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▶ 중개서비스를 통한 최저 수수료 5,000달러 부과
▶ US AUCTION & FORECLOSURE
REDFIN의 조사에 의하면 지난해 집을 판매한 60%가 3~3.5%의 수수료를 지급하고 집을 판매할 수 있었다. 현재는 판매자가 6%의 수수료를 리스팅 에이전트에게 지급하면 3%는 집을 소개한 에이전트에게 지급하고 해당 에이전트들은 다시 소속 부동산 회사와 다시 일정 비율로 수수료를 배분 받는다.
찰스 강 대표는 “이런 전통적인 여러 단계의 중개수수료를 배제하고 맞춤형 중개방식을 통해 판매자의 중개 수수료를 상상 이하의 금액으로 절감 해 주고 있다”고 하며 “ZILLOW나 REDFIN에 나오는 가격은 실제 가격과 차이가 있으므로 이웃 집들의 현재 리스팅 가격과 3달 이내에 팔린 집들의 가격을 현 주택의 크기나 주거환경, 건축연도 등의 비교를 통해 시세에 가장 근접한 가격을 알려준다”고 덧붙였다.
매물 등록은 대부분 에이전트들이 전통적으로 MLS을 통해 하고 있으나 찰스 강 대표는 미국대형 온라인 부동산 회사들인 ZILLOW, REDFIN, TRULIA, XOME, 4SALE BY OWNER 등에 함께 등록하여 온라인에서 매물 홍보를 통해 직접 주택을 구매하는 많은 바이어들을 보유하고 있다.
계약서 작성과, 집 보여주기, 주택거래 조언등 세부화된 중개서비스를 통해 최저의 중개수수료 5000달러를 부과하는 새로운 중개 방식을 채택하고 있다.
특히 행콕팍이나 한인타운에서 주택을 찾는 바이어들을 위해 에스크로 종결시 구매가의 1%을 렌더의 승인 하에 주택구입 다운페이먼트로 돕는 프로그램도 진행하고 있다.
주소: 3053 W. Olympic Bl. #308 LA
문의: (213)841-0657
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[화요 칼럼] 연가
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민주당의 뉴욕시장 경선 후보인 브래드 랜더 뉴욕시 감사관이 17일 연방이민세관단속국(ICE) 타깃 단속지역이 된 이민법원에서 연방요원들의 단속…
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