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원금 보장되는 연금플랜 ‘인덱스 어뉴이티’
최근 주식시장의 큰 변동성으로 인해 개인연금을 인덱스 어뉴이티에 투자하고자 하는 문의가 크게 늘고 있다. 인덱스 어뉴이티의 경우 마켓 하락에 대한 리스크를 갖는 개별 주식이나 뮤…
[2020-06-26]
내릴 줄 알았던 주택 가격의 반전
요즘 가장 많은 고객들의 전화 문의는 “집을 사야 하는데 집이 없다”거나, “인컴을 창출하는 렌트용 주택을 찾는다”는 것으로 요약된다. 아쉽게도 어떤 고객은 몇 년째 같은 내용의…
[2020-06-25]
OC 북부 도시들, 인기 비결이 뭘까?
오렌지카운티 북부 도시들이 급성장을 하고 있다. 코로나19와 관계가 없을 정도로 호황이다. 각 지역에 흩어져 있는 뉴스타부동산 지사 수십 곳을 보아도 제일 많이 팔리고 들어 오는…
[2020-06-25]
경험많은 유능한 에이전트를 골라야 한다
제이슨 성 발렌시아 Regency KJ Realty 대표길을 안내하는 안내자이든, 여행안내를 하는 가이드이든, 집을 팔거나 집을 사주는 부동산 에이전트이든, 고객에게 올바른 선택…
[2020-06-24]
재택 근무를 통해 얻을 수 있는 재정이득
직업을 가지고 있는 사람들도 코로나19의 영향으로 재택근무를 하는 직장인들이 많다. 요즘 같은 상황에서 직업을 잃지 않고 계속 월급이 들어오는 것만큼 고마운 상황은 없을 것이다.…
[2020-06-19]
세금보고 전 챙겨야 할 5개 공제 항목
바야흐로 2019년도 자료를 챙겨 확인하고 세금 신고서를 제출해야 할 시기이다. 따라서 S-Corps, LLCs 및 개인 사업(Sole-props)자는 공제액을 극대화하기 위해 …
[2020-06-18]
은퇴 자금 인출 시 적용되는 PRO-RATE RULE
pro-rata rule은 IRA(s)에 세후와 세전 은퇴계좌에 자금을 모아오시던 분들이 돈을 인출할 경우 인출 금액의 얼마가 세금 부과가 되는지 계산하는 방법이다. 최근 CAR…
[2020-06-12]
인덱스 연금(어뉴이티)이란 무엇인가?
최근 주식시장은 큰 변동성으로 인해 연금시장에 많은 변화들이 나타나고 있다. 특히, 주식시장과 연동된 펀드들을 포트폴리오에 가지고 있는 경우, 연금의 수익률 변동이 매우 극심하게…
[2020-06-12]
부동산 경기 회복
미셸 원 BEE 부동산 부사장미국 연방준비제도(Fed)의 파월 의장은 코로나19 사태로 침체 국면에 접어든 미국 경제가 늦어지면 내년 말까지도 갈 수 있다고 발표했다. 그러나 …
[2020-06-11]
리테일 상가 부동산 동향
7월 4일로 예정된 LA 지역 경제 전면 재개방을 앞두고 과연 상업용 부동산 시장이 코로나 이전과 같이 활력을 찾을 것인지에 대해서 많은 기대와 우려가 있다. 상업용 부동산 중에…
[2020-06-11]
미국 현지 에이전트와 한국인 에이전트
언젠가는 칼럼으로 만들어서 우리 고객님들 뿐만 아니라 미국에 사시는 모든 한국분 셀러와 바이어들께 이 내용을 알려드려야 하겠다고 오래 전부터 마음을 먹고 있었다. 한국분 셀러의 …
[2020-06-10]
성공적인 은퇴 플랜에 걸림돌이 되는 고정 관념들
코로나19 사태로 S&P 주가 지수는 2월 19일 최고점 3,386.15로부터 3월 23일 2,237.40으로 약 34%의 하락 후 2달 사이에 약 32% 상승하고 있다. 여러가…
[2020-06-05]
그린 인테리어, 실내 식물 가꾸기
최근 전 세계로 퍼진 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)으로 인해 사회적 거리 두기를 실천하며 집에서 시간을 보내는 사람들이 많아지면서 초록 식물을 가꾸며 홈 가드닝으로 답답…
[2020-06-04]
대량 주택 차압사태는 오고 있는가?
지난 5월 7일 은행융자 자료조사 기관인 ‘블랙나이트’(BlackKnight)의 리포트에 의하면 현재 주택을 소유하고 있는 주택소유주 가운데 약 410만명이 주택 페이먼트를 못 …
[2020-06-04]
숏세일과 은행 매물
앞으로 코로나19 사태가 얼마나 장기화될 것인지 모두 판단하기 어려운 상황이다. 그러기에 향후 경제 또는 부동산 시장을 예측한다는 것은 정말 무의미하다고 볼 수도 있다. 모든 수…
[2020-06-02]
북부 오렌지카운티는 한인들의 메카
일단 “많은 한국인들은 오렌지카운티가 미국에서 한인들이 살기 좋아하는 첫째 도시다“라고 생각한다는 것이 중요하다. 다시 말하면 오렌지카운티는 한인들이 좋아하는 지역이지만 다른 나…
[2020-06-02]
수정이 필요한 은퇴플랜
강민희 아피스파이낸셜그룹 부사장2달 반이 넘는 사회적 격리가 가져온 여러가지 변화는 사회경제적인 여파도 크지만 우선은 개인생활에도 많은 변화가 생겼다. 갑작스레 맞이한 은둔 생활…
[2020-05-29]
연금 인출시 세금없는 Roth IRA 컨버전
최근에 주식시장 하락으로 보유하고 있는 연금액수가 줄어들고, COVID-19 영향으로 올해 개인 소득이 줄어들 것을 예상해 Roth IRA로 컨버전하고자 하는 문의가 많이 있다.…
[2020-05-29]
“Sell by Owner” 한번 해 볼까?
지난 주부터 캘리포니아 주에서 코로나19 사태로 닫아두었던 자택대피령이 완화되면서 이곳 LA에서도 대부분의 사무실, 상점, 가게, 골프장들이 제한적으로 영업을 개시하고 나니 그동…
[2020-05-26]
인덱스 어뉴이티의 새로운 특성
아침마다 코로나19 확진자 수를 확인하는 일상과 더불어 대부분 관심을 가지는 것은 언제 제대로 정상적인 경제재개가 될 것인지 앞으로 경제 전망은 어떠할지 모든 경제 뉴스에 귀를 …
[2020-05-22]

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