부동산
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- “LAX 입국 수속 중단할 수도”… 국토장관 위협 파문
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- MLB 관중 수용 규모…다저스타디움이 최대
- 김하성, 4타수 무안타… 2경기 연속 침묵
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- “월드컵 때는 어린아이처럼 설레… 처음처럼 4번째 도전”
- ‘韓 월드컵 16강 예상 나왔다’ 우승국 3회 연속 맞힌 獨 경제학자 전망, 日 8강·우승은 네덜란드
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- “몸보신 하려다 염증 폭탄”…여름마다 먹던 ‘국민 보양식’의 불편한 진실
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- ‘렌트 백’으로 계약부터 성사?…예상치 못한 위험 더 커
- ‘편안함·기능성’ 강조… 최신 웰빙 주거 트렌드
- 상업 건물의 진짜 몸값과 전략
- ADU, 이제는 선택이 아닌 부동산 전략
- 비싸지만 비싼 게 아니다… 신축주택 고려 이유
- 신축주택 ‘빌더 워런티’… 보장 ‘범위·기간’ 등 확인해야
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>부동산
‘렌트 백’으로 계약부터 성사?…예상치 못한 위험 더 커
주택 시장이 과열된 시기에는 바이어들이 다양한 오퍼 전략을 활용한다. 그중 하나가 바로 ‘렌트 백’(Rent Back) 전략이다. 이 전략은 매매 절차가 완료돼 소유권이 바이어에…
[2026-05-28]
‘편안함·기능성’ 강조… 최신 웰빙 주거 트렌드
‘전국주택건설업협회’(National Association of Home Builders·NAHB)가 지난 2월 열린 2026년 국제건축박람회에서 ‘베스트 인 아메리칸 리빙 어워…
[2026-05-28]
상업 건물의 진짜 몸값과 전략
상업용 부동산의 가치를 평가할 때 가장 먼저 확인하는 지표는 단연 순영업소득(NOI)이다. 건물의 임대 수입에서 운영 비용을 뺀 이 숫자는 건물의 몸값을 결정하는 핵심 기준이 된…
[2026-05-28]
ADU, 이제는 선택이 아닌 부동산 전략
구미리 뉴스타부동산 플러튼 명예부사장최근 남가주 부동산 시장에서 ADU(Accessory Dwelling Unit)에 대한 관심이 크게 늘어나고 있다. 예전에는 단순히 “뒷마당에…
[2026-05-28]
비싸지만 비싼 게 아니다… 신축주택 고려 이유
많은 첫 주택 구매자들은 신축 주택보다는 기존 주택을 사는 편이 더 유리하다고 생각한다. 신규 분양 주택 가격이 기존 주택보다 약 10~15% 높은 경우가 많아서다. 그러나 신축…
[2026-05-21]
신축주택 ‘빌더 워런티’… 보장 ‘범위·기간’ 등 확인해야
신축 주택 구매에 따른 장점 중 하나가 바로 ‘빌더 워런티’(Builder Warranty)다. 대부분의 신축 주택은 구매 시 빌더 워런티가 제공되지만, 보장 범위는 집 안팎의 …
[2026-05-21]
2026년에도 집값 안 떨어지는 진짜 이유
최근 많은 바이어들이 가장 많이 하는 질문 중 하나는 “금리가 아직 높은데 왜 집값은 안 떨어지나요?”입니다. 몇 년 전만 해도 많은 사람들이 금리가 오르면 자연스럽게 집값도 크…
[2026-05-21]
렌트 관리 직접 하는 게 정말 더 남는 걸까
온라인 플랫폼이 많아지면서 요즘은 집주인이 직접 세입자를 구하는 일이 훨씬 쉬워졌다. 그 영향으로 세입자를 직접 구하는 것은 물론, 렌트 관리까지 직접 하는 집주인도 많다. 에이…
[2026-05-21]
한도 일정 비율 초기 의무 인출… HELOC 대출 조건 강…
