경제칼럼
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- 폭우·폭설 곳곳 ‘비상’… 눈사태로 9명 사망
- [밀라노 동계올림픽 현장] 심석희 밀고 김길리 ‘폭주’… “1등만 생각하며 달렸다”
- 이민 정책 지지율 38%… 트럼프 2기 최저 추락
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- 고물가에 LA·어바인 등 남가주 도시 ‘구매력 꼴찌’
- 중·고소득 미국인도 납부금 ‘연체’ 늘어
- 유튜브, 전 세계 접속 장애 ‘발칵’
- ‘버핏, 은퇴 전 마지막 선택에 투자자들 주목’
- 하얏트 호텔 회장 사퇴… 엡스타인과 친분 맺어
- 뉴스타 부동산, ‘드림 포 올’ 프로그램 세미나
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- 손흥민, 월드컵시즌 첫경기 1골 3도움… 북중미컵 16강 눈앞
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- 홈런 때린 김혜성 “개막 로스터 목표”
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- [올림픽] 최민정-심석희 합심 작전 통했다…한마음으로 이룬 금메달
- [올림픽] 쇼트트랙 여자대표팀, 3,000ｍ 계주 금…8년 만에 정상 탈환
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- 수행의 자세로 뽑아낸 생면 파스타… 한 그릇에 ‘현지 맛’ 담았다
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- 슬기로운시니어생활 50회
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- 슬기로운시니어생활 49회
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- 일단 대학부터 선택?… 인생 진로 가를 전공 먼저 결정해야
- AI 시대에 더 필요한 독서
- 프린스턴의 선택, 컬럼비아의 고집
- 여름방학 계획 전략과 관점
- “재정보조 1 퍼센트의 실수”
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- “엄마 그 백신 맞았어?” 설에 챙겨야 할 부모님 예방접종
- “거북이처럼 목 앞으로 쭉?”… 당장 자세부터 바꿔라
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- 순례와 문화유산 탐방… ‘가장 아름다운 여정’
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- 경이감과 재미와 아름다움과 황홀감 주는 명작
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- 집이 재정 압박이 될 줄이야… ‘하우스 푸어’ 신호
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- 얼음 위의 땅(그린랜드와 알래스카)이 말해주는 부동산의 본질
- 남가주 물류 심장 냉동 창고 투자
- 모기지 ‘심각’ 연체 뚜렷한 증가… 주택 비용 일제히 상승
- ‘주방·욕실’ 리모델링 해볼까?… 올해 뜨고 지는 디자인
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Delaware Statutory Trust (DST)란?
필자는 예전 컬럼에 1031 Exchange DST에 대해서 설명한바 있다. 그후로 많은 문의 전화와 질문이 있어서 좀더 상세하게 DST부동산에 관해서 설명해 보려 한다.Dela…
[2022-04-25]
‘시큐어 2.0 법안’ 달라지는 은퇴 플랜 규정들
시큐어 2.0법안이 지난달 3월 29일 하원을 통과하였다. 2019년 통과되어서 실행되고 있는 시큐어 법안에 의해 강제 인출 규정 적용 시기가 72세로 증가되었고 연금 플랜에 직…
[2022-04-22]
생명보험 가입시 등급 요인들
생명보험에 가입하는 가장 큰 이유는 자신이 갑자기 사망할 경우 가족들이 겪을 수 있는 재정적인 곤란에 대비하기 위한 것이다. 그래서 생명보험을 가족을 위한 사랑이라고 표현하기도 …
[2022-04-22]
인컴 유닛에 투자할 때
부동산은 부의 원천이고 가지고 있기만 해도 가격 상승으로 인해 점점 재산이 늘어나 평생 집 한 채만 가지고 있어도 은퇴 이후의 노후 생활의 방편이 되기도 한다. 그래서 누구나 부…
[2022-04-21]
Vacant Land 투자 전략
임대수익이 보장된 부동산에 대한 수요가 워낙 높고 더구나 물가 상승폭이 높은 요즘 수익성 건물에 대한 투자 대비 수익률은 3.5%에서 4.5% 정도로 모기지 이자율 5% 보다도 …
[2022-04-21]
렌더는 신용보고서를 어떻게 활용하는가
지난주에 이어 렌더가 주택융자를 심사할 때 손님의 크레딧리포트에서 어떤 내용들을 검토하는지에 대해 살펴보고 있다. 크레딧 리포트에서 점수와 더불어 가장 중요한 것은 부채 항목들이…
[2022-04-19]
납세자의 권리
오늘은 납세자의 권리및 정부의 세무기관과 별도의 운영체계를 갖고있는 Taxpayer Advocate(납세자 보호 서비스)에 대해 알아보고 예를 들어보도록 하겠다.대부분의 사람들은…
[2022-04-19]
승자의 원칙(Prevailing Party)
대부분의 계약서에 계약위반문제로 소송이 생길경우 승소한 쪽이 합리적인 변호사비를 청구할수 있다는 조항이 포함되어있다. 이 조항을 토대로 많은 경우 계약 위반 문제로 소송을 당했을…
[2022-04-18]
2022년 집을 살 때인가?
