부동산
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>부동산
주택 거래의 안전 규정들
미국의 부동산 거래법, 특히 거주용 주택의 거래법은 시대와 장소에 따라 부단하게 변화하고 개정되면서 발전되어 나아가고 있다. 특히 과학문명의 발달에 의한 새로운 건축자재의 …
[2014-11-20]2015년에 개정되는 부동산법
부동산 업계에서는 매년 11월 정도에 내년도에 대한 준비로 매우 바쁘게 움직인다. 특히 각종 부동산 법률개정으로 에이전트들은 현업 이외에 여러 가지 교육으로 분주하기 일쑤다. 2…
[2014-11-20]절도죄와 관련된 이민법
2013년 7월 연방대법원에서 ‘Descamps’ 라는 케이스 판례법을 만들었다. 그 판례법에 의하면 피고인의행위보다 유죄판결 형법조항에 의거하여 추방관련 이민법이 적용된다. …
[2014-11-20]
내 집 섣불리 ‘업그레이드’하면 재미 못봐
[집 업그레이드 계획] 주택을 소유하다 보면 한번쯤 “집 내·외부를 업그레이드 해볼까”하는 생각을 갖게 된다. 나중에 팔 때를 대비해서 주택 가치를 높이거나 더 쾌적하고 편…
[2014-11-20]셀러 연령층 50대 중반으로 높아져
■ 2014 주택시장 바이어,셀러 동향 보고서 (하) 장기 침체 탓에 셀러 연령 50대 중반으로 연장, 주택가격 급등으로 처분 수익은 짭짤해져 올해 집을 판 셀러들은 50대…
[2014-11-20]5,500억원 투입 도시재생 나선다… 부산·서울 종로·창원…
부산·서울종로·창원·경북 영주의 도시재생 사업이 본격적으로 착수된다. 국토교통부는 12일 지난 5월 지정된 13곳의 도시재생선도지역 중 1차로 부산시(경제기반형)와 서울시,…
[2014-11-20]
연말·연초 아파트 입주물량 감소
연말·연초 아파트 입주물량이 줄어 전세난이 심화될 것이라는 우려가 나왔다. 13일 부동산114가 집계한 12월 전국 아파트 입주량은 전년 동월 1만4,699가구 대비 45.…
[2014-11-20]국토부, 토지거래허가구역 45.7㎢ 추가 해제
여의도 면적(2.9㎢)의 15배가 넘는 국토교통부 지정 토지거래허가구역이 추가로 해제된다. 국토부는 중앙도시계획위원회의 심의를 거쳐 오는 10일부로 토지거래 허가구역 45.…
[2014-11-20]첫주택 구입 급감, 30년이래 최저
[2014년 바이어·셀러 동향 보고서(상)] 첫 주택 구입자 30년래 최저 수준, 주택시장 정상 회복에 걸림돌, 10대부터 60대까지 인터넷 매물 검색 보편화 등 생애 첫 …
[2014-11-13]노후로 인한 고장도 ‘홈 워런티’로 보상 가능
[홈 워런티·건물 보험 차이점] 주택 구입 후 조금만 살다 보면 문제가 하나 둘씩, 발생하기 시작한다. 지은 지 오래된 집은 말할 것도 없고 새 집을 구입해도 3, 4년쯤 …
[2014-11-13]
냄새 나는 집, 좋은 가격에도 안 팔려
■ 매매를 성사시키기 위한 키포인트 “보기 좋은 떡이 맛도 좋다” 집을 팔 때도 마찬가지다. 바이어가 자신이 구입하려는 집과 첫 대면을 할 때 갖는 인상이 거래에서는 상당히…
[2014-11-13]
서민 위한 공공분양마저… 투기 판치는 위례신도시
위례신도시 아파트 청약이 과열되면서 정부가 무주택 서민을 위해 짓는 공공주택마저 투기수단으로 변질되고 있다. 인근 분양가보다 저렴한 주택을 공급해 서민 주거안정에 기여하겠다는 취…
[2014-11-13]렌트비 급등, 퇴거 통보받는 세입자
■퇴거 세입자 대비 방법 렌트비 체납으로 건물주로부터 퇴거 통보를 받고 길거리에 나앉게 될 처지인 세입자들이 전국적으로 급증하고 있다. 사상 유례 없이 높은임대 수요에 따른…
[2014-11-13]아파트를 구입할 때
요즘 아파트에 투자를 하려는 바이어들이 크게 늘었다. 미국 경기가 조금씩 풀려가니 고용창출도 늘고 점점 아파트를 찾는 테넌트들이 많아져 공실률도 낮아지고 렌트비도 계속 인상되고 …
[2014-11-13]무허가 건물 합법화
무허가 건물을 구입한 사람은 구입자에게 책임이 부과된다. 구입자가 무허가 건축을 인수한 책임이 있기 때문이다. 시청에서는 현 소유주에게 무허가 건축을 합법화하라는 요구를 한다. …
[2014-11-13]자녀 이혼 후 상속재산 관리
많은 한인들이 자녀들이 이혼하면 물려준 재산을 잃어버리게 될까 염려한다. 열심히 일군 재산을 자녀들에게 상속했는데 결혼 후 이혼하면 자녀가 아닌 상대방, 즉 이혼한 배우자에게 넘…
[2014-11-13]다운페이 보조 프로그램
요즘 처음으로 집을 장만하려는 바이어가 많아지면서 첫 집 장만 보조 프로그램에 관심이 많이 모이고 있다. 본인에게 적합한 보조 프로그램은 어떤 것이 있는지 아니면 그 외에 다른 …
[2014-11-13]
경기 중대형 아파트값 3.3㎡당 998만원…1천만원선 붕괴
