부동산
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실내.외용 확인하고 꼭 인증제품 사용
매년 12월이면 크리스마스 장식으로 단장한 주택들이 하나 둘씩 모습을 드러낸다. 겉보기에는 화려해보이지만 실제로 설치 방법은 그다지 복잡하지 않다. 홈 디포나 타겟 등에서 라이트…
[2010-12-11]부동산현장에서/ 입양아와 복수국적에 얽힌 이야기
남문기 뉴스타 부동산 대표 다음에 나오는 글의 내용은 내가 알고 지내던 콜로라도스프링스의 미세스 오라는 분이 덴마크로 입양간 자기 조카들의 이야기라면서 보내 온 글이다. …
[2010-12-11]건축칼럼/ 브랜드 디자인
유영삼(소유디자인그룹 대표) 필자는 개인적인 일로 4년 만에 한국을 방문하고 몇일 전 귀국했다. 오랜만에 다시 보는 한국은 새롭게 단장한 성냥갑 아파트 단지들이 뿜…
[2010-12-11]모기지 이야기/ ‘급변하는 세상 속에 있는 우리’
곽동현/M&T Bank Sr. Loan Officer 필자는 한번 결정한 것은 왠만하면 바꾸지 않는다. 이런 고지식한 성격 때문에 전에 갖고 있는 셀폰 역시 거의 몇 해 …
[2010-12-11]융자이야기/ 중소기업과 금융 거래처
신현근(Simon S. Capital 대표) 중소기업이 거래하는 상업 은행, 저축 은행, 신용 조합, 모기지 회사 등의 금융 거래처는 중소기업의 창업, 운영, 부동…
[2010-12-11]2베드룸 아파트
뉴욕시의 2베드룸 아파트먼트 세일이 다시 활기를 찾고 있다. 전통적으로 뉴욕시 전체 아파트(콘도 및 코압) 거래에서 2베드룸은 전체의 40% 이상을 차지하는 주요 부동산 지표 중…
[2010-12-04]홈인스펙션/ 실내에 물방울이 생기는 이유
주택이나 건물의 지하실, 실내 벽면, 창문 등에 물방울이 맺히고 심지어는 물이 줄줄 흘러내리거나 흠뻑 적셔 결국은 곰팡이가 생기는 이유 중의 하나는 바로 결로현상때문이다. 결로현…
[2010-12-04]융자이야기/ 코압 융자의 특성
신현근(Simon S. Capital 대표) 코압 융자란 코압 주식의 소유자가 이 주식을 담보로 융자 기관으로 부터 자금을 차입하는 경우에 발생하는 융자를 말한다. 코…
[2010-12-04]주택개조 공사 계약시 주의점
두달전 플러싱에 거주하는 한 한인이 공사비를 조금이나마 아끼려 라이선스 미소지 건설업체에게 공사를 맡겼다가 추가 공사비 요구는 물론이고 공사를 마치지도 않은 채 잠적해 큰 낭패를…
[2010-11-27]융자이야기/ 코압 구매자가 유의할 사항
신현근(Simon S. Capital 대표) 코압(Co-op or Co operative Apartment)을 구매하기로 결정한 구매자는 다음에 열거한 사항들을 검토할 필…
[2010-11-27]모기지 이야기/ 숏세일 클로징 준비는 이렇게
곽동현/M&T Bank Sr. Loan Officer 최근 클로징한 융자를 돌아보면 주택구입 융자보다 재융자가 절반 이상을 상회하고 주택구입 융자 중에서 숏세일 클로징이 …
[2010-11-27]퀸즈지역 아파트 임대료 베이사이드.플러싱 최고
한인 밀집 거주지역인 베이사이드와 플러싱 지역의 아파트 임대료가 퀸즈에서 가장 높은 것으로 나타났다. 센서스국 통계에 따르면 베이사이드와 리틀넥 지역의 아파트 한달 평균 렌…
[2010-11-22]모기지 Q&A/ 이자만 내는 융자(Interest On…
쟌리 Genesis Mortgage 부동산 활황기에 널리 쓰여왔던 ‘이자 온리’로 잘 알려진 이자만 내는 융자는 최근 들어 일반 프로그램의 이자율이 워낙 낮은 탓에 찾는 소…
