부동산
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- 주택 보험료 영향 요인… 집값보다 ‘주소’가 더 영향
- 구입비 낮은 매뉴팩처드(공장에서 제작돼 설치되는 주택) 홈… ‘부동산·동산’에 따라 큰 차이
- 2025 하반기 미국 주택 시장의 동향 분석
- 상업용 부동산 투자에 필수적인 1031 익스체인지
- “친구야 우리 집 어때?”… 집 내놓기 전 점검 필요
- ‘학군·집값’보다 중요한 것은… “무엇보다 동네 안전이 우선”
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>부동산
자녀 없어도 학군은 매우 중요
미국에서의 내 집 장만은 ‘아메리칸 드림’에 비유되곤 한다. 힘든 일도 아랑곳하지 않는 이유가 가족을 위한 보금자리 마련하기 위해서다. 새 집을 구입하고 열쇠를 넘겨받는 순간만을…
[2018-03-22]
매물 결함은 바이어에게 반드시 공개
주택 거래시 셀러는 바이어에게 반드시 매물의 상태를 공개해야 한다. 매물 결함을 포함, 매물 가치에 영향을 미칠 것으로 판단되는 사항이 공개 항목에 포함된다. 주별로 관련 규정이…
[2018-03-22]
저금리 위한 변동 이자율 신청 증가
기준 금리가 올해 당초 3회에서 4회까지 인상될 것이란 전망이 커지고 있다. 사진은 제롬 파월 연방준비제도 이사회 의장. [AP]장기간 기록적으로 낮은 수준에서 머물던 모기…
[2018-03-22]
집 안팎 청소하고, 동네 집값 조사해야
집을 팔려고 할 때 좋은 리스팅 에이전트를 구해야 한다는 조언은 귀가 따갑게 들었지만 에이전트와 첫 만남 이전에 해둬야 할 일은 무엇인지 들어본 적은 별로 없을 것이다. 그런데 …
[2018-03-22]
입주자 동거인 퇴거, 임대료 규제
김수진 호프 법률그룹 변호사첫 입주자와 함께 거주한 어린이 또는 다른 동거인이 임대 계약서에 서명을 안 했고 또는 이들이 임대료를 지불 안 했다고 하더라도 임대 규제법의 보호를…
[2018-03-15]
세금과 약혼자: 결혼이후에 바뀌는 것은?
준 엄 퍼시픽 브리지 컴파니스약혼자와 정월 초하루에 결혼을 하던, 섣달 그믐날에 결혼을 하던 세금신고 기준 상 똑같이 1년동안 결혼한 것으로 간주된다는 사실을 알고 계시는지?결…
[2018-03-15]
준비 안된 상태로 주택구입은 금물
내집 마련의 성공은 얼마나 철저히 준비하느냐에 달려있다. 주택 시장 상황이 아무리 좋아도 준비가 덜 됐다면 주택 구입을 잠시 미루는 것이 좋다. 준비가 덜 된 것도 모른 채 무리…
[2018-03-15]
고객의 무리한 요구 어쩔 수 없이 들어준다
부동산 에이전트는 직업 특성상 고객의 이야기에 귀를 잘 기울여야 한다. 부동산 거래와 관련된 문의가 있을 때 지체 없이 답변해야 하는 것이 에이전트의 중요한 임무다. 그런데 일부…
[2018-03-15]
“세제 혜택 완전히 사라진 것은 아니다”
세금 보고 마감이 한 달밖에 남지 않았다. 지난해 말 통과된 세제 개편안에 따라 올해 세금 보고 시 많은 변화가 예상된다. 가장 두드러진 변화는 ‘기본 공제액’(Standard …
[2018-03-15]
불필요한 업그레이드 피하고, 동네 살펴야
새로 지어진 신규 주택을 선호하는 미국인이 늘고 있다. 새 집을 찾는 가장 큰 이유는 최신식 디자인과 시설을 갖춘 장점 이외에도 건설 중에 본인의 마음대로 구조 등을 바꿀 수 있…
[2018-03-15]
주택구입시 생각해야 할 것들
주택구입을 생각하고 있다면 먼저 주택을 소유하게 되면 어떤 이익이 생기는지 생각해야 한다. 물론 주택 구입은 자신이나 가족의 안락한 보금자리의 역할이 가장 중요하다. 그리고 안전…
[2018-03-08]
부에나팍과 라미라다
카니 정 레드포인트 부동산 부사장3월에 들어서도 매물 부족으로 한인들이 선호하는 지역인 풀러튼, 세리토스, 라팔마 지역은 여전히 리스팅 가격을 웃도는 복수 오퍼가 들어온다. 요즘…
[2018-03-08]
이자율 오르는데 살만한 매물은 없네
