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▶ 7월 539만채 기록
부동산 중개인협회(NAR)는 지난달 기존 주택거래 실적이 전달보다 무려 6.5%나 늘어난 539만채(연 환산 기준)로 집계됐다고 21일 밝혔다.
이는 시장 전문가들의 예상치 평균(515만채)을 훨씬 웃도는 것으로, 지난 2009년 11월 이후 가장 많은 것이다. 또 지난해 같은 달에 비해서는 무려 17.2%나 늘어난 셈이다.
전문가들은 주택담보 대출(모기지) 금리가 최근 상승 조짐을 보이고 있지만 여전히 사상최저 수준을 유지하고 있는데다 고용시장 안정과 집값 상승 등으로 거래가 활발하게 이뤄지고 있다고 설명했다.
주택 래가 계속 늘어나면서 가격도 상승세를 이어가 지난달 기존주택의 거래시세 중간치는 21만3,500달러로, 지난해 같은 달에 비해 13.7%나 급등한 것으로 조사됐다.
가격이 상승하자 매물도 늘어나 팔리지 않은 채 시장에 나와 있는 기존주택의 재고는 228만채로, 전달보다 16만채 늘었다뉴욕 소재 자산운용 업체인 제프리 LLC의 워드 매카시 수석 이코노미스트는 “주택시장은 여전히 매력적인 상태”라면서 “그러나 주택담보 대출금리 상승이 올 가을부터는 시장을 다소 둔화시킬 가능성이 있다”고 말했다.
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