1. 위치: 어바인은 캘리포니아 주 남부에 위치하며, LA와 샌디에고 사이에 있어서 지리적으로 매우 중요한 위치에 있다. 명문 대학과 대형 종합병원으로 인해 이 지역에서 일하는 사람들이 많아지면서 주변 지역들의 주택 수요가 급증하였다.

2. 교육: 어바인 지역은 유명한 대학인 스탠포드 대학교와 가깝기 때문에, 대학생 및 교수진, 대학병원 직원 등의 주거지로 매우 인기가 있다.

3. 경제: 샌프란시스코 베이 지역과 산호세 지역은 기술과 인터넷 분야에서 선두를 달리고 있어서, 이 지역에서 일하는 사람들은 대부분 고소득자들이다. 따라서 어바인 지역의 주택 가격이 높은 것은 이들의 소득 수준에 대한 반영이기도 하다.

4. 인기 있는 도시: 어바인은 자연 경관이 아름다우며, 날씨도 좋아서 관광객들의 인기도 높다. 이로 인해 상대적으로 인구 밀도가 높아서 미국에서 가장 인기있는 도시 중 하나이다. 이것 만으로도 주택가격이 높아지는 원인이 있다.

5. 공급 부족: 어바인 주변 지역은 개발이 제한되어 있어서 신축 주택의 수요에 비해 공급량이 미달된다. 이로 인해 수요가 많은 어바인 주택 가격이 높아지는 것이다.

어바인 시는 올 아메리칸 아스팔트 공장을 인수하여 폐쇄할 계획을 발표하는 한편, 수백 에이커의 공터와 노스 어바인에 새로운 주거용 주택 마을을 추가할 계획이다.

게이트웨이 보존을 확립하는 전반적인 계획은, Jeffrey Road에 있는 All American 아스팔트 공장의 인수 및 폐쇄, Jeffrey Open Space Trail to the North Irvine Open Space, 두 개의 새로운 테마 파크, 하이킹 및 자전거 여행을 위한 추가 트레일, 그리고 North Irvine의 마스터 계획과 일치하는 새로운 주거 마을을 고려하고 있다.

시는 올 아메리칸 아스팔트 공장을 매입하는 조건에 동의했으며, 통역 디스플레이, 네이티브 가든, 야외 교실, 커뮤니티 프로그램을 위한 작은 원형 극장, 인근 산책로와 연결되는 산책로를 포함하는 열린 공간으로 대체할 것이다.

올 아메리칸 아스팔트 공장 인수 비용을 지불하기 위해 시는 어바인 컴퍼니와 동시에 475에이커의 토지를 시로 이전하는 계약을 협상했다. 이 중 약 80에이커의 토지는 아스팔트 공장 구입과 관련된 비용을 충당하기 위해 주택 개발을 위해 마스터 플랜을 작성할 수 있다

6. 안전성: 어바인은 낮은 범죄율 때문에 미국에서 가장 안전한 도시 중 하나로 꼽힌다.

7. 공교육: 어바인에는 미국에서 가장 높은 순위의 공립학교들이 있으며 캘리포니아 대학교 어바인의 본거지이기도 하다.

8. 야외 활동: 어바인에는 많은 공원, 하이킹 및 자전거 도로, 야외 애호가들을 위한 자연 보호 구역이 있다.

9. 비즈니스 및 취업 기회: 많은 주요 기업들이 어바인에 본사를 두고 있으며, 이는 다양한 취업 기회의 허브가 되고 있다.

10. 다양성: 어바인은 다양한 도시이고 전 세계에서 온 사람들의 공동체의 고향이라 할 수 있다.

11. 의료: 어바인은 일류 병원과 의료 센터를 포함한 훌륭한 의료 시설을 갖추고 있다.

12. 엔터테인먼트: 어바인은 세계적인 쇼핑 센터, 레스토랑, 영화, 콘서트, 연극 공연 장소를 포함한 많은 최고 품질의 엔터테인먼트 옵션의 본거지다.

전반적으로, 캘리포니아의 어바인은 살기 좋은 도시이고 높은 삶의 질을 제공한다

문의 (949)873-1380

<써니 김 뉴스타부동산 어바인 명예부사장>