부동산칼럼
- ‘초심넥타이’ 맨 李대통령, 167분 마라톤회견… “더 열심히 해야”
- 李대통령 “국민 檢 불신 커…보완수사권, 국회에 결론 맡기기로”
- 시총 6천조 메가 상장 대기… “미 증시 전례없는 공급 충격”
- 뉴욕 교통요충 펜스테이션서 칼부림…5명 부상, 용의자 체포
- ‘가치평가 대가’ 다모다란, 스페이스X 가치는 1.3조달러
- “언론도 부정선거 알고 있으면서”…인터뷰 중단한 트럼프
close
- 블룸버그 “코스피 과열 경계감…일부 글로벌 투자자 헤지 나서”
- 골드만삭스, 연준 연내 금리인하 전망 철회…고용호조 영향
- 금리인상 전망 확산에 트럼프, 금리인하 또 압박
- 오픈AI, 제품라인 전면개편…챗GPT→코덱스로 중심이동
- LG엔솔, 미국 관세 환급 절차 착수…환급금 6천4백만달러 넘을 듯
- 한국 잠재성장률 뒷걸음질…주요 47개국 중 28→31→32위
close
- [월드컵] 베이스캠프서 고지대 적응 어려운 체코, 관심사는 ‘날씨’
- [월드컵] 교민들도 설렘 반·긴장 반…과달라하라 한인회장 “단결 분위기”
- 이란 ‘선수만 비자 준’ 미국에 격분… “단장 등 10여명 거부당해”
- ‘두산 유니폼’ 입은 젠슨 황 “엔비디아와 한국 함께 성장”
- ‘월드컵 예상 스코어까지 나왔다’ ESPN, 한국 1승 2무 ‘32강’ 전망... 16강은 ‘좌절’
- “LEE, 계속 잘 치길!” 이정후가 맹타 비결로 직접 언급한 ‘타격왕’ 동료, 흐뭇하게 웃기만 한 이유
close
- 수많은 생선 썩히며 새로운 맛 찾았다… ‘피시 샤퀴테리’ 도전기
- 정어리 없는 사르데냐, 올리브 열리는 서귀포
- 일본인데 ‘사케’가 없다? 오키나와에선 ‘아와모리’ 마신다
- 슬기로운시니어생활 58회
- 한국적 닭맛 보여준 야키토리… 냉철한 눈으로 ‘살아남을 맛’ 찾았다
- 배에 힘주면 뇌가 청소된다 치매 막는 ‘3초 복근 펌프’ 움직임
close
- 대학 학비 마련 막막하다면?… 민간 대출로 부족분 충당
- 졸업생들에게 주는 메세지
- “연방정부 학자금 융자제한 적신호”
- AI 시대, 우리 아이가 알아야 할 10가지 기술
- 38만달러짜리 졸업장, 누가 감당할 수 있나
- ‘못 받을거야’ 섣부른 짐작 금물… 대학 재정보조 신청 요령
close
- [위클리 건강] 1년 새 6㎏ 찐 80세 트럼프…노년기 체중증가 괜찮을까
- “찬물 샤워가 답 아니었다”… 폭염 속 체온 뚝 떨어뜨리는 의외의 ‘맥박점’
- 암수술 후 ‘림프 부종’ 나타나면 병원으로 달려가세요
- [건강포커스] “단백질 섭취 적은 노인, 근력약화·일상생활 장애 위험 높아”
- [임영빈 박사 건강 칼럼] 파킨슨병 치료, 어렵지만 할 수 있다.
- “여름에 무조건 챙겨 먹어라”… 수박 속 성분 심혈관 살린다
close
- “정원인데 꽃이 없네?”… 꽃 대신 쇠기둥 심은 ‘이상한’ 정원
- 두 사람에 관한 사랑의 우화요 로맨틱 판타지
- ‘내면이 붕괴되가는 여인의 초상화이자 성격탐구 드라마’
- 이름만 들어도 설레는 예술과 낭만, 정열의 나라를 가다
- 빌리 아일리시 라이브 인 3D‘경험’의 경계를 허물다
- “절대 돌아가지 않을 거야”… 자유를 향한 두 여자의 질주
close
- 치솟는 주택 보험료…‘보장 부족’ 주택 증가
- 어디 빈 방 없나요?… 룸메이트 찾는 고령층 늘어
- 집값은 내리고 이자는 높다… 지금이 기회일까?
