부동산
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>부동산
집구하기 어려운 도시 뉴욕시 ‘4위 ‘
뉴욕시가 전국에서 주택을 구입하기 어려운 대도시 4위에 랭크됐다. 부동산조사업체 ‘퍼포먼스 얼반 플레닝(Performance Urban Planning)’은 전 세계 100…
[2011-01-25]홈 인스펙션/ 주택내장재 석고보드
주택 내장재로 가장 많이 사용되고 있는 석고의 역사를 보면 기원전 3,000년경 이집트의 피라미드의 내부 장식벽에 사용하기 시작했다고 한다. 소석고를 주원료로 하여 물로 반죽한 …
[2011-01-22]융자이야기/현금 조달을 위한 주택 재융자
사업용 자금이나 투자 자금을 얻고자 하는 경우나 부채 통합이나 개인적인 사용을 위한 경우이거나 그 용도에 상관없이 주택을 담보로 한 현금 조달이 비즈니스 론이나 신용 카드 대출,…
[2011-01-22]새 관광명소 탈바꿈 ‘아틀랜틱 시티’
뉴욕 한인들도 자주 찾는 뉴저지 아틀랜틱 시티(Atlantic City)가 새로운 관광명소로 탈바꿈을 시도하고 있다. 지난 10일 뉴저지 주의회는 아틀랜틱 시티내에 주 정부가 직…
[2011-01-22]융자이야기/ 재융자 모기지가 필요한 경우
재융자 모기지(Refinance Mortgage)는 부동산 소유권 매매 등을 통해 타인에게 이전하지 않으면서 현재의 소유자가 소유 부동산을 담보로 제공하면서 신규로 또는 추가로 …
[2011-01-15]건축 이야기/ Certificate of Occupancy…
공사를 한번쯤 해본 경험이 있다면 CO란 단어에 한번쯤은 노출되었으리라고 본다. CO란 Certificate of Occupancy, 말 그대로 그 공간의 용도 사용에 대해 타운…
[2011-01-15]플러싱 다운타운 개발
퀸즈 플러싱에 상가 개발 붐이 일고 있다. 지난해 플러싱 스카이뷰 파크 콘도 개점한데 이어 연이어 대형 몰 및 상용 건물들이 속속 들어서고 있는 것. 그동안 빈 채로 방치돼 있던…
[2011-01-15]2011년 상업용 부동산 시장 전망
“상업용 부동산 시장은 올해 길고 완만한 회복을 시작할 것이다.” 2008년 가을 리먼 사태 이후 뉴욕시에는 차압이나 파산 혹은 건물 융자금을 연체중이거나 원금을 제때에 상…
[2011-01-08]홈 인스택션 / 겨울철 아이스댐 생기는 이유
김형민(뉴욕주 공인 홈 인스팩터) 함박눈이 쌓인 지붕 처마 끝에 매달려 있는 고드름을 보노라면 옛 시골의 정취가 생각나기도 하고 겨울의 아름다운 현상으로 여겨지기도 …
[2011-01-08]모기지 Q&A/ 주택차압
쟌리 Genesis Mortgage ■주택 차압 현재 압류 절차가 진행 중인 주택은 늘어나고 있는 동시에 버락 오바마 행정부가 추진하는 모기지 대출 재조정 프로그램을…
[2011-01-08]융자이야기/적정한 모기지 금액
신현근(Simon S. Capital 대표) 집을 구매하고자 하는 사람은 다운페이먼트로 지불할 수 있는 금액과 모기지로 조달할 수 있는 금액을 산정하여 자기가 구매할 …
[2011-01-08]모기지 이야기/ ‘한해를 시작하며’
곽동현/M&T Bank Loan Officer 어김없이 또 새로운 한 해가 시작되었다. 필자는 올해 첫날 아침을 존스비치에서 해가 떠오르는 것을 보며 시작하였다. 우리가 의…
[2011-01-08]뉴욕.부동산 투자도시 ‘1위’
뉴욕시가 올해 전 세계적으로 가장 유망한 부동산 투자 대상 도시로 꼽혔다. 외국인부동산투자자협회(AFIRE)가 전 세계 14개국 150여명의 회원들을 대상으로 실시한 조사…
