시애틀집값 미 평균보다 2배 하락...10월 쉴러지수 기준으로 한달 전보다 1% 떨어져

댓글 2022-12-27 (화) 01:13:24

글꼴 크게 작게 인쇄 facebook twitter 구글

시애틀집값 미 평균보다 2배 하락...10월 쉴러지수 기준으로 한달 전보다 1% 떨어져

로이터

시애틀 집값 하락폭이 미 전체 평균의 2배에 달한 것으로 나타났다.

모기지 금리 급등으로 인해 미 전체적으로 주택시장이 침체에 빠진 가운데 최근 몇년사이 급격한 가격 상승을 겪었던 시애틀의 침체가 더 심각하다는 의미이다.

스탠다드 & 푸어스(S&P)가 27일 발표한 코어로직 케이스-쉴러지수에 따르면 올해 10월 시애틀 집값은 한 달 전에 비해 1% 떨어진 것으로 집계됐다. 이에 따라 시애틀집값은 월 단위로 봤을때도 5개월 연속 하락세를 이어가고 있는 것으로 나타났다.

미 전체적으로 보면 10월 집값은 한 달 전인 9월에 비해 0.5%가 떨어져 월별기준 4개월 연속 하락세를 이어갔다.

이를 기준으로 보면 10월 시애틀의 집값 하락폭은 미 전국 평균의 2배에 달하는 셈이다.

시애틀 집값은 지난 6월 전달에 비해 2%, 7월도 전달에 비해 3%, 8월도 전달에 비해 3.9%, 9월도 전달에 비해 3%가 떨어졌으며 10월에는 1%가 떨어졌다. 10월 하락폭이 다소 줄어든 것이 그나마 위안이다.

10월 시애틀의 집값은 1년 전에 비해서는 4.5%가 높은 상태인 것으로 분석됐다. 1년 전에 비해 샌프란시스코가 0.6%가 높아 가장 낮은 상승률을 기록한데 이어 시애틀이 두번째로 낮은 은 연간 상승률을 기록했다.

시애틀의 10월 4.5%의 연간상승률은 지난 2019년 12월에 비해 22개월만에 가장 낮은 상승률인 것으로 파악되고 있다.

이같은 집값 하락폭은 올해 초만해도 3%였던 모기지 이자율이 10월 7.08%까지 급등한 것이 주요원인으로 분석된다.

한편 미국 10개 주요 도시 주택가격지수는 전달보다 0.7%, 20개 주요 도시 주택가격지수는 전달보다 0.8% 각각 내려갔다.

20대 도시의 평균 집값이 모두 하락한 가운데 라스베이거스(-1.8%), 샌프란시스코(-1.7%), 피닉스(-1.6%) 등 서부 도시들이 내림세를 이끌었다.

전년 동월과 비교하면 여전히 집값이 오르고 있으나 그 폭은 한 자릿수 대로 줄어들었다.

지난 10월 미국 평균 집값은 전년 동월보다 9.2% 올라 9월(10.7%)보다 상승폭을 다소 줄였다.

10대 도시 집값은 1년 전보다 8.0%, 20대 도시 집값은 1년 전보다 8.6% 각각 상승한 것으로 집계됐다.

미 국책 주택담보대출(모기지) 보증기관인 패니메이에 따르면 지난해 말 3%에 그쳤던 30년 고정 모기지 평균 금리는 지난 10월과 11월 7%를 돌파했다가 최근 6.27%로 다소 진정됐으나, 여전히 연초의 2배 수준이다.

크레이그 라자라 S&P 다우존스 전무는 “연준이 계속 금리를 올리면서 모기지 금융이 집값에 악재가 되고 있다”면서 “도전적인 거시경제 환경이 계속될 전망이라는 점에서 집값은 계속 약화할 것”이라고 말했다.

건전한 댓글 문화 운영 원칙

댓글 안에 당신의 성숙함도 담아 주세요.