지난 몇 달 사이 3% 초반에 머무르던 이자가 거의 5%를 향하여 가고 있다. 그런데 아이러니 하게도 집 가격은 아직 떨어지지 않고 더 오르는 상태이다.이미 많이 올라간 집 가격…
[2022-04-18]
호랑이는 가죽을, 사람은 Trust를 남긴다
리빙 트러스트(Living Trust)는 흔히 보이는 커피숍의 간판처럼 우리의 생활에서 자주 눈에 띄는 단어다. 그만큼, 필요성이 강조되고 있다는 것에 대한 반증이다. 대체 Pr…
[2022-04-15]
한국인이 미국에 부동산을 가진 경우
요즘들어 미국부동산을 소유한 한국인들이 부쩍 늘고 있다. 아무래도 한국의 상속세율이 전세계를 통틀어도 높고 해외 자산 투자에 대한 염원으로 안전한 미국 부동산 투자가 여전히 활기…
[2022-04-15][전문의 칼럼] 비타민 D에 대해서
비타민 D는 최근에 특히 많은 관심을 끌고 있는데 최근 연구를 보면 혈중 비타민 D 수치가 높으면 감기나 암과 싸우는데 도움을 주는 것으로 보여진다.비타민 D와 칼슘은 건강한 골…
[2022-04-14]
구두계약의 법적효력
매년 2-3번씩 끊임없이 반복되는 필자담당의 소송 사건 중에 가족 친지 간의 부동산 관련 파트너쉽을 손꼽을 수 있다. 대부분의 내용은 다음과 같다. 믿고 의지하는 가족 또는 친구…
[2022-04-12]
미국 현지인도 잘 모르는 발렌시아 이야기 (5)
지난 번 칼럼(3월29일자)에는 발렌시아의 기후와 자연환경 및 인구분포 등에 대해서 말씀을 드렸는데 이번에는 이곳의 한인 분포도와 교육환경에 관해서 자세하게 말씀 드릴까 합니다.…
[2022-04-12]
불법점거(Squatter)
스티븐 김 파이오니아 부동산 대표팬데믹 기간 중 주택가격이 천정부지로 뛰면서 렌트도 덩달아 상승해, 그 여파로 주거지를 잃은 홈리스가 급증하고 있다. 오늘은 요즈음 북가주 지역에…
[2022-04-11]
은퇴자금 준비를 위한 투자 종목
누구나 다 알듯이 우리가 은퇴준비를 젊었을 때부터 해야 한다는 사실은 누구나 알고 있다. 하지만 어떤 은퇴자금 종목으로 준비를 해야 하는지는 잘 모르는 경우가 많다. 회사에서 제…
[2022-04-11]
Simple IRA와 401(k) 플랜의 특징과 차이점
캘리포니아의 5인 이상 기업체는 올해 6월 30일까지 기업체에서 직원들에게 은퇴 플랜을 CALSAVERS플랜이나 다른 형태의 직장 은퇴 플랜을 의무적으로 제공해야 한다. 규정 위…
[2022-04-08]
누수와 주택보험
주택보험에서 항상 문제가 되는 것이 플러밍에 관한 것, 즉 누수라고 할 수 있다.이는 최근 몇 년간 보험사들이 큰 부담을 느끼고 있는 산불 피해 보다 클레임 수가 훨씬 많기 때문…
[2022-04-08]
갈 곳 잃은 현금, 항상 부동산으로
한치 앞을 내다볼 수 없는 상황에 아직도 미국은 주택 부족이 심각하다. 집을 내 놓으면 며칠 안에 집이 팔려 나가고 있다. 지난주에는 내 놓은 가격보다 9만달러 올려 오퍼를 넣었…
[2022-04-07]
좋은 부동산의 기준
알짜배기 매물이란 좋은 부동산을 말한다. 좋은 부동산이란 고객의 욕구를 충족시켜 줄 수 있는 부동산으로 고객에 따라서 그 기준이 다를 수 있으나 부동산에 투자하려는 모든 고객들에…
[2022-04-07]
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미국여권 갱신 신청 즉시 기존 여권 무효화 - 2
경합주 또 찾은 트럼프 “관세덕에 철강 호황… - 3
“이란, 협상은 함정이라 간주…미국과 전쟁에… - 4
[우크라전 4년] “거의 해냈다” 호언장담…… - 5[스키 기고] 미국과 한국의 스키장 풍경
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“분담금 과도하다”며 WHO 탈퇴했는데…美,… - 7