[2011-01-06]모기지 이야기/ ‘한해를 돌아보며’
곽동현/M&T Bank Sr. Loan Officer 2010년 시작이 엊그제 같은데 이제 고작 며칠만 남아있다. 정말 세월은 나이를 먹는 만큼 그 속도를 내는 것 같다…
[2010-12-25]부동산 시장에서/ 조국을 위해 성금 모으자
남문기 뉴스타부동산 대표 이상기후로 수많은 불가사리가 모래사장에 나온 채 바다로 되돌아가지 못하고 햇빛에 말라죽고 있었다. 그런데 한 소년이 그 해변에서 불가사리를 집어 열…
[2010-12-25]2011년 새해 부동산 시장 전망
2011년 새해 부동산 경기가 올해보다 비슷하거나 좀 더 나아질 것이라는 전망이 확산되고 있다. 최근 경제 전문 사이트 무디스이코노미닷컴은 2011년 차압주택의 수는 줄어들 전망…
[2010-12-25]건축칼럼/ 2010년의 마지막을
유영삼(소유디자인그룹 대표) 겨울 크리스마스에는 쌀쌀한 날씨가 제격임에는 틀림이 없다. 다만, 경기가 마음 속까지 꽁꽁 얼려놓기 때문에 체감 온도는 영하 30도를 훌쩍…
[2010-12-25]융자이야기/ 주택 매입과 자금 출처
신현근(Simon S. Capital 대표) 다운페이먼트는 매매 계약 금액에서 모기지로 조달하는 자금을 공제한 금액 즉 주택 매입인이 클로징 때 보통 자기 자금으로 …
[2010-12-25]한인 밀집지역 집값. 렌트 올라... 2010 부동산 결산
올해 뉴욕시의 부동산 시장은 서브프라임 사태로 야기된 침체의 늪에서 완전히 빠져나오지는 못했지만 조금씩 회복의 조짐을 보였다. 상반기는 연방정부의 세금 혜택으로 모처럼 주택 판매…
[2010-12-18]홈인스펙션/뉴욕주 홈 인스펙션 규정 가이드라인
뉴욕주는 최근 주에서 정한 홈 인스펙션(Home Inspection) 규정(Subpart 197-4 : Code of Ethics and Regulation for Home In…
[2010-12-18]
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오피니언
옥세철 논설위원투키디데스 함정과 수정주의세력 함정
전지은 수필가 흔들리는 꽃잎이 되어
최형욱 / 서울경제 논설위원[만화경] 유럽의 세입자 오디션
음주운전, 더 이상은 안된다
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투표는 권리이자 한인사회의 힘
- 김정곤 서울경제 논설위원
[만화경] K증시의 꿈 ‘한국판 골드만삭스’
- 정재왈 서울시립교향악단 대표
[로터리] 대타 연주자가 홈런을 치는 순간
- 이영태 한국일보 논설위원
[지평선] ‘스페이스K’ 탄생의 꿈
- 이리나 수필가
[윌셔에서] 망치 소리에 깨어난 인생 2막
지사별 뉴스
LIRR 결국 멈췄다…출근길 대란
롱아일랜드레일로드(LIRR) 열차가 노사 협상 결렬로 인해 결국 멈춰 섰다.LIRR 전체 근로자의 절반가량이 속한 5개 노조는 16일부터 전면…
취업 3, 4순위 또 다시 동결
1위는 민주 AOC·공화 루비오
2028년 대선이 아직 2년 반 이상 남았지만, 민주당과 공화당 잠재적 대선 후보들의 지지율을 가늠할 수 있는 새로운 여론조사가 나왔다.여론조…
연방 대법, VA 선거구 재조정안 복원 요청 기각
합법적 영주권자도 대규모 재심사 착수
트럼프 행정부가 불법체류자 단속을 넘어 합법적 영주권자에 대한 대규모 재심사에 착수한 것으로 알려지면서 한인들을 비롯한 미국 이민사회에 긴장감…
<부고> 이종명씨 별세
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