부동산 일반
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협상·융자·감정… 전문가 도움 필수
주택 매매 때 각 분야별 전문인들이 관여하는 것이 일반적인 주택 거래 과정이다. 최종 구입 결정은 바이어의 몫이지만 결정을 돕기 위해 각 절차마다 전문인들의 도움이 필요한 것이 …
[2011-05-05]켈러·골드웰뱅커 1, 2위 차지
부동산 중개업체 켈러 윌리엄스가 부동산 관련 프랜차이즈 중 가장 높은 인지도를 유지하고 있는 것으로 나타났다. 켈러 윌리엄스는 창업 잡지 ‘Entrepreneur’가 선정하는 전…
[2011-05-05]청년실업
인디언 기우제라는 말이 있다. 지금의 인디아나주에 살았던 호피인디언들이 기우제를 지내면 반드시 비가 온다는 것에서 유래된 것인데 이렇게 기우제를 지내기만하면 항상 비를 내…
[2011-05-05]인생은 62세부터
수명이 늘어 90세 전에 죽으면 조기사망이라는 말이 나올 정도가 되었다. 어린 시절에는 회갑(60세)을 맞으면 동네에서 큰 잔치를 벌이고 하였지만 지금은 회갑 잔치가 사라지고 있…
[2011-05-05]못자국·작은 흠집 등 디파짓 공제 못한다
테넌트와 건물주 간의 분쟁은 시대와 장소를 구분하지 않고 항상 발생한다. 특히 경기가 불황일 때 분쟁은 늘어나게 마련이다. 대부분 각자의 권리와 의무를 잘 이해하지 못해 발생하는…
[2011-04-28]지붕·냉난방 점검 전문가에 맡겨라
맘에 드는 집을 고른 후 구매계약이 체결되면 에스크로를 오픈하게 된다. 에스크로 오픈 후 다음 절차는 바로 주택상태를 점검하는 홈 인스펙션이다. 홈 인스펙션은 주택 구입 전 건물…
[2011-04-28]부의 세습
1914년 사라예보의 한 청년이 보스니아의 수도 사라예보를 방문한 오스트리아의 프란츠 황태자 부부를 살해한 일로 세계 제1차 대전이 일어났다. 이유는 독일계 게르만족과 러시…
[2011-04-28]부동산 Q & A
바이어에 집 보여줄 때 범죄예방 예약받고 신원 확인하도록 Q 부동산 시장에 매물로 내놓은 저의 집을 잠재적인 바이어에게 보여줄 때, 범죄에 희생자가 되지 않기 위해 무엇…
[2011-04-28]뉴욕 실리콘 앨리 지역 첨단산업 메카 재부상
뉴욕 맨해턴의 첼시와 플랫아이언 사이 실리콘 앨리를 아시나요? 1990년대 닷컴 버블이 꺼지며 당시의 급성장세는 끝이 났지만 최근 IT 기업들이 맨해턴 남부의 이곳으로 다시 모여…
[2011-04-28]낮은 가격‘매력’절차 알면‘굿딜’
최근 주택시장의 가장 큰 특징은 급매성 매물의 비율이 높다는 것이다. 급매성 매물은 가격을 싸게 내놓아서라도 빨리 처분해야 하는 매물들로 크게 숏세일 매물과 차압 매물로 나눌 수…
[2011-04-21]반드시 도면작성, 유행 타는 스타일 피하라
주택 구입 후 규모가 크던 작던 리모델링을 거치는 경우가 많다. 이제는 리모델링을 주택 구입의 한 과정쯤으로 여기는 것이 자연스러울 정도다. 작게는 페인트를 다시 칠하고 바닥재를…
[2011-04-21]마이크로 크레딧
“가난한 사람들에게 필요한 것은 적선이 아닌 평등한 기회이다.” 마이크로 크레딧, 즉 소액대출을 처음 시작한 경제학자의 말인데 누구나 공감하는 이야기일 것이다. 몇 년 전 …
[2011-04-21]부동산 Q & A
시큐리티 디파짓, 임대료 대체 가능한가 소유주 동의 안나면 말썽소지 Q경기 회복의 지연으로 현재 살고 있는 아파트에서 나와 부모님의 집으로 들어가 살려고 합니다. …
[2011-04-21]주택건설 경기 지표 NAHB 지수 하락
전국 주택건설업계의 체감경기를 나타내 주는 지표가 다시 하락세로 돌아섰다. 전국 주택건설협회(NAHB)는 4월 NAHB/웰스파고 주택시장 지수가 16을 기록, 3월의 17에 비…
[2011-04-21]학군 범죄통계오염 등 직접 확인하라
■학군 자녀를 둔 가정이라면 주택 구입 전 가장 관심을 두고 확인하는 사항이 바로 학군이다. 특히 한인들에게는 학군이 주택 구입 결정을 좌우하는 중요한 사항이기도 하다. …
[2011-04-14]‘다운페이 상향 정책’시장 침체 우려
오바마 행정부가 주도하는 최소 다운페이먼트 비율 상향조정 정책에 대한 우려의 목소리가 높다. 업계에서는 최소 다운페이먼트 비율이 상향 조정될 경우 주택 구입 자격을 잃게 될 바이…
[2011-04-14]알렉산더 헤밀턴이 필요하다
연방의회가 간신히 2011회계년도 예산안에 합의해 연방정부 폐쇄사태는 모면했지만 이번엔 정부 부채 상한선을 놓고 격돌한다고 한다. 의회가 부채 상한선을 조정해 주지 않는다면 미국…
[2011-04-14]부동산 Q & A