- 양도소득세와 ‘2년 실거주’의 마법
- ‘렌트 백’으로 계약부터 성사?…예상치 못한 위험 더 커
- ‘편안함·기능성’ 강조… 최신 웰빙 주거 트렌드
close
- “김수현, 7월 필리핀 광고 촬영”..1년만 활동 재개
- 디카프리오도 이제 51세 “더이상은...” 27세 여친과 아이 계획 심각 고려중
- 미야오, 초동 30만장 돌파..커리어하이 찍었다
- 포레스텔라, ‘공연 강자’ 증명했다..인천 찢고 7월 서울 앙콘 개최 확정
- ‘5월 26일 데뷔’ 앤더블, 다방면 활동..화제성↑
- 피겨왕자 차준환, 다시 배우로… 소속사 “출연 긍점 검토중”
close
집값은 내리고 이자는 높다… 지금이 기회일까?
최근 부동산 상담을 하다 보면 가장 많이 받는 질문 중 하나가 있습니다. “집값은 조금 내려가는 것 같은데, 이자가 너무 높잖아요. 지금 집을 사는 게 맞을까요?” 몇 년 전만 …
[2026-06-04]
양도소득세와 ‘2년 실거주’의 마법
백기환 뉴스타부동산 발렌시아 예부사장미국에서 부동산을 보유하고 있는 한인 자산가들과 이민자 가정이 자산을 정리할 때 가장 빈번하게 직면하는 복병은 바로 양도소득세(Capital …
[2026-06-04]
상업 건물의 진짜 몸값과 전략
상업용 부동산의 가치를 평가할 때 가장 먼저 확인하는 지표는 단연 순영업소득(NOI)이다. 건물의 임대 수입에서 운영 비용을 뺀 이 숫자는 건물의 몸값을 결정하는 핵심 기준이 된…
[2026-05-28]
ADU, 이제는 선택이 아닌 부동산 전략
구미리 뉴스타부동산 플러튼 명예부사장최근 남가주 부동산 시장에서 ADU(Accessory Dwelling Unit)에 대한 관심이 크게 늘어나고 있다. 예전에는 단순히 “뒷마당에…
[2026-05-28]
2026년에도 집값 안 떨어지는 진짜 이유
최근 많은 바이어들이 가장 많이 하는 질문 중 하나는 “금리가 아직 높은데 왜 집값은 안 떨어지나요?”입니다. 몇 년 전만 해도 많은 사람들이 금리가 오르면 자연스럽게 집값도 크…
[2026-05-21]
렌트 관리 직접 하는 게 정말 더 남는 걸까
온라인 플랫폼이 많아지면서 요즘은 집주인이 직접 세입자를 구하는 일이 훨씬 쉬워졌다. 그 영향으로 세입자를 직접 구하는 것은 물론, 렌트 관리까지 직접 하는 집주인도 많다. 에이…
[2026-05-21]
아만 베버리 힐스가 선사할 럭셔리의 정의
부동산 전문가로서, 그리고 평소 아만의 철학을 지지해온 한 명의 팬으로서 아만이 베벌리 힐즈에 상륙한다는 소식을 들었을 때의 전율이 아직도 생생하다. 도대체 그 콧대 높은 아만이…
[2026-05-14]
‘실비치와 라구나우즈’ 비교후 결정적 차이는
윤소야 뉴스타부동산 풀러튼 명예부사장은퇴 후 삶이 달라진다. “어디가 더 좋나요?”은퇴를 준비하는 한인들 사이에서 시니어 단지에 대한 관심이 꾸준히 높아지고 있다. 과거에는 단순…
[2026-05-14]
“왜 어떤 집은 더 좋은 가격에 팔릴까요?”