경기도에 있는 중대형 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가격이 2006년 이후 처음으로 1,000만원 선 아래로 떨어졌다. 부동산써브는 11월 첫째 주 시세를 기준으로 경기도 아…
[2014-11-13]공급 과잉 서울 오피스텔...전월세 전환율 역대 최저
서울 지역 오피스텔 전월세 전환율이 역대 최저 수준을 기록했다. 6일 KB국민은행에 따르면 지난달 서울 오피스텔의 전월세 전환율은 연 8.06%로 조사됐다. 이는 지난 20…
[2014-11-13]대출은행, 가족·친척서 받은 자금만 인정
[다운페이먼트 지원 주의사항] 주택 구입의 가장 큰 장벽이 다운페이먼트 자금 마련이다. 모기지 대출을 받기 위해서는 적어도 주택 구입 금액의 약 20%에 달하는 목돈을 마련…
[2014-11-06]
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“돈 내면 관세 깎아”… 한국 2,000억불… - 2
“7년 거주하면 영주권 신청 자격 부… 1 - 3
시민권 시험 어려워진다… ‘전문직 비자’ 발… - 4
고소영, 도둑 든 ‘가평 별장’서 거듭 사과… - 5
소년공 출신 이 대통령, SPC 찾아… 2 - 6‘온플법’에 우려 서한 보낸 美 하원 “공정위, 워싱턴 와서 브리핑하라”
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‘패키지 딜’에 미 소극적… 정부 “협상에 … - 8
뉴욕 체감기온 106도…미국도 주말에 1억명… - 9
서울고검장에 구자현… 대검 반부패부장 박철우 - 10
불체자에 복지혜택 제한 정책 일시 중… 2
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트럼프 “’엡스타인 파일에 트럼프 등장’ 보… - 12
미국인 51% “트럼프 ‘엡스타인 파일’ 대… - 13
압수수색· ‘마라톤조사’ 마친 이상민…특검,… - 14
‘아기상어’ 표절 소송 6년만 결론..8월 … - 15
원빈♥이나영 부부, 10년만 투샷 떴다 - 16
8월부터 LA의 섹션 8 바우처 지원… 1 - 17
“영주권 카드 소지하지 않으면 벌금·징역형” - 18
신화 이민우, 깜짝 결혼 발표.. ‘살림남’… - 19
센터빌 대형 그로서리서 성추행 사건 발생 - 20
워싱턴 ‘마구잡이식’불체자 체포 늘어
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“물놀이 갔다가 18일 만에 사망”… 어린이… - 22
국힘 “정동영·안규백 등 임명 강행은 국민 … - 23
월가 전문가 “금리인하·규제완화로 주… 1 - 24
‘만취 운전 물의’ 송영규, 출연작 불똥..… - 25
고 이명수 화백 유작전 - 26
MD 거주 김혜숙 씨, 홀인원 - 27
정부,‘의대생 복귀안’ 모두 수용… … 1 - 28
뉴욕시 피난처 도시 정책 흔들리나 - 29
트럼프 장남 투자사, 한국시장 상륙한다[시그… - 30
“토트넘, 손흥민 이적료 1천500만 파운드…
오피니언
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 국수가 먹고싶다
연방기관 다국어 서비스 중단 안 된다
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트럼프의 의료·복지혜택 삭감 저지해야
- 김미선 서북미문인협회 회장ㆍ시인
[한국춘추] 지금은 우리의 산야를 다시 그릴 시간
- 이희숙 시인ㆍ수필가
[금요단상] 미국 이민과 역이민
- 신상철 / 고려대 고고미술사학과 교수
[미술 다시보기] 샤갈의 ‘이카로스의 추락’
김현수 / 서울경제 논설위원스트래티지
- 한 영 재미수필문학가협회 회장
[한영의 독서칼럼] 우리에겐 새 이름이 필요해
- 윤민혁 서울경제 실리콘밸리특파원
[실리콘밸리 View] 오픈AI·소뱅의 ‘5천억 달러’ 스타게이트
지사별 뉴스
뉴욕시 피난처 도시 정책 흔들리나
아담스시장·시의회·뉴욕시경 등 피고 뉴욕시, 연방정부 협력 재검토 할 듯도널드 트럼프 행정부가 이민법 집행 노력을 방해한다는 이유로 뉴욕시를…
트럼프 직무수행 긍정평가 37%
워싱턴 ‘마구잡이식’불체자 체포 늘어
최근 미 전국에서 대대적인 불체자 체포 및 추방 작전이 이어지고 있는 가운데 최근 워싱턴 일원에서 전과 기록이 없는 불법체류자들이 대거 붙잡히…
주민들“우리는 외면당했다”
시민권 시험 어려워진다… ‘전문직 비자’ 발급도 까다롭게
미국 시민권 시험이 트럼프 1기 행정부 시절처럼 다시 어려워질 전망이다. 이른바 ‘전문직 비자’로 불리는 미국의 H-1B 비자(숙련노동자 비자…
새크라멘토 차세대 포럼 열린다
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