소규모 아파트 혹은 주택을 렌트로 투자를 하고자 하는 대부분의 투자자들이 제일 많이 걱정하는 부분이,첫째, 테넌트가 렌트비를 제대로 낼까, 둘째, 집을 깔끔히 써야 하는데, 그리…
[2021-11-09]부동산 시장은 서브프라임 이후 최대 호황기를 지금까지 이어오고 있다. 낮은 이자율과 함께 폭발적으로 늘어난 수요, 매물의 절대 부족 등으로 천정부지로 오른 가격은 좀처럼 내려올 …
[2021-11-08]요즘 테슬라가 주도하는 주식시장의 열기로 주변의 많은 분들이 주식에 대한 궁금증과 함께 본인도 한번 이런 투자를 하고 싶은데 어떤 주식에 넣어야 할런지 문의하는 경우를 본다.이외…
[2021-11-08]요즘 주택구매 열풍의 여파로 원하는 집을 구매하기위해서 예산보다 높은 가격으로 주택 구매를 할 수밖에 없는 분이 자금이 모자라서 가지고 있는 Roth IRA Account는 세금…
[2021-11-05]건강보험 개혁법(ACA)에 의거 50명 이상의 직원을 둔 고용주들은 내년 초 연례 행사가 된 1095-C를 연방국세청(IRS) 보고를 진행해야 한다. 그런데 최근 IRS가 업무의…
[2021-11-05]여성이 임신을 하게 되면 신체에 많은 생리적 변화가 일어나게 되는데 평소에 아무 질병이 없이 건강하던 산모도 고혈압이나 당뇨, 천식등의 질환이 생길 수 있다.임신중 고혈압이나 당…
[2021-11-04]짧은 일정으로 한국에 다녀왔다. 팬데믹 때문에 수속도 복잡하고 많이 긴장되는 고향 나들이였지만 여느 때와 마찬가지로 즐거움과 기대를 가지고 비행기에 올랐다. 역시 생각 이상으로 …
[2021-11-04]최근 미국 내 모델과 호텔을 운영하는 한인들이 늘어나고 있다. 호텔 경영은 현금 순환이 좋고 자산 가치를 올릴 수 있는 좋은 사업아이템이지만 투자 규모가 커서 무작정 뛰어 들기에…
[2021-11-04]자영업자가 많은 한인들을 상대로 일을 하면서 가장 힘든 것 중의 하나가 집을 살 때 필요한 다운페이먼트출처를 처리하고, 이와 관련된 서류를 손님에게서 받는 일이다. 이는 주로 한…
[2021-11-02]지난 칼럼에서는 기업의 주식 및 자산의 인수에 대해서 서술하였고 오늘은 법인의 조직변경에 대해 알아보고 법인의 조직 변경은 어 떤것이 있으며 그내용에 대해서 알아 보도록 하겠다.…
[2021-11-02]최근 양로시설에서 일하던 140명가량의 간병인들이 제대로된 임금을 받지 못한것에 노동국에서 고용주를 상대로 소송한것에 대해 2018년에 노동국 판사가 8백5십만불의 판결내린 케이…
[2021-11-01]지난 10월 초 연방 주택 금융국(Federal Housing Finance Agency)은 2022년 부터 주택 융자의 기본이 되는 컨퍼밍 융자 상한선을 $625,000까지 올…
[2021-11-01]최근 주정부들의 직장인연금 의무화 움직임에 따라 많은 기업들이 401(k)와 같은 직장인연금 프로그램에 관심이 크게 늘어나고 있다. 하지만, 직장에서 401(k) 플랜을 도입하더…
[2021-10-29]바이든 행정부가 새로운 세금개혁안을 국회에 상정함으로써 앞으로 해당 세금개혁안의 통과여부에 따라, 상속/증여의 방향이 크게 달라지게 된다. 현재 상속세 면제액은 트럼프 대통령이 …
[2021-10-29]필자는 최경주 선수와 인연이 깊다. 2013년 5월, 최경주 프로가 플로리다 잭슨빌에서 열린 The Players PGA 챔피언십 출전시 플로리다로 가서 주치의로서 최프로와 함께…
[2021-10-28]천문학적인 액수의 현 미국 재정 적자를 해결하고 또한 현재 추진 중인 각종 공공사업이나 사회지원사업들의 자금 마련의 방법중 하나로 실제적으로 많이 누수가 되고 있다고 추측이 되는…
[2021-10-26]지난 번 칼럼 (10월12일자) 에서, 올해 새롭게 생긴 부동산 규정 중에 55세 이상된 씨니어 Senior 주택소유주에 가장 직접적으로 영향을 미치는 프로포지션(Proposit…
[2021-10-26]오늘은 요즈음 은퇴를 앞 둔 한인들 사이에도 관심이 점점 커져 가는 모빌홈의 장단점을 알아보고자 한다. 흔히 ‘Manufactured Home’라고도 불리는 모빌홈은 단어 그대로…
[2021-10-25]개인마다 그의 수입원이 다르고 다양할 수 있으나 여기서는 쇼셜연금과 같이 살아 생전에 계속된 수입을 보장받는 연금에 대하여 다루어 보겠다. 이러한 연금에는 보통 3가지로 분류하여…
[2021-10-25]연금이 지급되는 직종에 종사하는 분들은 은퇴 후 매달 정액이 지급되기 때문에 기본 생활비를 안정적으로 확보할 수 있어서 많은 은퇴자들의 부러움을 사고 있다. 평생 걱정하지 않고 …
[2021-10-22]4월말 ~ 8월말( 4개월 정도)소형 세단( 일제 자동차)렌트 하려고 합니다 323-601-8485
"현실적인 융자 프로그램" 만을 권해 드립니다!!"신규 융자 프로그램 - First Home Buyer 와 No 세금보고 자영업자"다운 페이가 적고 크레딧 점수가 낮아도 First Home Buyer 일 경우에도낮…
안녕하세요,18년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
안녕하세요?한국에서 출생, 2003년생인 제 아들이 2004년에 이민와서, 2014.4.17일에 시민권을 받았습니다.따로 국적이탈 신고를 한 적은 없는데요이번 5월에 약 2주간 한국방문을 하려고 합니다.병역과 관련…
맨하탄 60스트릿 남단으로 진입하는 차량들에게 부과되는 교통혼잡세 시행일이 오는 6월30일로 공식 확정됐다.메트로폴리탄교통공사(MTA)는 26…
롯데플라자 및 승원유통(사장 이상민)은 경북 상주시(시장 강영석)와 농산물 유통 확대를 위한 업무협약을 체결했다. 24일 제섭 소재 승원유통 …
‘한인사회 매스터스’ 백상배 미주오픈 골프대회미주 한인사회 최고의 전통과 권위를 자랑하는 백상배 미주오픈 골프대회가 오는 6월13일(목) 캘리…