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붕괴위험 해운대 주공
늑장행정에 2년여 방치
노후와 지반침하로 2003년 7월 건물 1채가 사실상 붕괴된 부산 해운대구 주공AID아파트 단지가 늑장행정으로 2년반이나 방치되면서 대형참사 우려가 커지고 있다.
이 때문에 주민들이 “무서워서 살 수가 없다”며 앞다퉈 집을 비우고 이사를 가는 바람에 `도심속 폐허‘로 전락하고 있는 실정이다.
7일 부산시와 해운대구청, 주공AID아파트 재건축조합 등에 따르면 이 아파트 단지는 지난 75~80년에 43채로 조성됐고, 2003년 7월중순 제40동이 지반침하로 심한 뒤틀림 현상과 함께 30도가량 기울어져 긴급 철거됐다.
주민들은 이에 앞서 같은 해 6월말 재건축을 위한 지구단위계획안을 관할 해운대구청에 제출했으나 이에 대한 1차 심의권이 해운대구청에서 부산시로, 부산시에서 다시 해운대구청으로 이관되는 해프닝이 벌어져 재건축 계획은 1년반이나 표류했다.
재건축조합은 또 2004년 12월에 지구단위계획안을 다시 만들어 해운대구청에 제출했고, 구청측은 6개월간의 심의를 거쳐 부산시로 이관했으나 시는 같은 해 10월 중순 “용적률은 250%, 건물의 높이는 30층 이하로 조정하라”며 반려했다.
재건축조합은 이에 따라 지난해 10월말 용적률을 249.98%로 하고, 최고 건물높이를 25층으로 조정한 수정안을 제출했으나 부산시는 아무런 심의절차 없이 해를 넘겼다.
그러나 지난해 5월 실시된 안전도 검사에서 제41동과 제12동의 경우 제40동이 사실상 붕괴되기 전보다 더 위험한 상태인 것으로 확인되는 등 아파트 단지 전체가 상당한 붕괴위험에 노출돼 있는 것으로 나타났다.
실제 지난해 9월에는 한 가구의 천장 일부가 내려앉는 바람에 자고 있던 다섯살 남아가 다리에 중상을 입는 사고가 발생하기도 했다.
이 때문에 붕괴를 우려한 주민들이 집을 비워둔 채 이사를 하기 시작, 지난해말 현재 전체 2,058가구중 무려 160여가구가 비어있는 것으로 집계됐다.
늑장행정에 2년여 방치
노후와 지반침하로 2003년 7월 건물 1채가 사실상 붕괴된 부산 해운대구 주공AID아파트 단지가 늑장행정으로 2년반이나 방치되면서 대형참사 우려가 커지고 있다.
이 때문에 주민들이 “무서워서 살 수가 없다”며 앞다퉈 집을 비우고 이사를 가는 바람에 `도심속 폐허‘로 전락하고 있는 실정이다.
7일 부산시와 해운대구청, 주공AID아파트 재건축조합 등에 따르면 이 아파트 단지는 지난 75~80년에 43채로 조성됐고, 2003년 7월중순 제40동이 지반침하로 심한 뒤틀림 현상과 함께 30도가량 기울어져 긴급 철거됐다.
주민들은 이에 앞서 같은 해 6월말 재건축을 위한 지구단위계획안을 관할 해운대구청에 제출했으나 이에 대한 1차 심의권이 해운대구청에서 부산시로, 부산시에서 다시 해운대구청으로 이관되는 해프닝이 벌어져 재건축 계획은 1년반이나 표류했다.
재건축조합은 또 2004년 12월에 지구단위계획안을 다시 만들어 해운대구청에 제출했고, 구청측은 6개월간의 심의를 거쳐 부산시로 이관했으나 시는 같은 해 10월 중순 “용적률은 250%, 건물의 높이는 30층 이하로 조정하라”며 반려했다.
재건축조합은 이에 따라 지난해 10월말 용적률을 249.98%로 하고, 최고 건물높이를 25층으로 조정한 수정안을 제출했으나 부산시는 아무런 심의절차 없이 해를 넘겼다.
그러나 지난해 5월 실시된 안전도 검사에서 제41동과 제12동의 경우 제40동이 사실상 붕괴되기 전보다 더 위험한 상태인 것으로 확인되는 등 아파트 단지 전체가 상당한 붕괴위험에 노출돼 있는 것으로 나타났다.
실제 지난해 9월에는 한 가구의 천장 일부가 내려앉는 바람에 자고 있던 다섯살 남아가 다리에 중상을 입는 사고가 발생하기도 했다.
이 때문에 붕괴를 우려한 주민들이 집을 비워둔 채 이사를 하기 시작, 지난해말 현재 전체 2,058가구중 무려 160여가구가 비어있는 것으로 집계됐다.
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