부동산
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- 주택 보험료 영향 요인… 집값보다 ‘주소’가 더 영향
- 구입비 낮은 매뉴팩처드(공장에서 제작돼 설치되는 주택) 홈… ‘부동산·동산’에 따라 큰 차이
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>부동산
한 여름 패티오의 향연
캘리포니아에서는 한 여름 패티오파티(patio party)가 한창이다. 정성스런 메뉴를 짜고 이런 저런데코레이션을 하던지 혹은 부담 없이간단한 칵테일 한 잔을하던지 간에 자…
[2013-07-25]As-Is Condition? 그래도 고쳐줘야 한다.
모든 사람들이 주지하는 것처럼현재 부동산 시장은 완전한 셀러시장(seller’s market)이다. 다시 말하자면, 시장에 나와 있는 부동산 매물특히 주거용 매물에 대해서 바이어…
[2013-07-25]복수오퍼 때 주의사항
4월과 5월까지 날개 돋친듯이 집들이 팔렸다. 이를예상하지 못하고 작년가격으로 내놓았던 부동산들이한꺼번에 소화되면서 캘리포니아 중간가격은 작년 대비 33.5%가 오르는 기염을토하…
[2013-07-25]파산법
Q. 수년 전에 파산을 한 적이 있는 사람이다. 비즈니스가최근 어려워져 다시 파산을할 생각인데 언제 다시 파산신청을 할 수 있나? A. 파산 신청을 전에 한적이 있는 사람은…
[2013-07-25]현 주택시장 회복이냐? 버블이냐?
주택가격이 짧은 시일내에가파르게 오르면서 여기저기에서 우려의 소리들이 들리고있다. 버블 마켙에서 제일 처음 일어나는 현상은 주택가격 인상폭이 수입에 비해 지나치게 빠르게 오…
[2013-07-25]주택경기전망
모기지대출의 어려움에도불구하고 주택시장의 열기가뜨겁다. 그리고 6%이상까지올라갈 것이라는 예상과는 달리 5% 가까이 올라가던 주택융자의 이자율이 다시 떨어지고 있어 다행이다. …
[2013-07-25]아름다운 선물
2년 전 뒷마당 넓은 집을선호하는 젊은 부부를 위해주말은 늘 비워뒀던 기억이새로운 고객을 다시 만났다. 시부모와 함께 고르는 집이라서 서로 의견이 분분하다. 며느리가 …
[2013-07-25]재융자 고려? 득실부터 꼼꼼히 따져라
모기지 금리가 매우 등락을 거듭 중이다. 벤 버냉키 연방준비제도 의장의 양적완화 축소 발언 후 급등세를 보였던 금리는 한주 쉬어 가는가 싶더니 다시 급등세를 나타냈다. 7월 둘째…
[2013-07-25]요즘 주택거래‘캐시오퍼’가 대세라는데…
주택구매 때 전액을 현금으로 지급하는‘캐시 오퍼’가 대세다. 지난 4월 중 캐시 오퍼의 비율은 전체 주택거래의 3분의 1에 육박했다. 2008년 10월 비율인 14%와 비교할 때…
[2013-07-25]희비 엇갈리는 강남·강북 정비사업
부동산경기 불황이 깊어지면서 서울시내 정비사업에서 강남ㆍ강북 간 양극화 현상이 뚜렷하게 나타나고 있다. 강북권의 뉴타운ㆍ재개발사업이 무더기로 무산되고 있는 가운데 강남권 재…
[2013-07-25]상가 임대료 강남역·도심권↑ 신사·압구정↓
경기 침체로 서울지역 상가 임대료도 하락세로 돌아섰다.부동산114는 2·4분기 도시별 상가 임대료를 분석한 결과 서울이 2.5% 하락했다고 22일 밝혔다. 경기도는 1.1%…
[2013-07-25]버냉키의 말 바꾸기
연방준비은행의 버냉키 의장의 말 몇 마디가세계 경제의 흐름을 바꾸고 우리 모두의 경제생활에 영향을 주며, 하루 이틀 사이에 보통 사람들의 호주머니 사정까지 건드릴 수 있다는 것을…
[2013-07-25]에스크로 회사의 선택
“주류 라이선스가 있는 마켓을 구입하려 하는데 에이전트가 자기 부동산 회사에 있는 에스크로에서 에스크로를 오픈하자고 하는데 괜찮을까요?” “상가를 구입하기 위해서 에스크로를 열었…
[2013-07-25]융자조정 허락 후 차압 <1>
