부동산
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>부동산
1주택자도 ‘내 집 마련 디딤돌 대출’ 받는다
11일부터 무주택자뿐 아니라 1주택자도 금리가 싼 주택담보대출인 ‘내 집 마련 디딤돌 대출’을 받을 수 있게 됐다. 국토교통부는 기획재정부와 협의를 거쳐 주택기금운용계획을 …
[2014-08-14]
매머드급 재건축 강동 고덕 주공 2단지 중소형으로
서울 강남권에서 자발적으로 전체 건립물량의 90%가 넘는 물량을 중소형으로만 짓는 대규모 재건축 단지가 나왔다. 중소형 비중이 높을수록 재건축 사업의 수익성이 낮아진다는 점…
[2014-08-14]“첫 집 장만 힘들어” 소유율 19년래 최저
첫 주택 구입 비율이 큰 폭으로 감소하면서 주택 소유율이 19년래 최저 수준으로 떨어졌다. 과거 같으면 주택을 구입해야 할 젊은 층이 주택 구입의 꿈을 포기하는 사례까지 늘어 ‘…
[2014-08-14]리스팅 독차지 에이전트 비결은 ‘스토킹 전략’
리스팅은 부동산 에이전트에게 생명줄이다. 리스팅을 확보하고 있어야 부동산 중개업이 지속된다. 리스팅은 집을 팔려는 주택소유주가 독점 판매권을 에이전트에게 일임한다는 일종의 계약이…
[2014-08-14]서울 전셋값보다 싼 경기도 아파트 125만가구
서울 아파트의 평균 전세금 수준으로 살 수 있는 경기도 내 아파트가 125만가구에 달하는 것으로 나타났다. 7일 부동산써브에 따르면 주상복합을 포함한 서울 아파트 평균 전세…
[2014-08-14]강남 보금자리는 로토? 세곡2지구 ‘웃돈’ 최대 2억
서울 강남권 공공주택지구(옛 보금자리주택지구) 아파트의 인기가 치솟고 있다. 강남권 택지라는 희소가치에다 시세보다 저렴한 가격으로 공급됐기 때문에 전매가 금지된 분양권조차 많게는…
[2014-08-14]
서울 뉴타운·재개발 8,000가구 쏟아진다
정부의 적극적인 부동산 경기 활성화 의지로 집값 회복에 대한 기대감이 커지고 있는 가운데 수요자들의 시선이 서울 강북권으로 모아지고 있다. 강남권에 비해 상대적으로 저렴하면서도 …
[2014-08-14]재융자 최적 타이밍 ‘금리변동’ 주시하라
모기지 신청이 급감해 융자업계가 울상이다. 신규 구입 대출은 물론 재융자 신청이 큰 폭으로 줄면서 융자업계에 비상이 걸렸다. 주택 거래가 예상 밖으로 저조한 데다 이자율이 지난해…
[2014-08-14]
예산 뛰어넘는 매물엔 미련 갖지 말라
30년 고정 모기지 금리가 지난주 4.14%를 기록, 과거보다 낮은 수준에서 맴돌고 있어 많은 사람들이 ‘홈 헌팅’에 나설 채비를 하고 있다. 하지만 꿈에 그리던 단독주택이나 콘…
[2014-08-14]중개인 모르게 매매해도 커미션 지불
사업체 매매를 위해 부동산 중개인과 리스팅 계약을 했다. 한 달 후에 구입자를 소개 받았다. 부동산 중개인이 별로 열심히 도와주는 것 같지도 않고, 또한 구입자도 가격을 깎아달라…
[2014-08-07]부동산의 Easement는 새로운 구입자에게도 해당
얼마 전 조그만 상가를 구입했다. 바로 옆에 위치한 상가와 경계된 부분을 공동으로 사용하고 있는데 담을 쌓아서 막으려고 한다. 이웃한 상가 건물주는 자기 건물이 저희 건물에 대해…
[2014-08-07]리스 만료 후 건물을 본래 상태로 원상복구
약 10여년 전에 현재의 상가 내부를 큰돈을 들여 새로 단장했다. 현재 리스가 만기돼 새로운 계약을 하려는데 건물주의 요구가 너무 부담스러워 다른 곳으로 옮기려고 한다. 건물주는…
[2014-08-07]부동산의 임대 계약
사업이나 다른 목적으로 어떤 건물의 전체나 일부를 사용하고자 할 때 보통 임대계약(lease agreement) 을 맺게 된다. 임대계약서는 계약 당사자들이 전문적인 지식을 가진…
[2014-08-07]광명·시흥지구 해제안 이달 말이나 나올 듯
광명·시흥 공공주택지구(옛 보금자리주택지구)를 빨리 해제하라는 지역의 요구가 거세지만 이달 말이나 돼야 해제안이 마련될 것으로 보인다. 1일 국토교통부에 따르면 국토부는 서…
