융자칼럼
- 불법이민자 태운 버스 3대 엘에이 도착
- 베벌리 그로브에서 람보르기니 운전자 강도범에 총격받아
- ‘전설 래퍼’ 투팍 살해 용의자 27년 만에 체포
- 국무부, 중국 조정관에 한국 담당 램버트 부차관보 임명
- 41세의 극렬 親트럼프 의원, 셧다운 위기 ‘태풍의 눈’
- 韓, 우크라에 69억원 상당 비료 보낸다…美USAID 통해 지원
close
- 가주 정부, 개스값 폭등에 대응조처
- 뉴욕증시, 근원물가 둔화·셧다운 위험에 혼조…다우 0.5%↓마감
- 8월 PCE가격지수 전월대비 0.4%↑… “고유가 영항”
- “없으면 뒤진다”… 인공지능(AI) 챗봇 경쟁 가속
- “아이폰15 프로·맥스 쉽게 과열”
- 미 기업들 자사주 매입 급감… 2년래 최저
close
- [아시안게임] 김우민, 자유형 800ｍ서 쑨양의 대회기록 깨고 ‘금’…2관왕
- [아시안게임 여자축구] 8강서 남북대결 벨 감독 “꼭 이겨야”
- 사우디로 간 만치니 전 감독 이탈리아축구연맹, 고소 검토
- [전익환 프로의 골프교실] 스윙의 원리와 실제스윙
- [아시안게임] 김우민, 자유형 800ｍ서 쑨양의 대회기록 깨고 금메달…2관왕
- 한가위 축포 준비!…손흥민, 리버풀 상대 ‘200호골 도전’
close
- 햄버거에 고추장? 한국의 매운 맛, 미국 식탁을 습격하다
- 태연의 생기 넘치는 ‘하이틴 감성 프레피룩’
- 동화 속 공주님 같은 아이유
- 코카-콜라, ‘피치스’와 힙한 만남, 콜라보 아이템 기대 ↑
- 대청선 ‘마당뷰’ 정자선 ‘시티뷰’…한옥의 여유를 품은 집
- 뉴진스, 안경 하나로 표현하는‘올드머니룩’
close
- “대학입시의 성패는 11학년에 달렸다”
- 고등학생들이 리서치를 해야 하는 4가지 이유
- Dr. Jianchao Zhang: Inventor of Hand Patch Therapy
- Korean Community in Mourning Following Texas Shooting
- 재정보조 가치기준의 소중함을 알아야
- 자원봉사의 의미와 찾기
close
- 성인 3명 중 1명 고혈압… 20년새 2배 증가
- ‘꾀병’처럼 보이는 궤양성대장염…대장암 위험 2.5배
- 오메가-3, 보충제로 먹을까 생선으로 먹을까?
- 일교차 커지면 ‘사망 원인 2위’ 심근경색 크게 늘어
- “체중관리 하려면…오전 7~9시 중·고강도 운동이 가장 효과적”
- 사망 원인 9위 오른 ‘패혈증’, 인식 낮아 사망률 증가
close
- 시각적·감정적으로 아름답고 심금을 울리는 명작
- ‘2인극 스타일의 냉정하고 긴장감 가득한 로맨틱 심리 스릴러’
- 2000년 제국의 수도에서 만난 놀라운 자연의 대향연
- ‘중년 사춘기’… 이런 이성친구 어디 없나요?