콘도 HOA 이사로 나설 사람 없는데 회계법인 고용도 한 방법 Q18유닛으로 구성된 콘도미니엄에 살고 있습니다. 요즘 들어 일이 많기 때문에 어느 누구도 이사로 봉사하…
[2011-04-14]“주택시장 정책 잘못 획기적 개혁 필요”
국제통화기금(IMF)은 최근 미국의 주택시장 정책이 잘못된 것이라며 따라서 미국은 물론 전 세계 금융시장의 안정을 위해 획기적인 개혁이 필요하다고 밝혔다. IMF는 이날 낸…
[2011-04-14]‘For Sale By Owner’
심사숙고 하라 집주인이 부동산 에이전트를 거치지 않고 직접 집을 파는 것을 영어로 ‘For Sale by Owner’(FSBO)라고 한다. 한동안 FSBO가 유행이었는데 요…
[2011-04-07]
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이란, 대통령 사과 몇 시간 만에 또 공격…… - 2
이란 안보수장 “미·이스라엘 목적은 이란의 … - 3
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‘국방부 계약’ 오픈AI 내부반발… “성급했… - 5
해군총장 “계엄 위법성 지적에 김용현 노려봐… - 6
이란 안보수장 “미군 여러 명 포로로 잡아”… - 7
트럼프 “쿠르드족의 이란戰 개입 원치않아…이… - 8
트럼프, 이란 공격 초기 미지원 英에 ‘뒤끝… - 9
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트럼프 관세에도 작년 美-아프리카 교역액 1…
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특검 기소 사건 항소심 본격 시작…한덕수·김… - 13
‘대박’ 오타니→’韓 야구’ 향한 찬사 “한… - 14
중앙분리대 ‘쾅쾅쾅쾅’.. ‘음주운전 예비 … - 15
IOTA 창업자 “트럼프로 커진 무역 불확실… - 16
미 최정예 공수사단, 갑작스런 훈련 취소…이… - 17
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“이란 전쟁발 에너지위기 승자는 러시아…러産…
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8일 서머타임 시작, 한시간 일찍 일어나야 - 23“뉴욕주 메디케이드 수혜 75만명 상실”
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이란 테러 위협 높아지는데…트럼프 정치보복에… - 25
트럼프 “이란의 모든 통신망 파괴…해군은 종… - 26
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이소라, 5년 5개월 만 근황 “1년에 2번… - 28
美, 스리랑카에 “침몰 이란군함 생존자 송환… - 29
“무조건 항복”…목표 또 바꾼 트럼프에 이란… - 30
서반구 反카르텔 연합 띄운 트럼프… ‘돈로주…
오피니언
연방정부, 건강보험 지원 복원해야
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LA에 다시 울릴 “대~한민국”
김미선 서북미문인협회 회장시인 [한국춘추] 시절가조(時節歌調), 다시 노래가 되다
- 데이빗 이그나시우스 / 워싱턴포스트 칼럼니스트
[데이빗 이그나시우스 칼럼] 트럼프의 이란 작전, ‘속전속결’이 힘든 이유
- 이희숙 시인·수필가
[금요단상] 순백의 시간
- 조영헌 / 고려대 역사교육과 교수
[역사속 하루] ‘마스크 창시자’ 우롄더의 활약
- 신경립 / 서울경제 논설위원
[만화경] 시아파의 붉은 깃발
이상희 UC 리버사이드 교수 인류학 내 뒤를 부탁해
- 유길상 한국기술교육대학교 총장
[로터리] AI 시대, ‘3찰’이 필요하다
지사별 뉴스
이란 전쟁 여파 뉴욕 개솔린값 급등세
미국과 이란간 무력충돌 이후 국제유가가 치솟고 있는 가운데 뉴욕 일원의 개솔린 가격도 급등세를 보이고 있다. 5일 현재 뉴욕시 개솔린 평균가격…
“뉴욕주 메디케이드 수혜 75만명 상실”
페어팩스 카지노법, 하원도 통과
버지니아 주 의회에서 페어팩스 카운티에 카지노 설립을 허용하는 법안(SB 756)이 추진되고 있는 가운데 상원에 이어 지난 4일 하원에서도 통…
VA 연방 하원 4석 추가되나
8일째 이어지는 전쟁…이스라엘 테헤란 광역공습, 이란은 공항 타격
미국과 이스라엘의 대(對)이란 전쟁이 8일째 이어지며 공항과 유전 등 민간 시설까지 피해가 속출하고 있다.이스라엘은 이란을 향한 광범위한 공세…
유니스 전 케이센터 관장, 산호세 시 의회 정기회의서
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