지난 1월 주택 거래가 당초 기대와 달리 감소한 것으로 나타났다. 수요가 여전히 높아 주택 거래가 늘어날 것으로 예상됐지만 매물이 감소한 것이 주택 거래량을 끌어 내렸다. 매물 …
[2018-03-08]
이자율 올라도 ‘내집 마련’ 문제 없다
모기지 이자율이 드디어 오르기 시작했다. 국영 모기지 기관 프레디맥의 집계에 따르면 30년 만기 고정 금리는 약 4.4%(2월 22일 마감 기준)로 어느덧 5%대를 향해 성큼 다…
[2018-03-08]
고급 아파트 공급 과잉 “위기 올수 있다”
아파트 시장에 위기가 닥칠 수 있다는 경고가 나왔다. 현재 신규 아파트 건축이 한창 진행 중이지만 아파트 개발 업체들이 주택 임대 시장의 수요 트렌드를 잘못 읽고 있다는 지적이다…
[2018-03-08]
관련 법규 숙지하고, 여러 곳에 리스팅
에어비앤비 등을 통해 투자용 부동산을 임대하려면 관련 법규 이해 등 여러 가지 거쳐야 할 단계가 많다.만약 세컨드 하우스나 콘도를 갖고 있다면 좋은 투자 기회를 갖춘 셈이다. 임…
[2018-03-08]
“새롭게 업그레이드된 모델 3개 투어하세요” 베벌리 앳 이…
브룩필드 레지뎐셜이 개발한 고급 주택단지 ‘베벌리 앳 이스트우드 빌리지’의 2층짜리 단독주택.■베벌리 앳 이스트우드 빌리지남가주에서 한인들이 가장 선호하는 거주지역인 오렌지카운티…
[2018-03-01]
올해도 생애 첫 주택구입 힘들다
주택 시장이 성수기에 진입하면서 구입할 집을 찾는 바이어들이 하나둘씩 늘고 있다. 그러나 올해도 매물량이 늘어날 기미가 없어 바이들은 발만 동동 구르고 있다. 구입 수요가 가장 …
[2018-03-01]
점점 멀어져 가는 ‘내 집 장만의 꿈’
여전히 높은 ‘내 집 장만’ 수요에도 불구하고 주택 구입 능력 하락으로 주택 구매 심리가 위축되고 있다. ‘전국 부동산 중개인 협회’(NAR)의 분기별 ‘주택 시장 조사 보고서’…
[2018-03-01]
‘드림 홈’ 장만하려다 뜻하지 않은 부부싸움
부부는 싸우면서 정이 깊어지는 존재다. 부부가 갈등을 겪는 원인은 셀 수 없이 많다. 그중 하나가 주택을 구입할 때 발생한다. 온 가족을 위해 아늑한 보금 자리를 구입하는 과정에…
[2018-03-01]
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오피니언
옥세철 논설위원‘모든 것이 결국은 중국’이라고…
캐슬린 파커 워싱턴포스트 칼럼니스트 [캐슬린 파커 칼럼] 워싱턴의 멍청한 ‘헝거 게임’
- 허두영 한국과학언론인회 회장
[허두영의 해적경영학] 신화의 무게를 감당하라 : 잭 래컴 & 애덤 노이먼
전지은 수필가 풋볼 시즌 2025
- 최형욱 / 서울경제 논설위원
[만화경] ‘재정 침체’ 징후 보이는 프랑스
11·4 선거에 드러난 민심 직시해야
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‘얌체’ 관행 끊고 평통의 품격 세워야
- 조지 F·윌 워싱턴포스트 칼럼니스트
[조지 F. 윌 칼럼] 빌 게이츠의 ‘기후 변화’에 대한 입장 변화
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지사별 뉴스
한인사회 어려운 이웃에 따뜻함 전해지길
▶불우이웃돕기 쌀 나눔 행사, 30여 단체에 쌀1500여포 배부뉴욕한인노인상조회(회장 임규흥)가 추수감사절을 앞두고 ‘제11회 불우이웃돕기 …
연방대법, SNAP(푸드스탬프) 전액 지급 제동
워싱턴 지역 공항도 항공편 취소·지연 ‘대혼란’
연방정부 셧다운이 장기화되면서 연방항공청(FAA)이 전국 항공편을 최대 10%까지 감축하는 전례 없는 조치를 시행함에 따라, 7일(금) 오전부…
“김치 담그기 한번 해보자”…350여명 몰렸다
40일째 셧다운 사태 급반전…민주 중도파 돌아서며 종결 국면
9일부로 40일째 이어지고 있는 미국 연방정부 셧다운(일부 기능정지)이 수일 안에 종료될 가능성이 커졌다.미국 연방 상원의 일부 민주당 중도파…
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