집을 팔아보신 분들이라면 한 번쯤 이런 생각을 해보셨을 겁니다. “비슷한 집인데 왜 저 집은 더 비싸게 팔렸지?” 같은 동네, 비슷한 크기와 구조, 심지어 비슷한 컨디션인데도 어…
[2026-05-07]
집 팔 생각 없었는데… 요즘은 다르다?
최근 남가주 부동산 시장은 금리 상승과 생활비 증가, 보험료와 재산세 부담이 겹치며 주택 소유주들에게 적지 않은 변화를 요구하고 있다. 특히 저금리 시기에 주택을 구입한 일부 가…
[2026-05-07]
봄 부동산 시장, 바이어는 이미 움직이고 있다
최근 부동산 시장에서 가장 많이 들리는 이야기는 금리다. 많은 사람들이 “금리가 내려가면 사겠다”고 말하지만, 실제 시장은 그보다 훨씬 빠르게 움직이고 있다.금리가 오르내리는 상…
[2026-04-23]
미국 부동산 2/4분기 전망
서론: 안개 속을 벗어난 시장, 방향을 정하다 지난 2024년과 2025년이 고금리의 충격과 경기 연착륙 사이에서 길을 찾던 ‘탐색의 시기’였다면, 2026년 2/4분기는 마침내…
[2026-04-23]
1031 Exchange의 DST와 절세의 끝판왕 ‘OZ’…
부동산 투자자들에게 ‘1031 에스크로’ 기간은 그야말로 피를 말리는 시간이다. 자산을 매각한 기쁨도 잠시, 투자자들은 즉시 45일이라는 냉혹한 시계와의 싸움을 시작해야 한다.이…
[2026-04-16]
보이지 않는 비용 폭탄, 하수관을 점검하라
주택을 구매할 때 대부분의 바이어는 눈에 보이는 요소에 집중한다. 깔끔하게 리모델링된 주방, 반듯한 마루 바닥, 밝은 채광과 같은 요소들은 집의 첫인상을 좌우한다. 특히 최근 시…
[2026-04-16]
“지금 집을 내놓아야 하는 숨겨진 이유”
윤소야 뉴스타부동산 풀러튼 명예부사장2026년 봄 미국 부동산 시장은 겉으로는 조용해 보이지만, 실제로는 매우 중요한 방향 전환의 시기에 들어서고 있다.최근 이란과의 전쟁으로 국…
[2026-04-02]
법은 바뀌었지만… 부동산 커미션의 현실
최근 집을 팔려고 하는 셀러들로부터 가장 자주 듣는 질문이 있다. “법이 바뀌어서 이제 바이어 에이전트 커미션을 안 줘도 되는 것 아닌가요?”지난해 미국 부동산 업계에는 큰 변화…
[2026-03-26]
첫 집 구매, 설렘보다 준비가 먼저다
크리스티나 김 뉴스타부동산 플러튼 명예부사장많은 사람들에게 첫 집을 구입하는 순간은 인생의 중요한 전환점이다. 안정된 보금자리를 마련한다는 의미와 동시에 재정적으로 가장 큰 결정…
[2026-03-26]
부동산 투자자가 반드시 알아야 할 계산법
▲숫자가 말해주는 부동산의 가치부동산 투자는 흔히 “위치(Location)가 전부다”라고 말한다. 그러나 실제로 경험 많은 투자자들은 위치만 보지 않는다. 그들은 항상 숫자와 계…
[2026-03-19]
브레아: 오렌지카운티의 작은 중심지
준 리 콜드웰뱅커베스트 부동산Brea는 오렌지 카운티 북부에 위치한 도시로, 역사적으로 원유 생산의 중심지였으며 타르로 알려져 있다. 2020년 기준으로 Brea의 인구는 47,…
[2026-03-19]
이란과의 전쟁 국면이 부동산에 미치는 영향
현재 이란과의 군사적 충돌은 미국 부동산 시장에 **’불확실성’**과 **’인플레이션 압박’**이라는 두 가지 경로로 직접적인 영향을 미치고 있다.▲지정학적 불안과 모기지 이자율…
