▲외벽 미국의 경우 대부분의 주택은 철재뼈대형(주로 상가건물에 적용된다) 대신 건축시공에의 용이성, 자유로운 디자인, 주택자중의 감소 등의 장점을 가진 목재뼈대형(wood f…
[2004-03-17]융자 기관은 월 불입 모기지 원금과 이자, 보험료, 부동산세 등을 포함한 월 주택비용과 여기에 자동차 대출 월 불입금, 크레디트 카드 월 불입금 등의 장기 월 채무를 더한 장기…
[2004-03-17]올해 한국은 정치적으로 국회의원선거의 해입니다. 요즘 언론매체를 보면 모든 논점의 중심에는 선거 화제로만 집중되어있다 시피 합니다. 그러다 보니 웬만큼 큰 뉴스가 아니라면 도무지…
[2004-03-17]많은 분들이 주택을 구입할 때 반드시 가입해야 하는 주택보험에 관하여 그 내용을 알지 못하기 때문에 많은 실수를 하게 되는 것을 발견하게 됩니다. 아무 일도 없을 때야 문제…
[2004-03-17]지난 칼럼에서는 지속적이고 높은 배당 수익과 현금성, 그리고 다른 투자 자산들과의 낮은 연관성으로 인해 투자가들에게 분산투자를 가능케 한다는 점등에서 리츠 투자가 점점 투자가들에…
[2004-03-17]한인들의 주택 구입 열기가 뉴욕에서는 다소 수그러진 반면 뉴저지에서는 버겐카운티 지역을 중심으로 여전히 뜨거운 것으로 나타났다. 또 뉴저지에서의 이같은 현상은 적어도 올해 말까지…
[2004-03-12]미국 인구가 고령화되면서 은퇴자의 재정안정이 사회적 관심사로 부상하고 있는 가운데 역 모기지(Reverse Mortgage) 상품이 고령자에게 인기를 끌며 노후대책으로 각광을 받…
[2004-03-10]뉴욕주 단독주택 중간가격이 고공행진을 하고 있는 가운데 한인 밀집지역의 중간가격은 주춤거리고 있다. 최근 뉴욕주부동산협회가 발표한 ‘2004년 1월 단독주택 중간가격 현황’…
[2004-03-10]미국 주택의 형태(Style)는 각 지방과 주별로 독특한 기후를 이겨내기 위하여 다양한 형상을 가진다. 특히 시대의 흐름과 생활방식의 변화에 따라 다양한 형태로 변화되고 있음은 …
[2004-03-10]다운페이먼트(Down Payment)는 매매 계약금액에서 모기지로 조달하는 자금을 공제한 금액 즉 주택 매입인이 클로징 떄 현금으로 매도인에게 지불하는 금액을 말합니다. …
[2004-03-10]참여정부(노무현정부)가 출범한지 1년이 지났습니다.출범초기 서울강남의 재건축아파트를 중심으로 한 주택시장과의 관계는 그야말로 전쟁이었 다고 표현할 수 있겠는데. 그러한 전쟁을 …
[2004-03-10]최근 들어 우리들에게 내 집 마련을 망설이게 하는 몇 가지의 이유들이 있다면 첫째, 불경기로 인한 수입의 감소여파와 이에 따른 미래에의 불안감 둘째, 치솟은 부동산 가격에 대한 …
[2004-03-10]그냥 공사해서 두 가구가 살 수 있도록 만들고 임대 주면 되는 거 아닌가요?그렇게 쉽지 만은 않습니다. 도시계획과 지역구분(Zoning)으로써 각 대지마다 지정된 조닝(Zonin…
[2004-03-10]내 집 마련을 위한 홈 바이어들이 시장 금리 변동에 따라 이자율이 바뀌는 변동 이자율 모기지에 대한 관심이 높아지고 있다. 초기 이자율이 고정 이자율 모기지 보다 낮아 이자 부담…
[2004-03-03]미국 주택의 형태(Style)는 각 지방과 주별로 독특한 기후를 이겨내기 위하여 다양한 형상을 가진다. 특히 시대의 흐름과 생활방식의 변화에 따라 다양한 형태로 변화되고 있음은 …
[2004-03-03]주택을 구입할 때 홈 바이어들이 가장 혼돈을 느끼고 고민하는 부분이 모기지 상품을 선정하는 것이다. 모기지는 전통적으로 대출 기간 모기지 금리가 고정돼 있는 고정 이자율 모기지(…
[2004-03-03]모기지 신청이 접수되면 융자 기관에서는 보통 3대 신용조회 회사기록을 종합한 종합 신용보고서(3-Bureau Merged Report)를 신청하여 신용 점수와 신용기록을 함께 검…
[2004-03-03]고국에 관한 여러 가지의 일들이 해외에 거주하고있는 동포들의 입장이란 대단히 좁게만 느껴질 수 있고 수동적인 입장일 수밖에 없는 현실적 거리감이 있는 경우가 허다할 수 밖에 없을…
[2004-03-03]보험은 전문가에게도 어렵다. 15년의 세월을 보험업계에 몸담고 있는 필자에게도 보험은 쉬운 것은 아닙니다. 더구나 일반 보험가입자(Insured)에게는 보험이란 골치 아픈 …
[2004-03-03]2003년도는 40년 기간동안의 제일 낮은 이자율을 바탕으로 많은 개인들이 기록적으로 주택을 구입한 한해였습니다. 흔히 부동산 투자를 생각하면, 개인용 주택과 상업용 건물만을 생…
[2004-03-03]4월말 ~ 8월말( 4개월 정도)소형 세단( 일제 자동차)렌트 하려고 합니다 323-601-8485
"현실적인 융자 프로그램" 만을 권해 드립니다!!"신규 융자 프로그램 - First Home Buyer 와 No 세금보고 자영업자"다운 페이가 적고 크레딧 점수가 낮아도 First Home Buyer 일 경우에도낮…
안녕하세요,18년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
안녕하세요?한국에서 출생, 2003년생인 제 아들이 2004년에 이민와서, 2014.4.17일에 시민권을 받았습니다.따로 국적이탈 신고를 한 적은 없는데요이번 5월에 약 2주간 한국방문을 하려고 합니다.병역과 관련…
가자 전쟁 중단을 촉구하는 시위가 격화하며 긴장감이 고조된 컬럼비아대에 30일 뉴욕시 경찰이 진입해 교내 캠퍼스 건물을 점거하고 농성 중인 시…
오는 14일 메릴랜드에서는 민주·공화당 대통령 예비선거와 함께 연방 상하원 및 로컬 교육위원 민주·공화당 예비선거가 실시된다. 투표는 오전 7…
미국의 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)가 1일 기준 금리를 현행 연간 5.25~5.50%로 또 동결했다.연준은 금리를 동결하면서 인플레이…