- “난 누군가의 뮤즈가 아냐, 내가 그 위대한 누군가지”
- ‘죽기 전에 꼭 한번 가야 할 길’ 산티아고를 가다
close
- “내 집 마련 여건 탓만 말고 기본으로 돌아가야”
- 이자율 급등에 놀란 바이어들 ‘구매계약 취소할래요’
- “모기지 이자율 5.5%로 떨어지면 바로 집 사겠다”
- 주택시장 ‘블랙 프라이데이’… 올해는 10월 첫째 주
- “최적 주택 구매 타이밍 반드시 잡고 말겠다”
- ‘내년에도 내 집 마련 여건 나아지지 않을 듯’
close
- 정국이 정국했다..’3D’ 100개국 1위+MV 1000만뷰 돌파
- “찍어줘”..송혜교도 사람이었다! ‘홍콩 야경’ SNS 비밀
- ‘편스토랑’ 한지혜, 父 영상 편지에 눈물 “미안하고 고맙다”
- [나혼산] 양세찬, 박나래 플러팅 거절 “새벽 2시에 전화 좀 하지 마”
- 방탄소년단 정국 ‘3D’ 뮤비 공개..차원을 초월해 전하는 마음
- 임영웅, 유쾌한 추석 인사 “대학·결혼 얘기 금지..컴백도 기대”
close
리버스모기지가 필요한 시니어들
지난회에 이어 리버스모기지가 어떤 시니어들에게 필요한지를 시니어케어 전문가와 전문기관들의 권고를 기준으로 하여 케이스 별로 살펴보고 있다.지난회에는 1) 건강한 싱글 시니어 경우…
[2023-09-26]
집 구입 vs 렌트 계산에 대한 생각
지난주 우연히 집을 렌트하는 것이 유리한지 구입하는 것이 유리한지에 대한 설명들을 유튜브에서 접한 적이 있다. 아주세세한 부분까지 감안하여 잘 만들어진 것도 있는 반면, 일부 비…
[2023-09-12]
리버스모기지에 대한 잘못된 상식들
은퇴자들의 중요한 장기재정계획의 하나로 여겨지는 리버스모기지에 대한 문의는 꾸준하다. 이는 베이비부머들의 은퇴증가, 물가상승으로 인한 생활비증가, 리버스모기지에 대한 인식변화등 …
[2023-08-29]
자영업자의 주택융자
자영업자들은 수입이 비슷한 월급쟁이들에 비하여 일반적으로 융자받기가 더 힘들다. 이는 자영업자들이 수입을 모두 보고하지 않는 경향 뿐만아니라, 렌더의 입장에서도 자영업자들의 수입…
[2023-08-15]
가주 20% 다운페이먼트 보조 프로그램
가주주택금융청(CalHFA)에서 첫주택구입자를 위해 20%까지 다운페이먼트를 지원해주는 프로그램인 California Dream For All 이 지난 3월에 나와 시행된지 단 …
[2023-08-01]
수입증명 없이도 집융자 받을 수 있을까?
결론부터 말하면 가능하다. 다만 다른 조건 즉 신용점수나 다운페이먼트등에 대한 요구가 더 심해진다고 볼 수 있다. 또한 이자율이나 비용등이 수입증명이 가능한 융자 비하여 높아진다…
[2023-07-18]
금리변동과 집값변동
필자는 1년5개월전인 2022년 2월에 “금리가 오르면 집값은 떨어지는가”라는 제목의 글을 이 지면에 게제한 적이 있다.당시는 급격히 치솟은 물가를 잡기위하여 연준이 기준금리를 …
[2023-07-04]
소득증명없이 Heloc 설정하는 방법들
지속된 고금리의 여파로 현금인출융자가 거의 사라진 요즘 집의 에퀴티(현재 집값에서 융자잔액을 뺀 금액)에서 현금을 인출할 수 있는 거의 유일한 수단이라고 할 수 있는 Heloc …
[2023-06-20]
Deed of Trust 와 UCC에 관하여
우리가 집이나 사업체를 살때 융자를 받아서 사는 경우가 대부분이다. 이때 융자를 받는 조건에 대하여 약속을 하고 계약서를 작성하는데 이를 융자계약서 (Promissory Note…
[2023-06-06]
외국인을 위한 주택 융자
2022년을 기준으로 미국에서 주택을 구입한 외국인중 60%가 현찰로 구입했으며, 미국 이민자들중 2/3에 해당하는 사람들은 주택구입융자를 받기위하여 2-3년 동안 기다리며 cr…
[2023-05-23]
고정금리 vs 변동금리 모기지
미국에서 집을 살때 빌리는 융자, 즉 집모기지 융자는 보통 상환 기간이 15년, 20년, 혹은 30년이 대부분이다. 이 기간동안 원금과 이자를 동시에 갚아나가 15년, 20년, …