‘주택담보 신용대출’(Home Equity Line of Credit·HELOC) 심사가 앞으로 강화될 전망이다. HELOC은 보유 주택을 담보로 필요한 만큼 자금을 인출하고, …
[2026-05-14]
다운페이는 반드시 20%?…모기지 오해가 내 집 마련 막아
30년 고정 모기지의 평균 금리가 약 6.30% 수준에 머물고, 주택 중간 가격은 여전히 사상 최고 수준이다. 이 같은 주택 시장 상황 때문에 내 집 마련에 대한 꿈조차 꾸지 못…
[2026-05-14]
아만 베버리 힐스가 선사할 럭셔리의 정의
부동산 전문가로서, 그리고 평소 아만의 철학을 지지해온 한 명의 팬으로서 아만이 베벌리 힐즈에 상륙한다는 소식을 들었을 때의 전율이 아직도 생생하다. 도대체 그 콧대 높은 아만이…
[2026-05-14]
‘실비치와 라구나우즈’ 비교후 결정적 차이는
윤소야 뉴스타부동산 풀러튼 명예부사장은퇴 후 삶이 달라진다. “어디가 더 좋나요?”은퇴를 준비하는 한인들 사이에서 시니어 단지에 대한 관심이 꾸준히 높아지고 있다. 과거에는 단순…
[2026-05-14]
LA 렌트비 안정세 진입… 2022년 대비 약 11% 하락
LA카운티 주택 임대료가 상승을 멈추고 안정세로 접어든 것으로 나타났다. 온라인 부동산 플랫폼 리얼터닷컴의 LA 카운티 주택 임대료 보고서에 따르면 올해 1분기 중 전체 임대 주…
[2026-05-07]
LA시 건축 인허가 대폭 간소화… 재건 속도 높이기 위해
캐런 배스 LA 시장이 주택 공급 확대와 재건 속도를 높이기 위해 건축 인허가 절차를 대폭 간소화하는 행정명령을 발표했다. 이번 조치는 도널드 트럼프 대통령과의 회동 이후 나온 …
[2026-05-07]
“왜 어떤 집은 더 좋은 가격에 팔릴까요?”
집을 팔아보신 분들이라면 한 번쯤 이런 생각을 해보셨을 겁니다. “비슷한 집인데 왜 저 집은 더 비싸게 팔렸지?” 같은 동네, 비슷한 크기와 구조, 심지어 비슷한 컨디션인데도 어…
[2026-05-07]
집 팔 생각 없었는데… 요즘은 다르다?
최근 남가주 부동산 시장은 금리 상승과 생활비 증가, 보험료와 재산세 부담이 겹치며 주택 소유주들에게 적지 않은 변화를 요구하고 있다. 특히 저금리 시기에 주택을 구입한 일부 가…
[2026-05-07]
빨리 팔리는데 굳이?…오픈 하우스 해야 하는 이유
주택 시장이 본격적인 성수기를 앞두고 서서히 달아오르고 있다. 주말이면 도로마다 오픈 하우스 안내판이 마치 봄꽃이 피어나듯 바이어들에게 손짓하는 듯하다. 오픈 하우스는 집을 팔기…
[2026-04-30]
하늘에서 웬 날벼락… 항공기 얼음 오물 주택 지붕에
위티어 시에서 최근 대형 얼음 오물 덩어리가 한 주택 지붕을 관통하는 사고가 발생했다. 사고 당시 실내에 있던 가족들은 오물 덩어리가 비켜가 다행히 인명 피해는 발생하지 않았다.…
[2026-04-30]
AI가 바꾸는 상업용 부동산 투자 지형도
상업용 부동산 시장은 오랫동안 ‘정보의 비대칭성’이 지배하는 영역이었다. 발품을 팔아 얻은 현장 정보와 오랜 인맥을 통해 전해 듣는 매물 소식이 곧 경쟁력이었다. 그러나 지금은 …
[2026-04-30]
‘성경으로 읽는 부동산 투자 전략’
부동산 투자는 정보와 타이밍의 싸움처럼 보이지만, 장기적으로 수익을 결정짓는 것은 ‘원칙’이다. 성경은 투자 기법을 직접 설명하지는 않지만, 수천 년 동안 검증된 경제 원리를 통…
[2026-04-30]
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“LAX 입국 수속 중단할 수도”… 국토장관… - 2
텍사스 상원 공화당 경선서 ‘마가’ 승리… … - 3
‘렌트 백’으로 계약부터 성사?…예상치 못한… - 439일간 월드컵 대축제… LA ‘거대한 축구 도시’로
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안면인식·홍채 스캔까지… 이민단속 감시망 옥… - 6“뇌도 늙는다”… 신경과 전문의의 ‘젊은 뇌’ 유지 비결
- 7내달 1일부터 양육비 미납자 여권 무효화
