부동산 플리핑(flipping)으로 돈을 벌 수도 있지만 수리 비용과 세금 계산을 잘못하면 큰 손해를 본다. 그리고 플리핑과 관련된 사기 사건에 연루되면 많은 액수의 벌금과 형사…
[2021-01-07]코로나 바이러스의 빠른 확대에도 불구하고 백신의 개발로 인해 2021년 여름 전후에는 어느 정도 펜데믹의 어려움에서 벗어 날 것이라는 전망이 조심스럽게 나오고 있다. 이러한 상황…
[2021-01-06]미국에 살면서 차나 집을 사려고 할때 새삼 크레딧 점수가 얼마나 중요한지 느끼게 된다. 크레딧 리포트에는 거주지, 다달이 내는 청구액 기록, 소송을 당했는지, 체포된적이 있는지,…
[2020-12-28]건물과 건물 사이 또는 대지간의 담장이나 표시, 또한 경계선이 정확히 구분되지 않는 경우가 많은 이 곳에서는 의외로 소유 대지의 경계선에 대한 분쟁이 있는 경우가 심심찮게 있다.…
[2020-12-23]상가 임대 계약서에 입주자가 법률을 준수해야 된다는 항목이 있다. 원칙적으로는 건물주한테 모든 법률과 정부 명령 준수 책임이 있다.하지만, 주거용이 아니 상가 임대 계약에서는 건…
[2020-12-10]사업을 하신는 분들이 주식회사 등 별도의 법인체를 설립하여 사업체를 운영하시는 경우가 대부분이다. 향후 상장을 꿈꾸는 큰 기업은 물론 크고 작은 가게, 부동산 투자 등등의 경우 …
[2020-12-09]존 로버츠, 클레런스 토마스, 새뮤얼 얼리토, 닐 소서치, 브렛 캐버노, 스티븐 브라이어, 소니아 소토아요르, 엘레나 케이건, 루스 베이더 긴즈버그. 이들은 미국 연방 대법원 (…
[2020-12-07]이번 해 연말이 연말같지 않다는 이야기를 자주 듣는다. 팬데믹때문에 연말분위기도 예전 같지 않은 것도 사실이다. 이럴 때일수록 서로 건강하고 행복한 기운을 전달해주고 주변 혹은 …
[2020-12-04]여러 이유로 미 국세청에 미납 세금이 밀려 있어 정상적인 경제 활동이나 생활이 어려운 경우에 있는 분들이 많으시다. 하지만 연방 국세청(“IRS”)은 자체 여러가지 방법으로 세금…
[2020-11-25]편지로 ‘Jury Summons’ 배심원 소환장을 받고 가슴이 철렁하거나 귀찮아서 한숨부터 나온 경험이 있을것이다. 영어를 못한다거나 하루라도 일에서 빠지면 생계에 지장이 있어 …
[2020-11-23]바이든 대통령 후보와 트럼프 대통령의 대선 불복 가운데 재산이 많은 고객들일수록 어떻게 상속계획을 발빠르게 해야하는 지에 대한 문의가 엄청 많아지고 있다. 트럼프 대통령이 다시 …
[2020-11-20]소송이 재판으로 판결이 난 후 그 판결에 대해 항소할수 있는 권리가 있다. 하지만 항소를 하려면 재판중에 증거채택이 잘못된 것같은 실질적인 오류가 범해졌다는 등의 법적인 근거가 …
[2020-11-13]대부분의 부동산 구입자는 물론 부동산 업계 관계자 중에서도 부동산 결함 검사를 할 줄 모른다. 법에서는 부동산 업자는 육안으로 검사할 의무가 있다. 구입자 검사 의무와 검사 범위…
[2020-11-12]모든 법적 권리 행사에는 마감일이 있다.한참동안 연락이 없던 지인이 어느날 갑자기 사무실을 방문 하였다. 그리고 가지고 오신 수퍼마켓 프라스틱 봉지에서 한 웅큼의 편지 다발을 꺼…
[2020-11-11]2019년 연말부터 시작되어 전 세계를 혼란으로 몰고 가는 코로나바이러스는 이제 팬데믹(pandemic)을 넘어 엔데믹(endemic)으로 가고 있다. 백신이 나와도 이를 완전 …
[2020-11-06]행복의 척도는 강도가 아니라 빈도라는 말이 있다. 즉, 큰 행복을 한번 느끼는 것보다 일상에서 잔잔히 자주 느끼는 것이 오히려 “행복하다”를 알려주는 지표가 되는 것이다. 필자가…
[2020-11-06]코로나 사태로 많은 사람들이 경제적으로 어려움을 겪고 있다. 이런 사람들의 불안심리를 이용해 신종사기가 퍼지고 있다. 그중 많은 사레가 영어를 잘 못하는 이민자나 고령자를 상대로…
[2020-11-02]사업체의 입장에서는 일단 IRS의 감사통지서를 받으면 걱정이 앞설수 밖에 없다. 나름 서류가 잘 정리 되어 있고 세금 보고서에 어떠한 문제가 될만한 사안이 없다고 자신이 있는 …
[2020-10-28]전화상담을 요청한 의뢰인들이 물어보는 이슈는 정말 다양하다. 요즘들어 특히 고인의 유동자산 상속에 대한 문의가 많다. 칼럼에서도 여러번 다뤘지만 아직도 많은 이들이 참 오해하는 …
[2020-10-23]미국에서 상표를 등록하기 위해서는 해당 상표가 상업적으로 사용되고 있다는 사용 증빙이 제출되어야 한다. 본 사용 증빙은 상표가 제품에 부착되어 있는 사진이나 판매되고 있는 웹사이…
[2020-10-16]4월말 ~ 8월말( 4개월 정도)소형 세단( 일제 자동차)렌트 하려고 합니다 323-601-8485
"현실적인 융자 프로그램" 만을 권해 드립니다!!"신규 융자 프로그램 - First Home Buyer 와 No 세금보고 자영업자"다운 페이가 적고 크레딧 점수가 낮아도 First Home Buyer 일 경우에도낮…
안녕하세요,18년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
안녕하세요?한국에서 출생, 2003년생인 제 아들이 2004년에 이민와서, 2014.4.17일에 시민권을 받았습니다.따로 국적이탈 신고를 한 적은 없는데요이번 5월에 약 2주간 한국방문을 하려고 합니다.병역과 관련…
맨하탄 60스트릿 남단으로 진입하는 차량들에게 부과되는 교통혼잡세 시행일이 오는 6월30일로 공식 확정됐다.메트로폴리탄교통공사(MTA)는 26…
애난데일 지역에 최근 들어 들치기와 절도범들이 극성인 것으로 나타났다. 폭행도 빈번하게 일어나고 있어 주의가 촉구된다. 애난데일을 관할하고 있…
‘한인사회 매스터스’ 백상배 미주오픈 골프대회미주 한인사회 최고의 전통과 권위를 자랑하는 백상배 미주오픈 골프대회가 오는 6월13일(목) 캘리…