부동산
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>부동산
주민발의안 60/90
주민발의안 60/90에 적용되는 한인 주택 소유주들이 늘면서 이 법에 대한 문의를 자주 받는다. 지난 86년 법으로 통과된 주민발의안 60은 55세 이상 셀러가 자신의 집을 팔…
[2005-10-13]그대 듣는가, 거품 빠지는 소리를
주택 재고량 쌓이는 추세 뚜렷 가격 상승 계속돼도 환호 대신 우려만 집값이 기록적으로 올랐다는 뉴스에 대한 사람들의 반응이 예전과 전혀 다르다. 주택 가격이 뜨거운…
[2005-10-13]가주 주택가 앙등 “심하다, 심해”
정상적 다운으로는 주민 86%는 집 못 사 캘리포니아의 집값이 얼마나 올랐던지 전통적인 다운을 하고서는 주민중 86%는 집을 살 수 없는 지경에 이르렀다. 최근 캘리포니…
[2005-10-13]금주의 핫 리스팅
행콕팍 부엌·화장실 완전 리모델링 119만 5천달러 행콕팍에 위치한 방 3개, 화장실 2개의 주택으로 가격은 119만5,000달러다. 면적은 1,600스퀘어피트…
[2005-10-13]LA집값 상승 끝은 어디…
9월 중간가 22% 오른 52만8,000달러 LA 집값 상승의 끝은 어디인가? 주택가 거품론과 모기지 금리의 상승에도 불구 LA의 집값이 여전히 큰 폭으로 오르고 있다.…
[2005-10-12]부동산 가격 정점 지났나
대도시 집값 10%이상 하락…서부로 확산 거래량 크게 줄고 매매 대기시간도 길어져 전문가들 “정상 회복중…붕괴위험은 없어” 집값이 정점을 통과한 후 내림세…
[2005-10-08]‘만일 경우’ 우리집은 누구 것이 될까?
■소유권 형태와 장단점 미국에서 한인들에게 집을 포함한 부동산을 구입하는 것은 아메리칸 드림의 실현이다. 그러나 부동산 소유는 법적으로 많은 책임과 의무를 지니는 것이다. …
[2005-10-06]주택 임대 경비 만만찮다
남가주 부동산 열기에 편승, 투자용으로 부동산을 구입하는 한인들이 최근 몇 년간 부쩍 늘었다. 이들 제2, 제3의 투자용 주택의 경우 임대를 통해 모기지와 재산세 등 관련 비용을…
[2005-10-06]부동산 Q & A
1031교환은 투자용 프라퍼티에만 해당돼 저는 비용기준이 10만달러인 땅을 상속받아 최근 40만달러에 팔았습니다. 25만달러를 주고 임대용 해변 콘도를 사고 싶습니다. 제…
[2005-10-06]어소시에이션 Q & A
이사회 모임의 녹화·녹음 방해는 ‘불법’ 저희 주택소유주협회 이사회가 분배하는 시간이 이사회 미팅이나 임원 회의에서 논의된 것을 정확하게 반영하지 못하기 때문에, 일부 소…
[2005-10-06]불경기는 남 탓하면 내 것 된다
“미국은 어떻습니까? 한국의 경기는 말이 아닙니다” 서울에 코엑스 센터에서 뉴스타부동산 한국 발대식이 있어 한국에서 머물고 있으면서 가장 많이 듣는 질문이었다. 한미양국의…
[2005-10-06]1031 exchange
1031 exchange에 대한 내용은 본 기고 난을 통하여서도 여러 차례 여러 사람들을 통하여 언급되었던 바가 있다고 사료 된다. 그러나 아직도 많은 투자가 들이 부동산을 팔고…
[2005-10-06]‘최근에 생긴 매매서류들 유의해야 (2)’
기존의 ‘Transfer Disclosure Statement(TDS)’가 ‘주택 이력서’에 해당한다면, 올해 6월부터 새로 실행하고 있는 ‘Seller Property Ques…
[2005-10-06]투자세미나 102 TIC, 미래 전망(4)
최근에 개최했던 투자 세미나 첫 시간에는 여러 투자 종류의 장점과 단점을 열거하며 부동산 투자의 일반적인 개요에 대해서 이야기한다. 그 다음 세미나가 캡 비율을 창출하는 방법, …
[2005-10-06]리모델링 나를 위해 또 그들을 위해
집 가진 사람들은 다들 리모델링을 한다고 야단이다. 그 열기는 이미 수년째 계속되고 있다. 왜 이렇게 리모델링에 열을 올릴까. 그들은 ‘할 수 있기 때문에’ 그리고 ‘해야 한다고…
[2005-10-06]금주의 핫 리스팅
라크레센타 새 지붕·이중창문·새페인트 65만 9천달러 라크레센타 풋힐 북쪽에 위치한 방 3개, 화장실 2개의 단독주택으로 가격은 65만9,000달러다. 반듯하고…
[2005-10-06]주택경기 둔화 신호탄? 한인은행 모기지 론 줄었다
주택구입 융자 ‘뚝’… 3분의1로 급감한 곳도 최근 주택 시장 경기가 관망세로 돌아섰다는 관측이 나오고 있는 가운데 이와 맞물려 한인 은행들의 주택 모기지 대출이 뚜렷한 둔…
[2005-10-06]금주의 핫 리스팅