[2023-05-09]
첫 주택 구입자들을 위한 조언
미국에서 집을 구입하는 일은 여간 힘든일이 아니다. 그것이 첫 집일 경우에는 더 말할 나위도 없다.첫 집을 구입한다는 설렘과 흥분으로 시작을 하지만 많은 장애물과 어려움으로 설렘…
[2023-04-25]
은행파산이 주는 교훈
몇주전 미국에서 16번째로 크다는 북가주의 Silicon Valley Bank (SVB)가 파산하면서 금융시장을 화들짝 놀라게 만들었다. 이틀 뒤엔 뉴욕의 시그니쳐은행이 문을 닫…
[2023-03-28]
고금리시대의 융자 대책 : 바이다운
물가상승을 잠재우려는 연준의 지속적인 금리인상에도 불구하고 2월에 발표된 경제지표들은 아직도 연준으로 하여금 더 많은 금리인상의 가능성을 열어 놓았다. 이에 따라 지난 연말에서 …
[2023-03-07]
주택구입의 첫 단계: 사전융자승인서
집을 살 계획이 있는 사람들은 현금으로 사지 않는 한 융자를 받아서 사야한다. 따라서 집을 보러다니거나 부동산에이전트를 찾기 이전에 먼저 융자담당자를 찾아 자신이 융자받기에 충분…
[2023-02-07]
모기지 우산
신년 들어 겨울 폭풍의 영향으로 비가 많이 내렸다. 그간 계속되었던 비 폭풍은 가뭄해갈에 많은 도움을 주었지만 비로 인한 피해도 상당하여 켈리포니아는 연방 재해 지역으로 선포되었…
[2023-01-23]
전문가들의 2023년 금리 예상
미국의 중앙은행에 해당하는 연준(연방준비제도, Fed)은 매 6주마다 일년에 8번에 걸쳐 공개시장위원회(FOMC)를 개최하여 통화정책을 수립한다. 이를 통해서 물가를 안정시키고 …
[2023-01-10]
리버스모기지에 대한 오해들
리버스모기지를 상담을 하다가 보면 많은 손님들이 잘 못 알고 있는 부분이나 질문을 많이 받는 것들이 있는데 오늘은 그 중 중요한 몇 가지를 살펴보기로 한다.첫째로, 리버스모기지를…
[2022-12-27]
리버스모기지의 실례들
리버스모기지가 주택을 소유하고 있지만 은퇴 후 수입이 줄어든 사람들에게 집을 팔지 않고도 매월 수입을 안겨줄 수 있는 거의 유일한 방법임에도 불구하고 많은 사람들을 망설이게 하는…
[2022-12-13]
Heloc 신청시 주의해야할 사항
최근들어 집값이 다소 내리는 모습을 보이지만 서브프라임 이후 십수년동안 집값은 많이 올라서 대부분의 집들은 에퀴티가 많이 쌓여있는 상태이다. 반면 물가를 잡으려는 연준의 지속적인…
[2022-11-29]
많이 본 기사
- 유재석 맞아? 美 고등학교 졸업 사진… 3
- [나혼산] 양세찬, 박나래 플러팅 거절 “새벽 2시에 전화 좀 하지 마”
- ‘편스토랑’ 한지혜, 父 영상 편지에 눈물 “미안하고 고맙다”
- 한국 TV 가입자들,,” 웨이브 아메… 12
- 베벌리 그로브에서 람보르기니 운전자 … 2
- 41세의 극렬 親트럼프 의원, 셧다운… 2
- 불법이민자 태운 버스 3대 엘에이 도… 2
- SK 그룹 계열사 웨이브 아메리카스 … 25
- “찍어줘”..송혜교도 사람이었다! ‘홍콩 야경’ SNS 비밀
- 가주 정부, 개스값 폭등에 대응조처 2
- 연방 학자금 융자 상환 납부… 10월 재개
- SAT 응시생 오히려 늘었다 2
- ‘전설 래퍼’ 투팍 살해 용의자 27년 만에 체포
- 10대 대상 온라인 사기 갈수록 심각
- 최장수 혼성 스웨그!..코요태 “데뷔 25주년? 올 만큼 왔지 뭐~”
- 정국이 정국했다..’3D’ 100개국 1위+MV 1000만뷰 돌파
- 신한 아메리카 2,500만달러 벌금형
- 목소리 큰 사람이 이긴다는 교통사고
- 국무부, 중국 조정관에 한국 담당 램버트 부차관보 임명
- 예산안 하원 부결… 연방정부 셧다운 ‘초읽기’
- 다시 만난 여행
- 초능력과 타임슬립
- 월북 미군, 트래비스 킹 미국 도착
- 테슬라, 오토파일럿 사망사고 재판 시작
- [기로에 선 와인 산업] 재배국은 계속 느는데… 수요는 감소
- 시간당 3인치 폭우…뉴욕시 곳곳 물난리
- 최장수 연방상원의원, 다이앤 파인스타인 별세
- 공세 수위 높이는 자동차 노조… 파업 또 확대