- 8OC 아시아계 급부상… 인구 4분의 1
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김수현, ‘반격’ 시작됐다.. “김세의에 ‘… - 10
‘유방암 투병’ 박미선, 16번 항암 치료 …
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OC 화학물질 사태 ‘후폭풍’… 주민 반발·… - 12
도산 골프 홀인원 논란 “오해였다” 화해 - 13
프레드 정 후보 ‘가가 호호’ 방문 총력전 - 14[목요일 아침에] 기업 이익은 누구의 것인가
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“김순옥 참여, 속도 빨라” 이준영, ‘재벌… - 16[만화경] 3고시대의 ‘짠물소비’
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정준일·윤민·권진아·정승환·이무진이 ‘흑’ … - 18“푸드스탬프 근로 의무 강화…면제 대상은 기존혜택 유지”
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“한인 골프 전통·권위의 상징… 최고 대회 … - 20뉴욕시 이민자 체포 71% 폭증
- 21[윌셔에서] 바니타스(Vanitas)
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방탄소년단 부산 콘서트 ‘바가지 요금’ 잡는… - 23
‘편안함·기능성’ 강조… 최신 웰빙 주거 트… - 246천만불 트럼프 팔순잔치…백악관에 격투기장 설치
- 25증시 3대 지수 최고치…국제유가도 큰 폭 내려
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은퇴 시작되었지만, 자산 관리는 지금부터 - 27[조재성 박사의 두 도시 이야기] 서울과 LA 재개발 - 도시속의 고독
- 28[새벽 빛 편지] Stay Hungry, Stay Foolish
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어바인 ‘자녀 양육 최고 도시’ 전국 3위 - 30[전문의 칼럼] 변비
![[US아주투어]](http://image.koreatimes.com//article/2026/05/27/202605272112536a1.jpg)
오피니언
최형욱 서울경제 논설위원[목요일 아침에] 기업 이익은 누구의 것인가
- 김정곤 서울경제 논설위원
[만화경] 3고시대의 ‘짠물소비’
- 성민희 수필 평론, 소설가
[윌셔에서] 바니타스(Vanitas)
정숙희 논설위원바그너와 두다멜과 프랭크 게리의 ‘발퀴레’
파리드 자카리아 트럼프 대통령의 무모한 두 번째 임기
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[지평선] ‘카페인 우울증’ 도피
민경훈 논설위원인류 역사를 바꾼 신병기들
문태기 OC지국장 프레드 정 OC수퍼바이저 당선기대
이기철 ‘산중문답’
지사별 뉴스
뉴욕 닉스, 27년 만에 NBA 파이널 진출
뉴욕 닉스가 27년 만에 미프로농구(NBA) 파이널에 진출했다. 닉스는 25일 오하이오주 클리블랜드의 로켓 아레나에서 열린 2025~26 NB…
뉴욕시 이민자 체포 71% 폭증
‘속도 제한 장치’ 설치 의무화
버지니아주가 난폭운전 과속을 막기 위해 7월1일부터 지능형 속도 제한 장치(ISA) 프로그램을 시행한다. 이에 따라 시속 100마일 이상의 과…
일반운전자는 8년, 75세이상은 5년마다 갱신해야
“미국내 영주권 취득 불허”… 이민국 새 규정 ‘파문’
도널드 트럼프 행정부가 미국 내 영주권 취득 절차를 대폭 강화하는 새 지침을 내놓으면서 한인들을 비롯한 이민 사회에 큰 파장이 일고 있다.연방…
[알립니다] “희망의 씨앗을 심습니다”
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