월마트 CEO “고소득층 고객 증가…저소득층… - 8
鄭 “尹 무기징역 선고 매우 유감…곧… 2 - 9
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국제유가, 이란 위기 고조에 2%↑…6개월만…
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美전문가들 “여당 압승한 日의 선제적 대미투… - 13
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주택담보대출 금리 6%…3년 5개월 만에 최… - 16
‘트럼프 관세’ 첫해 효과 미미했나…작년 美… - 17
英앤드루 전 왕자, 엡스타인 파일 관련 경찰… - 18
트럼프가 임명한 미술위원회, 백악관 연회장 … - 19윤석열 1심 무기징역
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네타냐후 “이란이 실수한다면 상상 못할 대응…
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“1만달러 이상 인출 시 정부에 통보… 1 - 22
대형 사모대출 펀드 환매중단…월가, 금융위기… - 23
‘아쉽다’ 우승후보도 꺾었던 컬링 女 대표팀… - 24
아마존, 월마트 제치고 세계 최대 매출 기업… - 25
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1인분 양 줄이는 음식점들…물가상승·… 1 - 27
‘교통사고 연출 논란’ 황보라, 결국 멀리 … - 28
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이세영, 성형에 1억 쓴 보람 있네.… 1 - 30
‘사직’ 충주맨 김선태, 결국 청와대行?
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수잔 최 한미가정상담소 이사장 가정법 전문 변호사 [수잔 최 변호사의 LIFE &] ‘행복한 삶’ 올바른 가치관에서 나와
- 이명구 관세청장
[로터리] 명실상부의 무게
- 서정명 서울경제 논설위원
[목요일 아침에] 아틀라스 항해, 정화의 원정 길 따라갈 건가
- 이리나 수필가
[윌셔에서] 사라진 2센트
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[지평선] 올림피언의 소신
- 안경진 / 서울경제 바이오부 차장
[동십자각] 의대 증원 결정의 무게
정숙희 논설위원두다멜, 임윤찬, 베토벤, 슈만
파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 유권자들이 원하는 것?
- 김동찬 시민참여센터 대표
[미국은 지금] 미국 대통령의 날에
지사별 뉴스
“뉴욕한인 첫 연방하원 배출하자”
뉴욕에서 한인으로서 사상 첫 연방하원 입성을 노리는 척 박(한국명 박영철) 한인후원회가 한인 커뮤니티를 대상으로 본격적인 기금모금 활동에 돌입…
NY~NJ (게이트웨이 프로젝트) 새 열차터널 공사 내주 재개
VA ‘자동차세 부담’ 전국 1위 불명예
버지니아주 의회에서 자동차세 폐지 논의가 이어지고 있는 가운데 버지니아주 자동차 소유주들이 미국에서 가장 무거운 자동차 세금 부담을 안고 있다…
UVA 법대 매거진 한인 편집장 배출
실리콘밸리한국학교 설날잔치, 3,000여 명이 하나된 축제의 장
실리콘밸리 한국학교는 지난 14일 3천여명이 참석하는 대규모 설날잔치를 펼쳤다.한국의 대표 명절 설날을 맞아 실리콘밸리한국학교(교장 문난모)는…
윤석열 1심 무기징역
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