[2010-11-20]홈 인스펙션/ 전기안전사고 예방
우리가 매일 사용하고 있는 전기는 편리하면서도 아울러 곳곳에 예기치 않은 다양한 형태의 위험요소를 동시에 가지고 있다. 그 위험요소는 고가의 전기기기를 한순간에 태워버린다든지 아…
[2010-11-20]융자이야기/ 콘도에 관한 중요 서류
신현근(Simon S. Capital 대표) 콘도미니엄(Condominium) 또는 콘도(Condo)를 건물의 양식으로 잘못 이해하는 경우가 많다. 그러나 콘도는 여러 …
[2010-11-20]부동산현장에서/ 칭찬 한 마디가 미래를 좌우한다
남문기 뉴스타 부동산 대표 한 교사가 어느 초등학교에 부임하게 되었다. 그런데 자신이 담당하게 된 학급은 유난히 서로 간에 다툼이 많고 전체 성적도 낮았고 분위기도 침체되어…
[2010-11-20]난방 절약 요령
난방비 걱정이 늘어나는 겨울철이다. 그렇지 않아도 문틈으로 새나가는 달러를 아끼기 위해 각종 준비들을 할 때지만 연방정부와 뉴욕시가 주택을 에너지 절약형으로 개조, 수리할 경우 …
[2010-11-20]외국인 소유 한국토지 늘었다
해외교포 등 외국인이 보유한 한국내 토지면적이 전분기 대비 0.16% 늘어난 것으로 나타났다. 한국 국토해양부는 지난 9월말까지 집계된 3분기 외국인이 가진 국내 토지면적…
[2010-11-18]모기지 이야기/필자가 본 모기지 융자의 문제점
곽동현/M&T Bank Sr. Loan Officer 2007년 말 이후에 발생한 서브프라임 사태로 인해서 모기지시장과 주택시장이 경색이 되기 시작하여 아직까지 어두운 터…
[2010-11-13]융자이야기/ 모기지 신청 부대 서류
신현근(Simon S. Capital 대표) 모기지 신청을 받는 융자 접수역(Loan Officer or Loan Originator)은 신청인과 면담을 하게 된다. …
[2010-11-13]
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정숙희 논설위원목걸이 사건, 김건희와 마리 앙투아네트
파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 트럼프의 최대 외교정책 실책
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- 임지영 (주)즐거운 예감 한점 갤러리 대표
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민경훈 논설위원미국 달러와 쿼터의 메시지
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[화요 칼럼] 다람쥐, 너 였어?
지사별 뉴스
‘하계 청소년 인턴십 프로그램’ 수료식
한국일보가 뉴욕한인봉사센터(KCS)와 공동 주최한 ‘2025 하계 청소년 인턴십 프로그램’(YASP) 수료식이 15일 퀸즈 베이사이드에 위치한…
뉴저지 표준시험 전면 개편
북VA ‘주택 바우처 프로그램’아시나요
북버지니아 지역에서 저소득층 가정을 돕기 위한 ‘주택 바우처 프로그램(Housing Choice Voucher Program, 일명 섹션 8)…
팔각쟁반에 쏟아진 동전들 빛났다
백악관 “트럼프, 안보팀에 유럽과 ‘우크라 안보보장’ 협조 지시”
도널드 트럼프 대통령이 국가안보팀에 우크라이나 안보 보장을 위해 유럽과 협조하라고 지시했다고 백악관이 19일 밝혔다.캐롤라인 레빗 백악관 대변…
[알립니다] SF 시청서 ‘제 80주년 광복절 경축식’
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