부동산
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>부동산
모기지 이야기/‘당신 크레딧에 이상이..’
곽동현 필자는 항상 이맘때 즈음에는 크레딧에 대한 사연들을 소개하곤 한다. 미국에서 살아가는 동안 원하던 원치 않던 크레딧은 항상 꼬리표처럼 따라다닌다. 만약 자동차나…
[2010-02-20]부동산현장에서/ 기업정신으로 국위선양
남문기 뉴스타 부동산 대표 “문화는 그것이 창조되고 수용되어 궁극적으로는 모든 국민의 것이 될 때 비로소 생명력을 갖게 된다. 아름다운 문화유산을 풍요롭게 가꾸어 후대에 …
[2010-02-20]건축칼럼/맨하탄의 고급 콘도를 보며
유영삼(소유디자인그룹 대표) 요즘 한창 지어지고 있는 혹은 요 근래에 지어진 맨하탄 콘도들은 그야말로 최고급의 한계는 없다는 말을 실감하게 할 정도이다. 누구나 알다시피 …
[2010-02-20]부동산 융자/ 부채조정과 피해 사례(2)
노권호 경제가 어려워지면서 모기지 페이먼트가 힘들어지자 연체하는 사람들이 늘어나고 현금이 돌지 않는 사람들이 크레딧 카드에서 자금을 융통하므로 해서 카드빚까지 꽉 차서 오…
[2010-02-20]임대 후 구입 옵션 아파트 구매
뉴욕시 및 북부 뉴저지 일원에 미분양 아파트 수가 점차 늘어나면서 개발업자들이 자금난을 덜기 위해 미분양 가구 일부를 ‘임대 후 구입 옵션(rent-to-own)’ 방식으로 판매…
[2010-02-20]뉴욕글렌스 폴스 최소 ‘70%’
뉴욕주 업스테이트 워렌카운티의 글렌스 폴스 지역이 향후 10년간 주택가치 상승률이 전국에서 두 번째로 높을 것이란 평가를 얻었다. US 유스&월드리포트가 무디스 자료를 토…
[2010-02-19]퀸즈.브루클린 주택시장 기지개
퀸즈와 브루클린 주택시장이 서서히 회복되고 있다. 지난주 부동산 중개업체 프루덴셜 더글라스 엘리만과 부동산 감정업체 밀러 사뮤엘이 공동으로 발표한 보고서에 따르면 브루클…
[2010-02-13]홈 인스택션 / 동파(Frozen Pipe)방지
김형민(뉴욕주 공인 홈 인스팩터) 홈 인스펙션을 할 때 세심하게 살피는 것 중의 하나로 집 외벽에 설치되어 있는 수도꼭지(faucet)를 들 수가 있다. 그 이유는 …
[2010-02-13]모기지 Q&A/ 주택융자에 필요한 서류 목록
쟌리 Hamilton Capital Market Manager 미국 주택시장의 ‘턴 어라운드’(회복) 시점에 대해 논란이 계속되고 있지만, 대부분의 전문가들은 주택차압…
[2010-02-13]부동산 투자/ 부동산투자로 성공하려면
박성환 뉴욕뉴스타 부동산 대표 부동산시장을 가만히 앉아서 돈을 버는 곳으로 생각하거나 이제는 불경기라 오르지 않으니 이제 한물간 시장이라고 치부하는 사람들이 있다. 하지만…
[2010-02-13]융자이야기/ 대손상각과 부채 감경
신현근(Simon S. Capital 대표) 채무자의 채무 불이행 상태가 장기화되는 경우에 채권자가 취하는 대손상각과 채권자와 채무자의 합의로 이루어지는 부채 감경은 …
[2010-02-13]신축 콘도“상반기 최적의 구입 시기”
최근 2년간 침체에 빠져있던 뉴욕시 주택시장이 다시 활기를 띄고 있다. 주택가격이 안정세를 보이고 주택판매율도 꾸준히 증가해 올 상반기가 주택구입 적기가 아닐까 의구심을 갖는 바…
[2010-02-06]모기지이야기/ “주택구입 절차”
곽동현/M&T Bank Sr. Loan Officer 주택 시장에 있어서 가장 조용할 때가 겨울이고 그것도 12월과 1월은 주택 구입이 시들해져 가장 한가한 시기이다. 한해…
[2010-02-06]건축칼럼/ 뉴욕 구겐하임 박물관
유영삼(소유 디자인 그룹 대표) 5번가(Fifth Avenue)와 어퍼 이스트 사이드(Upper East Side) 89가(Street) 코너에는 미국이 자랑하는 건축 대가…
[2010-02-06]부동산 현장에서/ 좋은 일은 빠른 전염이 필요
남문기 뉴스타 부동산 대표 북한은 핵폭탄으로 세계를 흔들었고 남한은 핵에너지로 세계를 흔들면서 2009년의 대미를 장식했다. 지난 몇 년간 계속되었던 경제침체의 여파로 …
[2010-02-06]융자이야기/ 매도인 금융
신현근(Simon S. Capital 대표 매도인 금융(Seller Financing)이란 매매 계약의 클로징 때에 매수인이 매매 대금의 전부 또는 일부를 나중에 지급…
[2010-02-06]모기지 Q&A/ 융자 서류와 이자율의 관계
쟌리 Hamilton Capital Market Manager 2010년 새해의 경기 회복에 대한 투자가들의 긍정적인 기대심리로 다소 상승세를 보였던 30년 고정 모기…
[2010-01-30]부동산현장에서/ 품앗이 정신의 실천