프레즈노 객실 121개 규모 리모델링한 모텔 650만달러 프레즈노에 위치한 121개 객실 규모의 ‘퀄리티 인’으로 가격은 650만달러다. 요세미티 공원에서 75마일, 세코…
[2005-09-29]집 물려주면 세금혜택 ‘빵빵’
‘자녀에게 주택을 양도할 경우 자녀들에게 어떤 장단점이 있을까, 오히려 자녀들에게 세금 부담만 남기는 것은 아닐까’ 급격히 고령화되고 있는 미국에서 자녀에게 주택을 양도하는 경…
[2005-09-29]Credit Score
카드사 부주의로 보고시 한도액 누락 모기지 이자율‘불이익’ 대다수의 한인들은 주택을 구입하기 위해 모기지를 신청할 때가 돼서야 크레딧 점수의 중요성을 실감한다. 일명 ‘F…
[2005-09-29]
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메디케이드 가입자 정보 이민국 공유 금지
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美그래미닷컴 “25주년 보아, 오늘날 K팝 … - 18
[긴급 진단] 가정불화·폭력 비극, 이젠 시… - 19
최준희·최환희, 엄마 최진실 대신..홍진경에… - 20‘인앤아웃버거’, 이번엔 워싱턴주 진출
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‘미 대선 조작설’ 보수매체 6,700만달러… - 32‘한미시니어 센터 다양한 프로그램’
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“피해 보험금 발생 이자, 주택소유주에게 지… - 34
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‘고기 굽는 미군’ 보고 삼성 퇴사한 셰프 … - 36“케데헌 IP 1조” 전망에도 미·일만 웃었다…지재권 톱50에 한국은 ‘없음’
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PGA ‘왕중왕전’ 개막 눈앞… 임성재, 아… - 40
“조국의 장병들 환영합시다”
- 41‘삼중고(금리인하·교육세·빚탕감)’ 겪는 은행, 부실여신 1년새 40% 폭증
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- 43미 신용등급 현 상태 유지 향후 전망도 ‘안정적’ 평가
- 44‘인텔 지분 10% 취득’ 정부 지원, 투자전환
- 45[미국은 지금] 공동체 생존의 해법, 커뮤니티센터에 있다
- 46[테크 트랜드] 최신 ‘GPT-5’… 기초적 오류 연발 ‘망신살’
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US 메트로 은행, 대전시와 업무협약 체결 - 48
‘비 아내’ 김태희, 두 딸 최초 공개.. … - 49
연방정부, 올해 관세수입 3,000억달러 신… - 50‘윌셔 어린이합창단’ 창단 8세~12세 대상 단원 모집
오피니언
정숙희 논설위원목걸이 사건, 김건희와 마리 앙투아네트
파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 트럼프의 최대 외교정책 실책
김동찬 시민참여센터 대표 [미국은 지금] 공동체 생존의 해법, 커뮤니티센터에 있다
- 임지영 (주)즐거운 예감 한점 갤러리 대표
[수요에세이] 나를 사랑하는 방법
- 이영창 / 한국일보 논설위원
[지평선] 왜 계엄이어야 했을까
민경훈 논설위원미국 달러와 쿼터의 메시지
황의경 사회부 기자술을 대하는 서로 다른 시선
- 신경립 서울경제 논설위원
[아침을 열며] 아직도 ‘분열’의 광복절
- 김영화 수필가
[화요 칼럼] 다람쥐, 너 였어?
지사별 뉴스
‘하계 청소년 인턴십 프로그램’ 수료식
한국일보가 뉴욕한인봉사센터(KCS)와 공동 주최한 ‘2025 하계 청소년 인턴십 프로그램’(YASP) 수료식이 15일 퀸즈 베이사이드에 위치한…
뉴저지 표준시험 전면 개편
북VA ‘주택 바우처 프로그램’아시나요
북버지니아 지역에서 저소득층 가정을 돕기 위한 ‘주택 바우처 프로그램(Housing Choice Voucher Program, 일명 섹션 8)…
팔각쟁반에 쏟아진 동전들 빛났다
백악관 “트럼프, 안보팀에 유럽과 ‘우크라 안보보장’ 협조 지시”
도널드 트럼프 대통령이 국가안보팀에 우크라이나 안보 보장을 위해 유럽과 협조하라고 지시했다고 백악관이 19일 밝혔다.캐롤라인 레빗 백악관 대변…
[알립니다] SF 시청서 ‘제 80주년 광복절 경축식’
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