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셀러가 지불하는 Home Warranty Plan에 관하…
주택을 매매할 때에 셀러가 내는 비용항목을 살펴보면 항상 Home Warranty Plan 항목으로 $400-$600가량 빠져나가는 부분이 있다. 이게 뭔지, 이런 게 있으면 에…
[2021-03-16]
남편이 아내에게 해줄 수 있는 최고의 선물
장수시대에 100세이상 되신 분들의 성별을 보면 여성분들이 많다. 일반적으로 여성의 평균 수명이 남성분들보다는 5년정도 더 오래 사시는 것으로 통계적으로 나와 있다. 오래 사시다…
[2021-03-12]
어바인 오차드힐 리저브
지역 주택 시장 상황을 보면, 속된 말로 ‘미쳐 돌아가는 것’ 같다.집이 하나 새로 나왔다 하면 그 즉시 바이어들이 15분 내지 30분 간격으로 줄지어 와서 보고, 하루 이틀 만…
[2021-03-11]
코로나19, 부동산 투자의 기회
부동산 에이전트로서 직업의 가치관이란 거래하는 손님들에게 제대로 된 정보와 지식을 전달하는 것이라고 생각한다. 그래서 가능한 필자와 관련을 맺고 있는 손님들에게는 부동산 매매를 …
[2021-03-11]
최저 모기지 금리시대 막이 내리다
어느덧 2021년도 3월로 접어들었다. 항상 인생에서 오르막이 있으면 내리막이 있듯이 이자도 마찬가지로 세상의 이치를 따르고 있는 듯 하다. 지난 2월 초 사상 최저를 운운하던 …
[2021-03-08]
개인 은퇴구좌에 대한 이해와 플랜 선택 시 고려사항
직장 은퇴플랜이 없는 일반인들도 은퇴자금을 모으기 위해 개인 은퇴 구좌인 전통 IRA와 Roth IRA를 활용하면 된다. 개인 세금보고일인 4월 15일 이전에는 많이 관심을 갖는…
[2021-03-05]
안전한 은퇴자금 투자전략
지난 1년간 주식시장을 통해 개인 여유자금 뿐만 아니라, 401(k), IRA 등에 있는 연금자산을 투자했던 개인들의 경우 향후 어떤 전략을 취해야 할 것인가 고민이 되는 시점이…
[2021-03-05]
세금과 주택 매매
본격적으로 주택 검색을 시작하기 전에 큰 결정에 대한 재정적 세부 사항을 살펴 보는 것이 좋다. 특히 세금이 미치는 영향은 눈여겨 보아야 할 중요한 부분이다. 복잡한 주택 융자 …
[2021-03-04]
사업 소득세 보고 전 가능한 절세 재정플랜
2020년 사업 소득에 대해서 세금 보고할 시즌이 다가오고 있다. 팬데믹으로 비즈니스 상황이 안 좋아지면서 정부의 각종 구제금으로 개인 소득이 오히려 증가하고 비즈니스에서 생긴 …
[2021-02-26]
개정된 친환경 융자 프로그램 PACE
주택을 유지하는 비용 중 모기지 융자 상환을 위한 월 페이먼트 다음으로 큰 비중을 차지하는 것이 유틸리티 비용이다. 특히 앞으로 재택 근무가 더 일반화되어 교외의 큰 집을 소유하…
[2021-02-25]
2월 상업용 부동산 시장 동향
주지사는 지난달 30일 팬데믹으로 실업 상태인 세입자들을 위해서 6월 말까지 퇴거를 금지하는 법안에 서명을 했다. 다행히도 LA 아파트 렌트 시장은 이제 서서히 슬럼프에서 벗어날…
[2021-02-25]
모기지 유예 곧 끝날 예정, 다른 옵션은?
