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3~5년내 집 팔 계획 확실할 때 선택
■이자율 선택시 주의사항 모기지 이자율이 하락을 거듭하고 있다. 특히 변동 이자율의 하락세가 두드러지게 나타나고 있다. 6월 둘째주 5년 고정 변동 모기지의 이자율은 3.2…
[2011-06-16]부엌(Kitchens)
주방기구(Appliances) 부엌의 주방기구는 최소 십수 년간 혹은 그 이상 거의 매일 사용해야 하는 것을 생각한다면 그 가치로 볼 때 견고하며 이름다운 최상의 주방기구…
[2011-06-16]역 모게지에 대한 관심 증가
계속되는 경기침체로 융자받기는 더욱 까다로와지고 있다. 자격조건이 되지 않으면 40% 혹은 50% 이상 다운을 하지 않는 한 융자는 꿈도 꾸지 못하는 실정이다. 게다가 이자도 일…
[2011-06-16]미국신용의 변천
예나 이제나 사람이 한데 모여 교류하면서 살아가는 문명된 사회에서는 우선 사람 상호간의 신용이 매우 중요한 근간이 된다. 그 신용의 가치는 개인이나 집단은 물론 국가와 국가간의 …
[2011-06-16]반드시 숏세일을 해야 될 이유
2011년 6월 중순이 지나가는데도 미국의 경제는 여전히 회복의 기미를 보여주지 못하고 있고 미국 내 고용시장의 형편도 그리 좋지는 못한 상태가 변함없고, 줄어든 가계소득으로 인…
[2011-06-16]더블딥 과연 오는가?
매일 언론매체를 접하다 보면 현재의 경기 동향에 관한 이야기가 나오면서 빠지지 않는 기사가 있다. 바로 과연 부동산 시장을 비롯한 전반적인 경기가 더블딥에 빠질 것인가 그리고 앞…
[2011-06-16]‘최악 탈출’상업용 시장‘안정세 뚜렷’
지난해 최악의 상황을 벗어난 것으로 보이는 상업용 부동산 시장이 최근 뚜렷한 안정세를 나타내고 있다. 전국부동산중개인협회(NAR)는 1분기 상업용 부동산 시장 보고서를 통해 경제…
[2011-06-09]소파와 의자의 리-업홀스터리에 관하여
소파와 의자의 리-업홀스터리에 관하여. 사용하고 있는 소파나 의자에 원하는 패브릭을 이용해 새 것 같은 분위기를 연출해 주는 리업홀스터리에 관한 문의를 자주 받고 있는 요즘…
[2011-06-09]집값이 떨어진다는데 지금 집을 사야하나
현지 시장에서 살펴본 지난 2개월간의 주택실물경기의 성적은 거의 “F”에 가까울 정도로 형편없다. 지난 4월초부터 시작된 국책모기지회사의 각 소매 모기지 은행에 대한 심사기준의 …
[2011-06-09]융자가 어려운 매물 거래 방법
부동산이나 사업체를 매매 할 때마다 우리가 고려하여야 하는 사항 중에 하나는 과연 은행융자는 받을 수 있을 가 하는 것이다. 매입 하는 매물에 대한 가격을 현금으로 결제를 한다면…
[2011-06-09]진짜 같은 진짜 가짜
우리 모두는 어쩌면 가짜 속에서 태어나 가짜 속에서 일생을 마치는가 보다. 눈에 보이는 이 세상 자체가 허상이고 가짜이며 우리 자신들 모두 진짜 같은 가짜라는 외투를 꼭 끼어 …
[2011-06-09]부도 수표 (Bad Check)
고의적인 부도수표 발행자를 형사 고발 하기위해 필요한 몇가지 사항을 말씀드리겠습니다. 우선 형사적 책임을 판단하기위해서는 민사상의 사기를 입증하는 모든 요소들을 똑같이 다 입증…
[2011-06-09]숏세일에 관한 상식
요즈음의 주택경기 상황이나 전문가들의 의견을 보면 앞으로도 몇 년 간은 숏세일을 해야 할 홈오너들이 줄어 들 것 같지 않다. 특히 조금씩 회복세를 보이던 경기가 숙으러들지 않는 …
[2011-06-09]Double Dip(더불딥)
최근 주택시장분위기를 보면 여러곳에서 다시 침체국면으로 빠지는 더불딥 현상이 여러가지 통계자료를 근거로 발표되고 있다. 하지만 실제로 더불딥이냐하는것에는 여러가지 의견들이 분분…
[2011-06-09]정신없던 뒤뜰, 티파티 공간으로 재탄생
웨스트LA에 있는 한 주택은 최근 1,500스퀘어피트 규모의 백야드를 다시 디자인하는 방법으로 집의 가치를 크게 높였다. 그동안 크고 작은 여러 종류의 잡초와 오래된 아웃도어 가…
[2011-06-02]이자율 내린 참에 페이먼트 줄여볼까?
모기지 이자율이 매주 하락세다. 5월 셋째 주 30년 고정 모기지 이자율의 전국 평균은 4.61%로 집계됐다. 특히 같은 기간 재융자 때 많이 사용되는 15년 고정 이자율 역시 …
[2011-06-02]인테리어 디자이너와의 작업
새롭게 집을 장만하거나 기존의 집을 손보아 다른 분위기를 연출하고자 할 때에 인테리어 디자이너와 함께 일을 하여 보자. 사람들은 누구나에게 각자의 주어진 재능이 있다. 인…
[2011-06-02]숏세일과 경매, 차압
월 페이먼트를 더 이상 내지 못하여서 집을 차압당하는 경우에 처하게 되면, 집주인으로서 참 많이 당황하게 된다. 어디 내놓고 물어보기도 그렇고 그렇다고 잘 아는 부동산 에…
[2011-06-02]잃어버린 봄 경기
수입이 예전 같지 않고 페이먼트가 어려워서 더 늦기 전에 집을 팔고 싶지만 가격이 너무 떨어져서 지금 팔기는 그렇고 얼마나 기다려야 하나요? 한1~2년 후에 팔자니 그동안 버틸 …
[2011-06-02]혀
말에 실수가 없으면 온전한 사람이며 능히 온몸도 굴레 씌울 수 있으리라 하지만, 작은 성냥불이 광대한 삼림을 태우는 것 같이 입에 자갈 물려 제어하지 않으면 이 조그마한 혀는 온…
[2011-06-02]
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시민권 박탈 착수⋯매달 200명
“이웃 돌보는 여러분이 동역자”
워싱턴성광교회(담임목사 임용우)는 18일 한인단체와 소방서‧도서관 등에 총 2만9천 달러의 성금을 전달했다. 지난 2011년부터 15년째 지역…
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백악관 “인플레, 목표치보다 낮아…금리 더 일찍 내렸어야”
케빈 해싯 백악관 국가경제위원회(NEC) 위원장은 21일 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)가 “금리를 더 일찍 내렸어야 했다”고 말했다.해…
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