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워싱턴 명물 조지타운 ‘하버빌딩’ 한국 투자컨소시엄서 인수 초읽기
워싱턴의 명물인 조지타운의 ‘워싱턴 하버’가 한국인의 손으로 넘어갈 예정이다. 한국의 금융투자자들은 매물로 나온 4천억원(약 3천600만 달러) 규모의 워싱턴 하버 빌딩 인수전에 뛰어들었다. 워싱턴 하버 빌딩 인수전에 뛰어든 투자자들은 인수·합병(M&A) 시장의 ‘큰손’으로 떠오른 새마을금고 등이 포함된 시몬느 컨소시엄으로 알려졌다. 시몬느 컨소시엄은 미국 자산운용사인 PGI와 공동으로 최근 글로벌 ‘큰손’들과 경합을 벌여 최종 우선협상 대상자에 선정된 것으로 전해졌다. 이번 입찰엔 아부다비 국부펀드인 ADIA를 비롯해 바레인 국부펀드, 미국계 부동산 투자회사인 하인즈 컨소시엄 등 12곳이 참여했다. 워싱턴 하버 빌딩은 연면적 5만1836㎡(1만5680평) 규모로 조지타운의 포토맥 강변에 자리 잡고 있다. 대형 주상복합 건물로 대형 로펌 27개사와 고급 레스토랑들이 입주해 있다. 이 빌딩은 다음 달 중순 계약기간이 만료되는 만큼 이달 말까지는 투자심의위원회를 개최해 투자확약서(LOC) 제출 여부를 결정할 것으로 보인다. 시몬느 측은 원활한 인수 작업을 위해 현지 실사도 마친 것으로 확인됐다. 총 인수 금액은 약 4천억 원으로 시몬느 측은 한국에서 투자기관들을 대상으로 약 2천70억원을 모집하고 나머지는 현지에서 금융권 대출로 충당할 예정이다. 또 현지 펀드 운용은 미국 자산운용사인 PGI가, 국내 펀드 운용은 하나다올자산운용이 담당할 것으로 알려졌다. 한국에서 워싱턴 하버빌딩 인수에 나선 것은 연방 정부가 위치한 워싱턴이 투자수요가 많은 지역인데다 이 빌딩의 공실률이 낮아 투자 위험도가 낮다고 판단했기 때문인 것으로 보인다. 시몬느는 지난해 말엔 글로벌 에너지 기업인 웨더포드의 미국 본사를 약 1000억원(약 9백만달러)에 인수한 바 있다. <이종국 기자>
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오피니언
선천적 복수국적 모순 이제는 바로잡아야
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상처만 남은 연방정부 셧다운 종료
조지 F·윌 워싱턴포스트 칼럼니스트 [조지 F. 윌 칼럼] 바이든과 트럼프, 이민 정책의 실패
- 김미선 서북미문인협회 회장시인
[한국춘추] 국적의 경계 너머, 문학의 시민권
- 전병두 서북미수필가협회 회원
[금요단상] 배려하는 마음
- 조영헌 / 고려대 역사교육학과 교수
[역사속 하루] 장원급제의 비밀 붓, 저장성의 호필(湖筆)
- 서정명 / 서울경제 논설위원
[만화경] ‘예송논쟁’과 종묘 고층개발 논란
- 한 영 재미수필가협회 회장
[한영의 독서칼럼] 스토너
- 정다은 서울경제 국제부 기자
[글로벌 왓] 푸젠함·스텔스드론까지… ‘군사굴기’ 속도내는 중국
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지사별 뉴스
역대최장 ‘셧다운’ 끝⋯43일만에 문 연 연방정부
▶ 보험료 급등 혼란 우려⋯ 내년 중간선거 앞두고 민심 향방 변수역대 최장기로 기록된 연방정부의 셧다운(일부 기능 정지)이 12일 밤 종료됐다…
이민자 생체정보 수집 시민권자도 포함 논란
CKA, 오늘 워싱턴서 연례 갈라
차세대 한인 리더 네트워크인 미주한인위원회(CKA, 대표 아브라함 김)가 14일(금) 워싱턴서 연례 갈라(Gala)를 개최한다.이번 행사는 백…
스미소니언 박물관, 오늘부터 일부 개방
“관세로 전쟁 멈췄다”…트럼프, 태국·캄보디아 재충돌에 개입
도널드 트럼프 대통령이 태국과 캄보디아의 평화협정이 깨질 위기에 몰리자 다시 중재에 나섰다고 14일 밝혔다.AFP통신에 따르면 트럼프 대통령은…
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