'오늘의 한마디'는 기사에 대하여 자신의 생각을 말하고 남의 생각을 들으며 서로 다양한 의견을 나누는 공간입니다. 그러나 간혹 불건전한 내용을 올리시는 분들이 계셔서 건전한 인터넷문화 정착을 위해 아래와 같은 운영원칙을 적용합니다.

1. 댓글 삭제

자체 모니터링을 통해 아래에 해당하는 내용이 포함된 댓글이 발견되면 예고없이 삭제 조치를 하겠습니다.

타인에 대한 욕설 또는 비방
인신공격 또는 명예훼손
개인정보 유출 또는 사생활 침해
음란성 내용 또는 음란물 링크
상업적 광고 또는 사이트/홈피 홍보
불법정보 유출
같은 내용의 반복 (도배)
지역감정 조장
폭력 또는 사행심 조장
신고가 3번 이상 접수될 경우
기타 기사 내용과 관계없는 내용

2. 권한 제한

불건전한 댓글을 올리거나, 이름에 비속어 및 상대방의 불쾌감을 주는 단어를 사용, 유명인 또는 특정 일반인을 사칭하는 경우 이용에 대한 차단 제재를 받을 수 있습니다. 차단될 경우, 일주일간 댓글을 달수 없게 됩니다.
명예훼손, 개인정보 유출, 욕설 등 법률에 위반되는 댓글은 관계 법령에 의거 민형사상 처벌을 받을 수 있으니 이용에 주의를 부탁드립니다.

렌트/리스/하숙
구인구직
중고차
전문업체

오늘의 1면

트럼프-머스크, 감세 놓고 또 충돌… “돈줄 끊어야” “신당 필요”
도널드 트럼프 대통령과 일론 머스크 테슬라 최고경영자(CEO)…

오피니언

민경훈 논설위원
미국이 당면한 가장 중대한 숙제
노세희 부국장대우ㆍ사회부장
온고지신ㆍ법고창신ㆍ거고취신… 보수의 길을 묻다
한형석 사회부 부장대우
‘루프탑 코리안’ 정치적 오용의 위험

로라 김 서예가ㆍ시인
[화요 칼럼] 맥도날드에서 환갑잔치
박일근 / 한국일보 수석 논설위원
[지평선] 베이조스가 소환한 원빈 결혼식
이재무
‘기차를 타도’

옥세철 논설위원
‘이란 공격, 과연 성공 했나…’
미국시민의 자격
캐서린 람펠 / 워싱턴포스트 칼럼니스트
공화당의 유령 예산안 홍보

이전 다음

1/3

지사별 뉴스

위클리 건강

“방치하면 봉합도 어렵다” 회전근개 파열 수술의 적기는?
어깨 통증으로 병원을 찾는 환자들 중 상당수는 회전근개 질환을…

자동차

제네시스 G80, 50만대 판매 돌파
현대자동차그룹의 프리미엄 브랜드 제네시스의 대표 세단 G80가…

x

로그인

회원가입

Koreatimes.com 서비스는 Ktown1st.com과 통합계정입니다. 계정이 없으신 분은 회원가입을 해 주세요.

하단의 스팸방지코드(recaptcha)를 클릭해주세요.

회원가입

종합/사회

O

칼럼

기고

기타

지사 오피니언

시애틀집값 미 평균보다 2배 하락...10월 쉴러지수 기준으로 한달 전보다 1% 떨어져

댓글 안에 당신의 성숙함도 담아 주세요.

오늘의 1면

미주 한국일보 지면보기

지사별 뉴스

x 로그인 회원가입 Koreatimes.com 서비스는 Ktown1st.com과 통합계정입니다. 계정이 없으신 분은 회원가입을 해 주세요.

통합회원 전환 안내

비밀번호 재설정

x

로그인

회원가입

Koreatimes.com 서비스는 Ktown1st.com과 통합계정입니다. 계정이 없으신 분은 회원가입을 해 주세요.