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>라이프> 생활전반

늘어나는 빈 가게… 샤핑몰 “봄은 언제 오려나”
샤핑센터, 오피스 빌딩 등 상업용 부동산에 대한 우려가 높아가고 있다. 주택 시장이 최악의 고비는 넘기지 않았느냐는 기대감이 높아가고 있지만 상업용 부동산은 회복 조짐 대신 더 …
[2009-04-16]
오피스 빌딩 임대 비즈니스도 먹구름
기업들 비용절감 차원 오피스 면적 줄여 공실률 15%로 악화… 앞으로가 더 걱정 오피스 빌딩 리스도 더 악화되고 있다. 경기 퇴조에 따라 기업들이 극도로 허리띠를 졸…
[2009-04-16]
임우성의 ‘주택보수 완전정복’ : 실내 공사 - 벽과 천…
■ 벽지 (Wall Paper) 벽지라 함은 흔히 생각할 수 있는 종이 벽지만을 칭하는 것이 아니라 마감되어 있지 않은 벽체에 접착제 등을 이용하여 장식 목적으로 덮어주는 …
[2009-04-16]
부부공유재산(10) - 모게지 페이먼 한 만큼 소유권
Husband(h)와 wife(w)는 결혼한 지 5년 동안 모은돈으로 조그마한 샌드위치 샵을 구입하여 운영했는데, 좋은 아이디어를 계속 만들어 샌드위치 맛도 아주 맛있게 하며 건…
[2009-04-16]
차압
지속되는 불경기로 인해 미국적으로 은행에 차압되는 부동산의 수가 크게 늘었다는 것을 뉴스를 통해 자주 접하게 된다. 이것은 미국의 전반적인 상황이 아니라, 우리 한인 사회에서도 …
[2009-04-16]
천재의 영감(Flash of Genius)
언론과 표현의 자유가 과도할 정도로 풍부한 미국은, 어떤 경우 그 과도한 언론의 자유때문에 사회적으로 문제를 야기하여 말썽을 피우거나 일을 어렵게하기도 하지만, 많은 경우 사회의…
[2009-04-16]
숏세일이냐 융자조정이냐
계속 증가하는 주택 차압을 면하기 위해 새롭게 마련된 주택 구제 법안에 따라 연체 중인 모게지를 재융자를 통해 구제 혜택 받는 방안이 활성화 되고 있지만 큰 성과가 있을지는 미지…
[2009-04-16]
에너지도 절약하고 기운나는 인테리어
어려운 경기로 인해 스트레스에 시달리는 남편과 가족들을 위해 주부들은 무엇을 해 줄 수 있을까? 일단은 한 푼이라도 절약해 집안 경제를 탄탄히 꾸리는 것이 기본이다. 집안 분위기…
[2009-04-09]
차압주택 투자 “발 담가 볼까”
집값이 엄청 싸졌어도 자꾸만 내려가는 가격 때문에 머뭇거리던 투자자들이 주택가격 급락세가 진정되면서 발 빠르게 차압주택 시장에 뛰어들고 있는 것이다. 이들 배짱 있고 발 빠른 투…
[2009-04-09]
추수진의 Before & After- 벽난로 리모델링
‘벽난로’는 아직까지도 기능적인 면에서나 장식적인 면에서 매우 중요한 위치를 차지하고 있습니다. 인테리어에 있어서 ‘Focal Point’가 되는 ‘벽난로’는 그 위치도 위…
[2009-04-09]
부부공유재산(9)- 이혼 시 부채, 융자금도 분배됨
캘리포니아주와 같이 부부공유재산법을 실행하는 주에서는 그 주의 주민으로 살면서 적법한 결혼 중에, marriage ceremony and license, 벌은 수입과 그 수입으로…
[2009-04-09]
숏 세일과 은행차압( Foreclosure )의 차의
몇 달전 부터 주택가격의 하락과 불경기가 겹쳐 숏세일에 대해 물어 오는 분들이 많아지더니 요즈음은 불과 몇 주사이에, 집을 포기하고 사는데 까지 살다 나가겠다는 분들이 점점 늘어…
[2009-04-09]
Square Foot 가격에 따른 가격 산정방법
일반적으로 사람들은 주택 가격을 알아볼때 최근 주변에 팔린 시세, 현재 시장에 나와있는 매물의 가격등을 중심으로 가격을 어림잡아 보게 된다. 하지만 부동산 에이전트들은 위의 …
[2009-04-09]
주재원 비자 (L-1)의 자격 요건
서류 심사가 점점 까다로워지고, 급행료 (Premium Processing Fee)를 내지 않을 경우 서류 심사 기간이 상당히 오래 걸리는 것이 요즈음의 이민국 현실이다. 특히…
[2009-04-09]
꽃·나비… 우리집엔 봄이 활짝
2009년이 시작되었나 싶었더니 어느새 4월, 완연한 봄이다. 경기가 어렵다고 우울해하지 말고 집안 가득 생생한 봄의 기운을 불어 넣어보자. 집안 소품 하나, 식탁 위 장식 하나…
[2009-04-02]
샤핑센터 개발회사들 “짓다가 말수도 없고…”
올해 완공 예정이던 럭서리 리테일 프로젝트들 경기 침체 탓에 줄줄이 연기 또는 축소 오프닝 리테일 스토어들 입주 꺼려 완공해도 걱정 태산 경기가 싸늘하게 식으면서…
[2009-04-02]
수잔 김의 인테리어 리포트- 소품 디스플레이
누구나 집안에 몇 점의 사진이나 액자, 거울 등의 장식품들을 가지고 있을 것이다. 나름대로의 추억이 있고 본인의 마음에 와 닿는 무언가를 느끼게 해주는 소품들. 이들을 별…
[2009-04-02]
부부공유재산(8)- 결혼 전, 결혼 중 재산 성격 변경
한국에서 온 H는 로스앤젤레스에 후렌차이스 식당 비즈니스를 열고 그 비즈니스로 E2 비자를 받아 로스앤젤레스에 체류하고 있던 중, 친구의 소개로 W를 만나 1984년 결혼했다. …
[2009-04-02]
유산세를 피할수 있는 ILIT
생명보험을 구입해서 자녀들을 수혜자로 지정했을 때 세금이 전혀 부과(賦課) 되지 않는다고 흔히 생각하지만 사실 소득세(所得稅)는 면제(免除)되나 유산세(遺産稅)는 내야합니다. …
[2009-04-02]
이사 비용
납세자들 중 가끔 이사를 다니는 것을 보게 된다.개인 세금 보고서를 보면 분명히 이사 비용 (moving rxpense) 공제 항목을 보게 된다. 그러면 과연 세금 보고상 공제 …
[2009-04-02]

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