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매물 부족한 요즘…집 팔고 살때 최적의 매매 타이밍은
집을 사고파는 시기를 일치시키는 일은 현실적으로 불가능하다. 대신 매매 시기 격차를 줄일 수 있는 방법 등을 고려해야 한다. [준 최 객원기자]브릿지 론을 받아 새집을 먼저 구입…
[2024-05-02]
부동산 경험 적어도 투자 쉬운 ‘부동산 투자 신탁’(REI…
일반적인 부동산 투자는 구매한 건물을 통해 임대 수익을 올리는 것으로 알려져 있다. 나중에 건물 가격이 오르면 팔아서 시세 차익을 낼 수도 있다. 그러나 이 같은 전통적인 방식의…
[2024-04-25]
“이자율 올라도 집 반드시 사겠다”…올해도 콧대 높은 집값
모기지 이자율이 결국 7%를 넘었다. 국영 모기지 보증 기관 프레디맥의 18일 발표에 따르면 30년 만기 고정 이자율의 전국 평균치는 7.1%로 전주 대비 0.22%포인트 상승했…
[2024-04-25]
‘우리 집 얼마나 받을까’…시세 예측 웹사이트로 확인
부동산 에이전트를 통해 집을 내놓는 이유 중 하나가 바로 시세 예측이다. 부동산 시장에 대한 전문 지식이 부족한 일반인이 자신이 보유한 주택을 적정 시세를 파악하는 일은 쉽지 않…
[2024-04-18]
이자율·수수료·주택보험료…올 주택시장에 어떤 영향 줄까
주택 시장에도 봄기운이 완연하다. 봄철을 맞아 주택 매물이 서서히 늘고 있고 주택 시장은 곧 다가올 성수기를 준비 중이다. 주택 시장은 최근 1년간 높은 이자율과 매물 부족으로 …
[2024-04-18]
셀러 부담 중개수수료 절반으로 뚝…집단 소송 합의
◇ 집값↓, 매물·거래↑이번 집단 소송 결과가 향후 주택 가격에 어떤 영향을 미칠 지에 대한 시장 관계자들의 관심이 크다. 부동산 업계는 수수료율이 낮아지면 리스팅 가격을 낮춰 …
[2024-04-11]
상업용 부동산, 지난해 보다 올해 상황 더 나빠질수도
사무실, 상가, 호텔, 창고 건물 등 상업용 부동산 담보 대출 약 9,000억 달러의 만기가 올해 돌아온다. 현재 많은 경제 전문가와 상업용 부동산 전문가가 올해 만기를 맞는 상…
[2024-04-11]
새집 입주 전 주소 변경하고 유틸리티 연결해야
본격적인 주택 매매 시즌이 코 앞으로 다가왔다. 바닥 수준이던 주택 매물이 조금씩 늘고 있어 올해 주택 거래는 예년보다 활발해질 전망이다. 하지만 주택 가격과 이자율이 높아 내 …
[2024-04-04]
바이어 여러 명과 경쟁하는 복수 오퍼, 경쟁심부터 자제를
주택 매물이 수요에 비해 부족한 지역이 많다. 이자율이 높아 집을 내놓기를 꺼리는 이른바 ‘이자율 고정 효과’(Rate Lock-In Effect)가 매물 부족 현상의 주원인이다…
[2024-04-04]
내 손 안에 내 집 있다…슬기로운 부동산 앱 활용법
부동산 에이전트에게 연락해 매물을 찾아달라고 부탁하는 시대는 이미 지났다. 갈수록 진화하는 부동산 앱을 통해 이제 누구나 쉽게 매물을 찾을 수 있는 시대다. 부동산 앱은 매물 검…
[2024-03-28]
작아지는 ‘아메리칸 드림’…팬데믹 때 커진 집 다시 작아져
내 집 장만으로 대변되는 ‘아메리칸드림’이 점점 작아지고 있다. 높은 이자율과 치솟는 집값으로 수년째 주택 구입 여건 악화가 지속되는 가운데 주택 건설 업계에 주택 소형화 트렌드…
[2024-03-28]
집값 비싼 요즘…관리비용 많이 드는 주택 ‘찬밥’
잔디가 많이 깔린 집은 수도 요금 부담이 높을 뿐만 아니라 관리비도 많이 든다. [로이터]수영장이 딸린 집은 가격도 비싸고 유지비, 전기 요금, 수도 요금이 많이 드는 편이다. …
[2024-03-21]
작년부터 집값 둔화…주택시장 지금 조정기 지나는 듯
주택 가격이 지난 10년 넘게 쉼 없이 올랐지만 그동안 주택 시장에 침체 현상은 단 한 차례도 나타나지 않았다. 부동산 전문가들은 당분간 침체 현상은 발생하지 않을 것으로 전망하…
[2024-03-21]
에너지 비용 낮추고 세금혜택까지…친환경 설비 다양
태양광 패널을 설치하면 장비 구입비의 26%, 설치비의 30%를 세금 크레딧을 받을 수 있다. [로이터]개스 스토브의 유해성에 대한 논란이 많다. 전기를 사용하는 인덕션 레인지로…
[2024-03-14]
부동산 ‘여인천하’…타이틀 보험업계 여성 회장도 나와
1900년대 초반만 해도 여성 차별이 심했던 부동산 업계에서 현재 여성들이 두드러진 활약상을 보이고 있다. 1900년대 초반만 해도 여성 차별이 심했던 부동산 업계에서 현재 여성…
[2024-03-14]
나는 어떤 유형의 바이어일까? 포모·욜로·관망형?
사람들은 저마다의 기질을 갖고 태어난다. 성장 과정에서는 자기만의 성격이 형성된다. 각자만의 기질과 성격이 주택을 구입할 때도 잘 드러난다. 외향적인 성격이라면 이웃과 쉽게 대화…
[2024-03-07]
주택시장 이자율, 연말에야 6~6.5%대로 떨어질 전망
모기지 이자율이 5% 밑으로 떨어져야 집을 사겠다는 사람이 많다. 하지만 올해 이자율은 6~6.5%대에 머무를 것이란 전망이 많다. [로이터]올해 주택 시장은 장밋빛 전망으로 출…
[2024-03-07]
올 주택 매매 여건 나쁘지 않아…구입 능력 따져봐야
주택 구입 여건이 나아지고 있지만 내 집 마련을 힘들게 하는 여러 요인이 아직 남아 있다. 작년 말 모기지 이자율이 떨어지자 바이어들은 기다렸다는 듯이 주택 구입에 다시 나서기 …
[2024-02-29]
“셀러가 놔두기로 했는데…가구·설비가 안 보이네”
◇ 건축 제한 규정바이어 A는 부지를 내놓은 셀러가 자신이 제시한 구매 오퍼를 수락했을 때 매우 기뻤다. TV쇼 다운타운 애비에 나오는 것과 같은 고풍스러운 집을 건축할 계획에 …
[2024-02-29]
이자 절약 위한 조기상환, 장단점 따져보고 시행해야
주택 소유주 대부분이 안고 있는 모기지 대출은 전체 가구 대출 중 가장 큰 비중을 차지한다. 일반적인 모기지 대출은 만기가 30년으로 장기일뿐만 아니라 규모도 수십만 달러, 심지…
[2024-02-22]

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