‘규제 완화 기대감 고조’ 서울 아파트 매도호가↑

댓글 2014-08-21 (목) 12:00:00

글꼴 크게 작게 인쇄 facebook twitter 구글

▶ 수도권도 7주만에 상승 전세 시장 소폭 올라

부동산 규제가 완화될 것이라는 기대감이 높아지면서 매매가격이 상승하고 있다. 서울의 아파트와 주택들. <뉴시스>

부동산 규제완화에 대한 기대감으로 서울 아파트 매매가격(호가 기준)이 상승세를 이어가고 있다. 수도권 매매시장도 7주만에 상승했다. 15일 부동산정보업체 ㈜부동산써브 조사에 따르면 8월 2주 서울 매매가 변동률은 0.02%, 전세가 변동률은 0.02%를 기록했다. 서울 아파트 매매시장은 부동산 규제완화에 대한 기대감으로 매매가 상승세가 이어졌다. 강남·서초·송파 등 강남권 지역은 매수문의도 크게 늘었고 그 외 지역에서도 매매가 상승에 대한 기대감이 높아지고 있는 모습이다. 매물을 회수하거나 거래를 보류하는 매도자들도 늘고 있어 거래는 거의 이뤄지지 않고 있다.

서울 자치구별로는 서초구(0.06%), 강남구(0.06%), 송파구(0.05%), 성동구(0.04%), 동대문구(0.02%)가 올랐고 영등포구(-0.01%)는 하락했다.

서초구는 서초동, 잠원동 일대 매매가가 올랐다. 주로 재건축 단지 위주로 매수자들 문의가 많지만 부동산 규제완화 발표 후 매도호가가 너무 올라 사실상 거래로 이어지는 경우는 많지 않은 상태다.

전세시장은 가을 이사철을 앞두고 미리 움직이려는 세입자들로 전세가 상승세가 다소 커졌다. 역세권이나 비교적 저렴한 중소형 아파트 세입자 문의가 늘었고, 마곡지구 등 입주물량으로 약세를 보였던 강서구 전세시장도 안정세를 찾았다.

지역별로는 은평구(0.06%), 강남구(0.05%), 동대문구(0.05%), 서대문구(0.04%), 송파구(0.04%)가 올랐다.

은평구는 불광동 일대 전세가가 올랐다. 북한산자락에 위치해 역세권 주변 아파트가 많지 않아 전세물건이 항상 부족한 곳으로 대부분 단지에서 전세가가 상승했다. 특히 서울지하철 3호선과 6호선 환승역인 불광역 인근 단지로 수요가 많다경기와 신도시, 인천 아파트 매매가격은 각각 0.01%, 0.01% 0.00% 변동했다.

전세가 변동률은 경기 0.02%, 신도시 0.01%, 인천 0.01%다.

경기지역 중에는 구리시(0.05%), 광명시(0.04%), 의정부시(0.03%), 과천시(0.03%), 수원시(0.02%) 등이 상승했다. 신도시는 산본(0.06%), 평촌(0.01%)이 올랐다. 인천은 중구(-0.03%)가 소폭 하락했다.

수도권 매매시장은 소폭이지만 7주 만에 상승세를 보였다. 지난 1일부터 DTI·LTV가 완화되는 등 부동산 규제완화로 매수문의가 늘었다. 구리시, 광명시 등 서울과 가깝고 전세가 비율이 높은 지역에서는 세입자들이 높은 전세가에 매매로 선회하는 수요가 많다.

전세시장도 가을 이사철을 앞두고 미리 움직이려는 수요가 늘면서 전세가 상승폭이 다소 늘었다. 전세물건은 여전히 귀한 반면 서울에서 유입되는 수요는 꾸준해 오른 전세가에도 바로 계약으로 이어지고 있다.

경기 지역 전세값은 구리시(0.08%), 광명시(0.06%), 용인시(0.05%), 군포시(0.05%), 과천시(0.03%)가 올랐다. 신도시는 일산(0.05%), 평촌(0.02%)이 상승했다. 신도시는 일산(0.05%), 평촌(0.02%)이 상승했다.