작년 3월 팬데믹이 시작 되고부터 모기지를 내기 힘든 실직자나 자영업자들을 도와 주기 위해 실시 되었던 모기지 유예 프로그램이 다음달인 3월 부터 끝나게 된다. 언제 이 프로그램…
[2021-02-22]
생명보험의 가입기간은 얼마가 적당할까?
생명보험을 가입하면서 어느 정도의 기간을 커버하는 보험을 선택해야 할지 고민하게 된다. 이때 가장 기본적인 개념은 구입하고자 하는 생명보험의 기간은 최소 재정적으로 본인에게 의존…
[2021-02-19]
Tax Free를 위한 은퇴연금 투자방법 3가지
은퇴연금 하면, 많은 경우 당해연도의 세금공제(Tax Deduction) 플랜을 생각하게된다. 세금공제 플랜 이외에 은퇴 후 세금을 내지 않는 Tax Free Income 을 만…
[2021-02-19]
실내 분위기 메이커, 러그(rug)
집을 꾸미는 데에 있어 많은 요소들이 필요하다. 집 꾸미기의 중요한 요소 중 하나는 러그가 아닐까 싶다. 러그는 아늑한 분위기를 연출해 줄 뿐만 아니라 집 안의 온기까지 더해 주…
[2021-02-18]
팬데믹 시대, 주택 시장 뉴 트렌드
작년의 상승세를 이어 올해도 계속 주택 시장이 뜨거운 열기를 뿜어내고 있다.팬데믹이 장기화되면서 부동산 시장에도 팬데믹으로 인해 작년 한 해 동안 다른 분야들과 마찬가지로 엄청난…
[2021-02-18]팬데믹 시대 급증하는 사이버 공격
중국 우한에서 시작된 코비드-19 이 공식 확인된 지도 벌써 1년이 넘었다.수많은 사람들이 생명을 잃었고, 급증하는 환자들로 인해 의료시스템은 거의 붕괴 위기를 겪었을 정도였으며…
[2021-02-12]올해 부동산 시장 트렌드
불확실성이 높은 시대에 투자자들의 관심은 안정적인 수익을 거둘 수 있는 임차인을 갖춘 부동산에 관심이 집중되고 있다. 또한 부동산에 관심 없던 밀레니얼 세대가 집 구매에 합류하기…
[2021-02-11]
표현과 언론의 자유
상대방이 자신을 소셜미디어를 통해 비방했다고 명예훼손으로 고발하고 싶다는 의뢰가 종종 들어온다. 특히 한국에서는 일단 타인에게 비판적인 표현을 하면 허위나 진실여부를 떠나서 명예…
[2021-02-08]
2021년 주택 가격 상승 계속 될 것인가?
2020년은 코로나로 모두가 힘든 한 해 였기는 하였으나 주택 가격은 전년 대비 지역별로 평균 9%에서 14% 까지 오르며 활황을 이어왔다. 판매량도 564만 채로 이는 2019…
[2021-02-08]
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개솔린값 4달러 돌파⋯4년만에 최고치
미국과 이란 전쟁 여파로 국제유가가 치솟고 있는 가운데 미 전국 평균 개솔린 가격이 갤런당 4달러를 넘어섰다. 전미자동차협회(AAA)에 따르면…
“전문간호사(APN)도 1차진료·약 처방 허용”
“장보기도, 전기료도 무섭다”
메릴랜드 주민들이 직면한 가장 심각한 현안은 가파르게 상승한 물가와 생활비인 것으로 나타났다.메릴랜드대 볼티모어 카운티(UMBC) 정치연구소가…
“총격, 교회도 안전지대 아냐”
유인탐사선 아르테미스 2호 발사…아폴로 프로젝트 후 54년만
반세기 만에 달 탐사를 위한 유인 우주선 ‘아르테미스 2호(Ⅱ)’ 로켓이 지상을 떠나 우주로 향했다.미국 항공우주국(NASA)에 따르면 ‘아르…
샌프란시스코 한인상의 첫 정기모임
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