활약
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[만화경] 시아파의 붉은 깃발
이상희 UC 리버사이드 교수 인류학 내 뒤를 부탁해
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[로터리] AI 시대, ‘3찰’이 필요하다
지사별 뉴스
이란 전쟁 여파 뉴욕 개솔린값 급등세
미국과 이란간 무력충돌 이후 국제유가가 치솟고 있는 가운데 뉴욕 일원의 개솔린 가격도 급등세를 보이고 있다. 5일 현재 뉴욕시 개솔린 평균가격…
“뉴욕주 메디케이드 수혜 75만명 상실”
페어팩스 카지노법, 하원도 통과
버지니아 주 의회에서 페어팩스 카운티에 카지노 설립을 허용하는 법안(SB 756)이 추진되고 있는 가운데 상원에 이어 지난 4일 하원에서도 통…
VA 연방 하원 4석 추가되나
8일째 이어지는 전쟁…이스라엘 테헤란 광역공습, 이란은 공항 타격
미국과 이스라엘의 대(對)이란 전쟁이 8일째 이어지며 공항과 유전 등 민간 시설까지 피해가 속출하고 있다.이스라엘은 이란을 향한 광범위한 공세…
유니스 전 케이센터 관장, 산호세 시 의회 정기회의서
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