[2026-03-12]
- 1
한식당들 또 줄줄이 위생 적발 - 2
타이레놀 vs 애드빌… 내 증상엔 어떤 진통… - 3영주권 신청, 이제 ‘자격’만으로 불충분
- 4남가주 곳곳 군사훈련… 주민들 ‘불안’
- 5LA ‘타르 피츠’ 대대적 리모델링… 2년간 문 닫는다
- 6
영주권 본국서 신청 “취업이민 대부분 영향 … - 7
난민 영주권 심사 비공개 중단 논란 - 8
[제46회 백상배 미주오픈] 윤승호씨 영예의… - 9맥아더팍 또 대대적 급습… 2차 ‘마약과의 전면전’
- 10이란, 이스라엘 공습
- 11
프로대회 방불 ‘명승부’… 시상식도 뜨거운 … - 12LA 시장 2위 치열한 경합… 7,500표차 추격 라만 뒤집나
- 13
동포청 재외단체 지원금 보조율 80%로 상향… - 14주주 배당도 하기전에 수십조 성과급 잔치…“최악의 선례”
- 15
SAT 좋은 점수 받고 싶은데… 목표 대학에… - 16“이스라엘 동맹국 도청, 선 넘었다” 경고
- 17
시총 6천조 메가 상장 대기… “미 증시 전… - 18
델라니홀 이민구치소 앞 ICE·시위대 또 충… - 19“4주면 끝난다더니” 100일 맞은 전쟁… 트럼프 “시간 걸릴 것”
- 20엔비디아 주도 ‘AI랜 총회’ 11월 서울서 열린다
- 21생산·충전·모빌리티 연계… 수소 생태계 승부수 띄웠다
- 22
레오 교황 스페인 방문… 마드리드 미사에 1… - 23
월드컵 D-3인데… 소파이 노조 파업 ‘긴장… - 24상승세의 미국, 허둥대는 중국
- 25
‘초심넥타이’ 맨 李대통령, 167분 마라톤… - 26
李대통령 “국민 檢 불신 커…보완수사권, 국… - 27
한인타운 관할 올림픽경찰서 새 페인트 ‘재단… - 28
1,560원도 찍어 ‘환율 비상’… 공항에선… - 29
고원 도시 과달라하라 “생각보다 안 덥네”…… - 30반도체 주가·시총 급락…5일 뉴욕증시도 부진
오피니언
옥세철 논설위원상승세의 미국, 허둥대는 중국
전지은 수필가 다음 여행을 준비하며
홍병문 서울경제 논설위원[만화경] ‘윈텔’과 ‘윈비디아’
- 김광수 한국일보 논설위원
[지평선] 캐나다 잠수함 60조 잭팟
- 이리나 수필가
[윌셔에서] 나의 신이 잠잠한 날
-
[새벽 빛 편지] 손주의 생계를 걱정하는 미국 부통령
지사별 뉴스
줄리 원, ‘검증된 실무형 후보’ 과시
▶‘평생의 돌봄’ 복지 청사진 제시, 공약 이행 약속 ▶“이민자 출신 워킹맘으로서 주민 필요 정책화”뉴욕주 사상 최초의 한인 연방의원에 도전하…
뉴저지 수도요금 또 오른다
VA, 조립주택 규제 완화
버지니아주가 조립주택 규제 완화를 통해 주택공급을 늘리기로 했다.아비가일 스팬버거 주지사는 지난 1일 버지니아주 로키 마운트(Rocky Mou…
MD 전역에 꽃매미 재출현
美·이란 합의 막는 동결자금… “트럼프에 정치적 지뢰밭”
이란이 미국과 종전 협상을 벌이면서 동결 자산을 해제해 현금으로 찾을 수 있도록 해 달라고 요구하고 있으나, 도널드 트럼프 대통령으로서는 이런…
한-캘리포니아 우정의 밤 행사 개최
- 로그인
- 회원가입
Koreatimes.com 서비스는 Ktown1st.com과 통합계정입니다. 계정이 없으신 분은 회원가입을 해 주세요.
.png)