경제적 어려움 또는 월부금 체납자가 차압을 막기 위해서 융자조정을 신청한다. 융자조정 법에 의해서, 주택 소유주가 거주하는 집에 대해서, 현재 월부금보다도 낮은 월부금으로 지불할…
[2013-07-25]
싱글여성‘내집 마련’이렇게 많았나
집은 결혼한 지 좀 되는 부부가 산다’고 믿고 있는 에이전트라면 판매 전략을 대폭 수정할 필요가 있다. 주택을 매입하는 고객층이 빠르게 변하고있기 때문이다. 한 세대 전과 비교해…
[2013-07-18]
임대만료 후, 디파짓 쉽게 포기 말라
주택시장 침체 후 늘어난 세입자 비율이 여전히 높은 편이다. 차압이나 숏세일 후 주택임대를 시작한 가구가 아직 많고 주택 구입도 쉽지 않은 편이어서 임대를 지속하는 경우도 많다.…
[2013-07-18]서울 독산동 도하부대 부지 개발된다
서울 금천구 독산동 육군도하부대 부지가 서울 서남권 광역 상업·업무복합공간으로 조성된다. 서남부 관문에 위치한 이 부지는 2010년 부대 이전 후 나대지로 방치돼 왔다. 서…
[2013-07-18]비수기 분양시장, 여름 마케팅 풍성 항공권, 생활용품 등 …
아파트 분양시장이 여름 휴가철 비수기를 맞아 풍성한 이벤트로 실수요자를 유인하고 있다. 제주도 여행항공권, 캠핑용품, 가전제품 등 경품과 음료 쿠폰까지 분양시장 여름 마케팅…
[2013-07-18]경기침체 탓… 지난해보다 47% 줄어든 4만7,688가구
경기침체로 하반기 대형 주택업체들의 공급 물량이 지난해 같은 기간의 절반 수준으로 줄어들 것으로 전망된다. 대형 주택업체들의 모임인 한국주택협회는 회원사를 대상으로 하반기 …
[2013-07-18]FHA 융자에 관하여
미국의 모기지 융자는 크게 두 가지로 분류될 수 있는데 일반 융자(conventional loan)와정부보증 융자가 그것이다. 먼저 정부 융자란연방 정부기관의 보증과 지원을 받아…
[2013-07-18]
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한인타운 상업용 부동산·대형 주상복합 ‘위기… - 15
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오피니언
정숙희 논설위원‘다이너마이트로 가득 찬 집’
마크 A. 시쎈 / 워싱턴포스트 칼럼니스트 [마크 A. 시쎈 칼럼] 필리버스터는 사회주의 디스토피아를 막는 방벽
- 김동찬 시민참여센터 대표
[미국은 지금] 뉴욕서 민주사회주의 시장 당선이라니…
- 임지영 (주)즐거운 예감 한점 갤러리 대표
[수요 에세이] 응시하며 깊어지는 마음
- 신경립 / 서울경제 논설위원
[만화경] “마이크 더건에게 배워라”
민경훈 논설위원MAGA의 분열과 도널드 연합 세력의 붕괴
황의경 사회부 기자한인 단체의 영향력과 책임
- 이재묵 한국외대 정치외교학과 교수
[백상논단] 극우 담론의 부상, 세대 갈등과 낙인의 정치
- 김영화 수필가
[화요칼럼] 마음에 심으려고
지사별 뉴스
연방상원 ‘셧다운 종료’ 예산안 통과…오늘 하원 표결
▶트럼프 “매우 좋다, 합의 따르겠다” 입장 밝혀연방정부 셧다운을 끝내기 위한 임시예산안이 10일 연방상원 문턱을 넘어섰다.이로써 이날로 41…
안면 인식으로 불체자 색출 단속한다
국회에서‘국적 자동상실제’ 도입 필요성 역설한다
한인 2세들의 족쇄가 되고있는 선천적 복수국적법 해결에 청신호가 켜졌다.선천적 복수국적에 관한 위헌적 조항을 개선하기 위한 국적법 기획 간담회…
VA 워너- 케인, ‘셧다운 충돌’
셧다운 끝나도 항공 차질 전망… “정상화에 시간 소요”
연방정부 셧다운을 끝내기 위한 임시예산안이 지난 10일 연방상원 문턱을 넘었다. 11일로 42일째 이어진 셧다운은 임시예산안에 대한 연방하원의…
봉사회 기금 모금 골프대회
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