[2014-08-07]1일 LTV 완화로 ‘강남 3구’ 최대 수혜
1일부터 주택담보대출의 담보인정비율(LTV)이 완화되면서 6억원 초과 고가 아파트가 밀집한 서울 ‘강남 3구’가 가장 큰 혜택을 보게 될 전망이다. 수도권 6억원 초과 아파…
[2014-08-07]대명리조트 콘도 여름성수기 ‘100% 만기환급제’ 파격 분…
레저업계 1위인 대명리조트는 선착순 파격 분양 이벤트 상품을 출시했다. 이번에 출시된 파격 분양상품은 패밀리형과 스위트형으로 정상가에서 일시불 가입 시 8% 할인혜택 및 즉시 회…
[2014-08-07]서울 아파트값 16주만에 상승
서울 아파트 가격이 4월 중순 이후 처음으로 상승세로 돌아섰다. 총부채상환비율(DTI)·주택담보대출비율(LTV) 등 정부의 잇단 부동산시장 활성화정책에 대한 기대감이 반영된…
[2014-08-07]
오피스·매장용빌딩 공실률 각각 12.2%, 10.5%…
2분기 상업용부동산 공실률은 오피스빌딩 12.2%, 매장용빌딩 10.5%로 전기대비 각각 1.1%p, 0.2%p 상승한 것으로 나타났다. 오피스빌딩은 전기대비 공실률이 상승한 가…
[2014-08-07]가격 급등세 ‘끝’ 관망 늘며 진정국면
주택시장이 지난해에 비해 너무 잠잠하다. 지난해 뜨거웠던 주택시장의 열기가 올해까지 이어질 것으로 기대됐지만 뜨거워야 할 여름철 동안에도 열기를 찾기 힘들다. 매물난으로 촉발된 …
[2014-08-07]M세대 인터넷 너무 의존 ‘큰 코’
인구분포 변화에 따라 주택시장에 적지 않은 변동이 예상된다. 인구비율이 높은 베이비부머와 밀레니엄 세대가 각각 은퇴 연령층과 주택 구입 연령층에 접어들면서 주택 수요를 좌지우지할…
[2014-08-07]
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예상 거부하는 美경제…트럼프의 승리,… 1 - 2
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센터빌 대형 그로서리서 성추행 사건 발생
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민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 국수가 먹고싶다
연방기관 다국어 서비스 중단 안 된다
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트럼프의 의료·복지혜택 삭감 저지해야
- 김미선 서북미문인협회 회장ㆍ시인
[한국춘추] 지금은 우리의 산야를 다시 그릴 시간
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[금요단상] 미국 이민과 역이민
- 신상철 / 고려대 고고미술사학과 교수
[미술 다시보기] 샤갈의 ‘이카로스의 추락’
김현수 / 서울경제 논설위원스트래티지
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[실리콘밸리 View] 오픈AI·소뱅의 ‘5천억 달러’ 스타게이트
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뉴욕시 피난처 도시 정책 흔들리나
아담스시장·시의회·뉴욕시경 등 피고 뉴욕시, 연방정부 협력 재검토 할 듯도널드 트럼프 행정부가 이민법 집행 노력을 방해한다는 이유로 뉴욕시를…
트럼프 직무수행 긍정평가 37%
워싱턴 ‘마구잡이식’불체자 체포 늘어
최근 미 전국에서 대대적인 불체자 체포 및 추방 작전이 이어지고 있는 가운데 최근 워싱턴 일원에서 전과 기록이 없는 불법체류자들이 대거 붙잡히…
주민들“우리는 외면당했다”
시민권 시험 어려워진다… ‘전문직 비자’ 발급도 까다롭게
미국 시민권 시험이 트럼프 1기 행정부 시절처럼 다시 어려워질 전망이다. 이른바 ‘전문직 비자’로 불리는 미국의 H-1B 비자(숙련노동자 비자…
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