워싱턴 한인복지센터(이사장 변성림)가 지난 30일 온라인 줌(Zoom) 라이브로 주최한 ‘시니어 아파트 안내’ 세미나에 140여명이 등록, 한인들의 큰 관심을 보여주었다.
연방 주택도시개발국(HUD)의 주택상담사 자격증을 소지한 복지센터의 박인국 주택 프로젝트 담당자(사진)는 “현재(6월30일 기준) 최소 소득 제한 없이 수입의 30%를 렌트비로 내는 시니어 아파트 중 북버지니아 지역 8개 아파트가 대기자 신청을 받고 있다”고 말했다.

현재 대기자 신청을 받고 있는 아파트는 루인스빌(맥클린 소재), 락우드(알링턴), 매리우드(매나세스), 레이크릿지(웃브릿지), 모리스 글렌(알렉산드리아), 루인스빌 이스트(맥클린), 린코니아(알렉산드리아), 컬페퍼 가든(알링턴) 등이다. 대기 시간은 3-5년.
만 62세(커플일 경우 가장만)이상, 또는 62세 미만시 장애판정자는 대기자 명단에 이름을 올릴 수 있다.

최대 연소득 제한선은 보통 지역 평균 소득(AMI)의 50%인 44,100달러(1명), 50,400달러(2명)이다.
연소득은 소셜연금이나 용돈 등 매달 받는 월 총수입에 12개월을 곱한 금액이며 은행에 5천달러 미만의 예금은 이자만, 5천달러 이상이나 부동산 소유자는 처분시, 저축성 생명보험은 해약시 최종 받는 액수 등 자산의 2%를 더한 액수이다. 그러나 이 계산법은 연방 주택도시개발국의 기본 계산법이며 아파트나 프로그램마다 조금씩 계산법이 다를 수 있다.

신청서 작성에는 소셜 번호·영주권 번호, 지난 2년 동안의 거주지와 렌트시 집주인 정보, 지금까지 살았던 주, 자산 정보, 현재 수입과 앞으로 예상되는 연수입, 비상연락처 등의 정보가 필요하다.
버지니아 주택국이 지원한 세미나에는 정부 지원을 받는 시니어 아파트의 유형과 자격 요건, 신청서 작성에 필요한 사항, 현재 대기자 명단이 오픈돼 있는 아파트 등에 대한 정보가 제공됐다. 복지센터에서는 사전예약자에 한해 시니어 아파트에 대한 상담이나 신청서 작성 서비스도 제공하고 있다.
문의 및 예약(703) 354-6345 (내선 123), igpark@kcscgw.org 박인국

◆대기자 신청받는 VA 8개 시니어 아파트 현황
(이 아파트들은 수입의 30%를 렌트비로 낸다. ●이름 △주소 △전화 △특징 순)

●The Lewinsville Retirement Residence Built: 1980 △1515 Great Falls St. McLean, VA 22101 △703-442-8660 △한달에 ＄235/1명, 식사프로그램 필수 가입, ＄54,250/1명, ＄62,000/2명 소득제한

●Lockwood/Elmwood House Built: 1985, 1995 △550 and 600 N. Madison St. Arlington, VA 22203 △703-538-6000

●Marywood I Built: 1979 △10700 Crestwood Dr. Manassas, VA 22110 △703-369-7950

●Lakeridge Fellowship House Built: 1983 △12800 Harbor Dr. Woodbridge, VA 22192 △703-494-5337 △연수입 ＄26,500/1명, ＄30,250/2명 이하

●Morris Glen- Project-based △7010 Schoonmaker Ct. Alexandria, VA 22310 △703-719-7268

●The Lewinsville East-Project-based △1440 Harvest Crossing Dr. McLean, VA 22101 △703-442-8660 △18 유닛. 대기기간 8년

●Lincolnia senior-efficiency Project-based △4710 N. Chambliss St. Alexandria, VA 22312 △703-914-0330 △스튜디오, 1명만 신청 가능, ＄38,000 소득제한

●Culpepper Garden- Project-based △4435 N. Pershing Dr. Arlington, VA 22203 △703-528-0162

<정영희 기자>