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- 개인평가와 추천서
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미국서 ‘미니 오픈하우스’ 가 뜬다
주중 점심시간 1시간 동안만 개최되는 미니 하우스가 좋은 반응을 얻고 있다. [AP]모기지 대출 세미나를 함께 개최하는 등 독특한 아이디어의 오픈 하우스가 많이 열리고 있다. 사…
[2018-02-22]
불안한 주식, 부동산에는 ‘득’ 될 수도
주식 시장이 연일 불안한 모습이다. 전문가들은 조정기에 접어든 것일 뿐이라며 불안한 투자자 달래기에 나섰지만 역부족이다. 역대 하루 최대 하락폭을 눈 앞에서 지켜본 일반 투자자들…
[2018-02-22]
“소 잃기 전에 외양간 고쳐라”
홈 인스펙션은 바이어가 주택 구입을 앞두고 매물의 상태를 점검하는 절차다. 전문 홈 인스펙션 업체를 통해 매물의 상태를 살펴보고 주택 구입 결정에 참고하기 위해서 진행된다. 홈 …
[2018-02-22]
집 빨리 사고 싶으면 셀러와 좋은 관계 필요
집을 파는 것은 스트레스를 받는 일이다. 특히 예절 모르는 바이어들을 만난다는 건 셀러 입장에서 최악이다. 이런 셀러의 입장을 조금만 이해한다면 바이어도 최소한의 ‘기브 앤 테이…
[2018-02-22]
“이자율 낮춰 주택구입 성공하자” 이자율 낮출수 있는 전략
크레딧 점수 및 크레딧 기록은 모기지 이자율을 결정하는 중요한 요인이다. [AP]새해부터 슬금 슬금 오르던 모기지 이자율이 이제 본격적인 상승세에 접어 든 모습이다. 한동안 4%…
[2018-02-15]
거래가보다 감정가 낮으면 ‘딜’ 깨져…주택감정가 조건 살펴…
집값이 수년째 가파르게 상승 중이다. 주택 가격이 침체전 전고점을 찍는 지역이 하나둘씩 늘고 있다. 주택 가격이 빠르게 상승할 때마다 발생하는 문제가 있다. 주택 감정 가격이 가…
[2018-02-15]
“중국인 고객 잡으려면 중국 문화 알아야” 부동산 구입시 …
미국 부동산 시장에서 중국인들의 영향력을 무시할 수 없다. 주택 시장이 침체기에 빠졌을 때 부터 주택 가격이 크게 오른 지금까지 중국인들의 부동산 구입 열풍은 여전히 뜨겁다. 외…
[2018-02-15]
“집 내부 깨끗이 하고 리모델링 서류 전달” 홈 인스펙션 …
홈 인스펙션을 준비해 미리 마쳐 두면 이후는 수월하게 작업들을 진행할 수 있다. 잘 해둔 인스펙션은 미래에 생길 수 있는 문제를 예방해준다. 그리고 각종 스트레스로부터 해방시켜준…
[2018-02-15]
노인대상 부동산 사기 성행
중국인들의 숫자 8에 대한 사랑은 유별나다. 8의 중국어 발음이 ‘흥하다’라는 뜻의 한자 ‘발’과 비슷해 숫자 8이 들어간 것은 무조건 좋아한다. 부동산 시장에서도 중국인의 8사…
[2018-02-08]
2018년이 오기만을 기다렸다
중국인들의 숫자 8에 대한 사랑은 유별나다. 8의 중국어 발음이 ‘흥하다’라는 뜻의 한자 ‘발’과 비슷해 숫자 8이 들어간 것은 무조건 좋아한다. 부동산 시장에서도 중국인의 8사…
[2018-02-08]
“우리 집 사랑한다고? 그럼 확인해 볼까”
올해도 주택 시장의 열기가 뜨거울 전망이다. 부족한 매물에 비해 내 집을 장만하려는 바이어가 훨씬 많다 보니 주택 구입 경쟁 열기는 이미 후끈해졌다. 치열한 경쟁에서 셀러의 마음…
[2018-02-08]
화려한 조명, 럭서리한 욕실은 피하라
집은 오직 거주하기 위한 공간만은 아니다. 나와 가족이 안락하고 안전하게 쉬고 생활할 수 있는 보금자리지만 다른 한편으로는 투자의 대상이고 미래에 가족의 안위를 결정할 중요한 자…
[2018-02-08]
럭서리 타운홈, 최고의 시설과 거주환경 돋보여
■일 보르고“이제 분양받을 수 있는 유닛이 제한되어 있어 관심 있으신 분들은 서두르세요!”LA 다운타운에서 남쪽으로 15마일 거리에 위치한 산타페 스프링스에 위치한 최고급 타운하…
[2018-02-01]
집 팔 계획있다면 올해 팔아라