남문기 뉴스타 부동산 대표 세계가 글로벌화가 된 지 오래이다. 지금 지구촌 뉴스들이 아이티의 지진으로 인한 피해상황에 초점이 모여지고 있는 것을 본다. 참으로 암담한 비극…
[2010-01-30]융자이야기/ 모기지 승인서 취득 조건
신현근(Simon S. Capital 대표) 부동산 계약이 확정적인 효력을 갖기 위해서 충족되어야 할 조건 중에서 가장 많이 볼 수 있고 중요한 것이 매수인이 모기지 …
[2010-01-30]홈 인스택션 / 전기재해예방 (GFCI 와 AFCI)
김형민(뉴욕주 공인 홈 인스팩터) 미국화재관련기관의 통계에 의하면 미국내에서 매년 전기재해로 인해 7만여건의 화재가 발행하여 이로 인해 485명이 사망하고 8억6,80…
[2010-01-30]
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“메디케이드 받은 불체자 색출하라” - 2
안선영, 캐나다 거주 중 안타까운 비보 “장… - 3
가주 전역 일제히 특별선거… ‘발의안 50’… - 4
“거두절미하고 죄송”.. ‘엄태웅 아내’ 윤… - 5
‘커버드 CA’ 등록 시작… 보험료 급등 우… - 6
즉석 파스타 ‘리스테리아’ 파문… 6명 식중… - 7
체니 전 부통령 별세 - 8
제2의 IS 테러 날뻔… “핼로윈 총기난사” - 9
한혜진 “♥기성용 잘생겨서 싸워도 덜 화나”… - 10
자본주의 심장 뉴욕서 ‘무슬림 사회주의자’ …
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김준호→이상민 재혼했는데.. ‘돌싱’ 탁재훈… - 12
평통위원들 ‘회비 미납’ 심각 - 13
한인타운에 초대형 손흥민 벽화 - 14
“차 문 안 열려 사망”… 테슬라 상대 소송 - 15
카르텔 폭력 심화에 성난 멕시코 주민들 - 16
아시아나, 인천공항 제2터미널로 이전 - 17
경찰, ‘1천900억 부당이득 혐의’ 방시혁… - 18트럼프 와이너리
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웨이모 로보택시, 서비스 지역 확대 - 20무료 대형 폐기물 수거 8일 GG 공공 사업국
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한인은행 부실대출 3억달러 육박… 전년비 3… - 22
뉴욕시·버지니아·뉴저지주 선거 민주 싹쓸이…… - 23
‘북 원로’ 김영남 사망 외교 고위직, 향… - 24트럼프, 멕시코 마약 카르텔 겨냥 미군 투입 검토
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UC 교내 서류미비 학생 고용 금지는 ‘차별… - 26트럼프는 중국의 규칙을 따른다
- 27챗GPT에서 페이팔 결제 ‘AI 샤핑’ 갈수록 확산
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‘우승 합작’ 오타니는 MVP 후보… 야마모… - 29
피해 금액 얼마길래..성시경, 결혼식까지 챙… - 30
‘인도계무슬림 뉴욕시장’ 역사 쓴 맘다니…짧…
오피니언
정숙희 논설위원트럼프 와이너리
파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 트럼프는 중국의 규칙을 따른다
김동찬 시민참여센터 대표 [미국은 지금] 복합적 위기 어떻게 대처해야 하나
- 이현숙 수필문학가협회 이사장
[수요 에세이] 연필 한 자루, 그리고 스타인벡
- 한영일 / 서울경제 논설위원
[만화경] 중국 규제 혁파의 메카 ‘선전’
문태기 OC지국장 GG 코리아타운 한인 시니어 ‘보금자리’
민경훈 논설위원우리가 감사하며 살아가야 할 생명체
박홍용 경제부 차장 AI 혁명의 명암, 샌앤젤레스가 던지는 경고
- 정유환 수필가
[화요칼럼] 캘리에서 온 가을
지사별 뉴스
자본주의 심장 뉴욕서 ‘무슬림 사회주의자’ 시장
▶美민주, 버지니아·뉴저지주까지 3승 ▶트럼프 내년 중간선거 앞 ‘경고등’4일 밤 11시 17분(현지시간) 미국 뉴욕시(市) 브루클린 도심 공…
연방정부, 11월 푸드스탬프 일부 지급한다
22기 워싱턴 평통 86명 확정
제22기 민주평화통일자문회의가 출범했다.평통 의장인 이재명 대통령은 지난달 28일 ‘평화공존과 공동성장의 한반도 새 시대’를 열어갈 제22기 …
연방정부 셧다운 상황 속 오바마케어 갱신 등록 시작
‘30대 진보’ 맘다니 뉴욕시장 당선…최대도시 첫 무슬림 시장
30대 진보 정치인이자 인도계 무슬림인 조란 맘다니(34) 뉴욕주 의원이 4일 뉴욕시장으로 당선됐다. 무슬림이 미국 최대 도시인 뉴욕의 시장으…
“총영사관 등 사칭 보이스피싱 주의 하세요”
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