건전한 댓글 문화 운영 원칙

댓글 안에 당신의 성숙함도 담아 주세요.

'오늘의 한마디'는 기사에 대하여 자신의 생각을 말하고 남의 생각을 들으며 서로 다양한 의견을 나누는 공간입니다. 그러나 간혹 불건전한 내용을 올리시는 분들이 계셔서 건전한 인터넷문화 정착을 위해 아래와 같은 운영원칙을 적용합니다.

1. 댓글 삭제

자체 모니터링을 통해 아래에 해당하는 내용이 포함된 댓글이 발견되면 예고없이 삭제 조치를 하겠습니다.

타인에 대한 욕설 또는 비방
인신공격 또는 명예훼손
개인정보 유출 또는 사생활 침해
음란성 내용 또는 음란물 링크
상업적 광고 또는 사이트/홈피 홍보
불법정보 유출
같은 내용의 반복 (도배)
지역감정 조장
폭력 또는 사행심 조장
신고가 3번 이상 접수될 경우
기타 기사 내용과 관계없는 내용

2. 권한 제한

불건전한 댓글을 올리거나, 이름에 비속어 및 상대방의 불쾌감을 주는 단어를 사용, 유명인 또는 특정 일반인을 사칭하는 경우 이용에 대한 차단 제재를 받을 수 있습니다. 차단될 경우, 일주일간 댓글을 달수 없게 됩니다.
명예훼손, 개인정보 유출, 욕설 등 법률에 위반되는 댓글은 관계 법령에 의거 민형사상 처벌을 받을 수 있으니 이용에 주의를 부탁드립니다.

렌트/리스/하숙
구인구직
중고차
전문업체

오늘의 1면

트럼프 “백악관 연회장 신축, 당초 계획보다 더 크게”
도널드 트럼프 대통령이 백악관에 신축할 연회장의 규모를 당초 …

오피니언

옥세철 논설위원
낙조(落照)가 깃든 푸틴 러시아, 결국은 …
손으로 쓰는 일기의 힘
조지 F· 윌 워싱턴포스트 칼럼니스트
[조지 F. 윌 칼럼] 공화당, 트럼프의 국내정책 제어 가능

조형숙 시인·수필가 미주문협 총무이사
내 삶의 부록
김정곤 / 서울경제 논설위원
[만화경] 런치플레이션과 ‘1+1’ 삼각김밥
민병임 뉴욕지사 논설위원
[살며, 느끼며] 멘토가 되어야 할 때

한국인 전용 비자, 더는 미룰 수 없다
미국 사회를 위협하는 ‘정치 테러’
손영아 문화 칼럼니스트·YASMA7 대표
[한국춘추] AI 시대에 더욱 필요한 인간의 감성과 예술

이전 다음

1/3

지사별 뉴스

위클리 교육

‘설렘 반, 걱정 반’ 9학년 새 학기…많은 변화에 대비해야
전국 대부분의 학교가 일제히 개학을 했다. 새 학년 새 학기가…

자동차

가주 신차판매 ‘호조’… 전기차 비중 전국 최고
올해 상반기 캘리포니아주 신차 판매가 전년 동기 대비 호조를 …

x

로그인

회원가입

Koreatimes.com 서비스는 Ktown1st.com과 통합계정입니다. 계정이 없으신 분은 회원가입을 해 주세요.

하단의 스팸방지코드(recaptcha)를 클릭해주세요.

회원가입

부동산

O

칼럼

기고

기타

지사 오피니언

‘규제 완화 기대감 고조’ 서울 아파트 매도호가↑

댓글 안에 당신의 성숙함도 담아 주세요.

오늘의 1면

미주 한국일보 지면보기

지사별 뉴스

x 로그인 회원가입 Koreatimes.com 서비스는 Ktown1st.com과 통합계정입니다. 계정이 없으신 분은 회원가입을 해 주세요.

통합회원 전환 안내

비밀번호 재설정

x

로그인

회원가입

Koreatimes.com 서비스는 Ktown1st.com과 통합계정입니다. 계정이 없으신 분은 회원가입을 해 주세요.