주택 처분 타이밍을 저울질 중이라면 올해를 공략하면 좋겠다. 지난해에 이어 올해도 매물 공급에 비해 수요가 높은 ‘셀러스 마켓’이 이어질 전망으로 주택 거래시 셀러들의 주도권이 …
[2018-02-01]
세제개편안, 주택시장 영향은 ‘미미’
새해부터 주택 시장이 떠들썩하다. 지난해 말 트럼프 대통령이 전격 서명한 세제 개편안에 대한 우려 때문이다. 세제 개편안이 시행되면 주택 보유자들이 그동안 누렸던 여러 세제 혜택…
[2018-02-01]
집안 지저분한 물건 깨끗이 치워야
곧 있으면 오픈 하우스의 계절이 돌아온다. 올해는 바이어들이 서둘러 매물 샤핑에 나설 것으로 보여 오픈 하우스 시즌도 예년보다 일찍 시작될 전망이다. 집안 곳곳의 지저분한 물건들…
[2018-02-01]
좋은 테넌트는 투자 성공의 지름길
제대로 된 테넌트를 찾는 것은 임대형 부동산 사업을 하는데 중요한 성공 요소다. 좋은 테넌트는 정해진 때에 정확하게 렌트비를 내고, 이용하고 있는 부동산을 아끼며 오너 입장에서 …
[2018-02-01]
이런 집주인 도저히 안되겠네
주택 임대난이 심각하다. 끝없이 오르는 임대료는 둘째치고 임대할 매물을 찾기도 힘들다. 일부 건물주는 심각한 임대난을 악용, 온갖 횡포로 가뜩이나 서러운 세입자를 힘들게 하고 있…
[2018-01-25]
과거를 보면 미래를 알 수 있다
“집값이 많이 올랐는데 올해 주택을 구입해야 할까?” 라는 고민이 많다. “집값이 너무 올라 구입 뒤 혹시라도 떨어지면 어떡하지“라는 불안감이 크다. 미래에 어떤 일이 생길지는 …
[2018-01-25]
“첫 주택구입 6개월 전부터 준비해야”
생애 첫 주택 구입자의 주택 구입 준비 과정은 기대 반 걱정 반이다. 주택 구입 경험이 없어 앞으로 펼쳐질 주택 구입 과정이 낯설기 때문이다. 첫 주택 구입의 성공은 얼마나 준비…
[2018-01-25]
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Zipcar 카셰어링
0내가 곧 면허를 따는데요면허따고 바로 운전하려니 겁나구 차사기는 부담스럽구해서 Zipcar라는 카셰어링을 알게되었는데요제가 면허를 따로 하루에 조금씩 운전 연습을 해보려고 하는데Zipcar가 면허딴지 1년 미만이면…
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양도소득세
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이곳에서 살펴보니, 지난 5년간 2년이상 거주한 집을 팔 경우에는, 싱글은 최고 25만불까지의 양도소득세를 면제 받고, 부부는 50만불을 면제 받는 것으로 알았습니다.한가지 질문은, 팔 집의 명의가 부부중 한 사람…
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소셜시큐리티카드
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미국에 도착하자마자 위 카드를 발급 받아야 한다는데 LA 경우 어디를 방문해야하는지 주소를 올려주시면 감사하겠습니다.
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65세 이상이 되면 택시 카드가 …
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한타에 살고 있는데요 막 65세 가 되었습니다 나라에서 택시카드을 활용할 수 있는지 방법등을 알고 싶습니다 아시는 분 댓글 부탁드립니다 고맙습니다 편안한 시간 되세요
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하우스 앞 눈은 주인이 치워야 하나…
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하우스에 살면 눈이 올경우 집앞에 쌓인 눈은 해당 집 거주자가 치워야 하나요? 아니면 시나 지역자체에서 치워주나요??
케이타운 1번가
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