- USA투데이 선정, ‘최고 카지노’
- ‘안보현♥’ 지수, 컬러 렌즈+스모키… 1
- 트럼프 민사재판 내주 시작 항소법원, 연기요청 기각
- LA 한인회, 추석 맞아 푸드뱅크 행사 개최
- “송편 드시며 의미있는 명절 보내시길”
- 연방정부 셧다운 미국 경제의 걸림돌 3
- 인플레 개선 맞아?… “나가는 돈 너… 1
- “엔진에서 불난다”… 현대차 대량 리콜 ‘굴욕’
- 이수만 “K팝 팬들에게 보답해야 할 때…나무 심어 산소로”
- ‘편스토랑’ 한지혜, 父요리 감동 “마음 들으니까 눈물이 난다”
- 미국 셧다운 현실화하나...정부, 셧다운 대비 공무원 근무지침 통보
- ‘고령 정치인 논란’ 상원의원 파인스… 8
- [아시안게임] 김우민, 자유형 800ｍ서 쑨양의 대회기록 깨고 ‘금’…2관왕
- 텍사스-멕시코 접경지대 간 머스크 “… 2
- LA 개솔린 가격 급상승 6.32달러·역대가 근접
- 정부, 현실이 돼가는 셧다운 대비…공무원에 근무 지침 통보
- 감독당국, 아메리카신한은행에 약 2천500만 달러 원대 제재금
- 인생 8학년이 되면 1
- “일자리 보장안되니 뉴욕으로 오지마세요”
- ‘2인극 스타일의 냉정하고 긴장감 가득한 로맨틱 심리 스릴러’
- “없으면 뒤진다”… 인공지능(AI) 챗봇 경쟁 가속
- 임영웅, 유쾌한 추석 인사 “대학·결혼 얘기 금지..컴백도 기대”
지식톡
-
산후조리
0LA에 산후조리원이 있나요 ? 혹은 집에오셔서 산후조리를 해주시는 분이 계신가요?
-
2023 볼보 럭써리 SUV로 투어…
0
안녕하세요32년 엘에이 인바운드 여행사의 노하우로 교포분들의 귀한 손님 가족분을 24시간 모십니다. 공항 영접 및 배웅. 센디에고. 라스베가스. 샌프란시스코 엘에이 시내투어 및 인근 유명 관광지. 팜스프링 아울렛.…
-
AMERICAN DREAM CRUI…
0
" 열심히 앞만보고 일만한 당신 주저말고 떠나라 "떠다니는 천국에서 사랑하는 사람들과 지구상 최고의 휴가를 보내세요.크루즈는 배를타고 세계의 절경, 역사와 문화가 있는곳을 찾아다니는 여행입니다.여러나라 여러도시를 …
-
2만불(순이익)->보바가게 & K-…
0
2만불(순이익)->보바가게 & K-BBQ 식당....기타등등..다양한 리스팅 확보..714-975-4979 K-BBQ 식당(부자동네)-->급매매 합니다 부동산(건물 땅)포함된 K-BBQ 식당 급매매 합니다 월매…
-
식당&사업체->창업,아파트&콘도&주…
0
식당&사업체->창업,아파트&콘도&주택건축,건축융자,리모델링,디자인,도면설계,냉동창고,샤핑센터,콘도,빨래방,카워시,호텔,골프장...포장마차,소주방,커피숍,빵가게,보바,치킨,짬뽕,월남국수,활어횟집,뷔페식당,스시,한국식…
케이타운 1번가
- 구인
- 렌트
오피니언
김지나 메릴랜드 목소리 큰 사람이 이긴다는 교통사고
민병임 뉴욕 논설위원 초능력과 타임슬립
이새은 / 주부 다시 만난 여행
- 최효섭 아동문학가·목사
국수사랑
제이슨 최 수필가 인생 8학년이 되면
폴 김 / 전 재미부동산협회 회장 독선의 종말
지사별 뉴스
시간당 3인치 폭우…뉴욕시 곳곳 물난리
뉴욕시에 29일 오전 열대성 태풍의 영향으로 폭우가 내려 주요 도로가 마비되고 대중교통 운행이 지연되는 등 피해가 잇따른 가운데 뉴욕주정부가 …
뉴욕시 앱 음식배달원 최저시급 18달러 시행
“거북선 통해 자긍심 높여요”
지난 16일과 17일 메릴랜드 한인의 날 축제에 등장했던 대형 거북선 모형이 엘리콧시티 소재 벧엘교회(백신종 목사)에 전시돼 있다. 벧엘교회 …
차일드 케어 찾기 어려워졌다
한가위 앞두고 ‘금 보름달’***한국, 수영·펜싱·태권도서 금 5개
한가위 명절 연휴 시작을 앞두고 2022 항저우 아시안게임에 출전한 대한민국 선수단이 ‘금메달 보름달’을 미리 하늘에 띄웠다.한국 선수단은 2…
알립니다
- 로그인
- 회원가입
Koreatimes.com 서비스는 Ktown1st.com과 통합계정입니다. 계정이 없으신 분은 회원가입을 해 주세요.
.png)
