부동산
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>부동산
미주한인 소유 한국내 토지 여의도 면적의 45배
미주 한인들이 한국에 보유하고 있는 땅이 무려 여의도 면적(290만㎡, 윤증로 둑 안쪽 기준) 45배에 달하는 것으로 나타났다. 29일 한국 국토해양부에 따르면 2011년…
[2011-11-30]홈 인스펙션/ 크리스마스 장식 안전수칙
김형민 뉴욕주 공인 홈인스펙터 크리스마스 장식 자체는 홈 인스펙션의 항목은 아니다. 홈 인스펙션에서 이들 장식품이나 혹은 취미상 미적인 효과 등을 위해 일시적으로 설치된 …
[2011-11-26]융자이야기/ 중소기업과 금융 거래처
신현근(Simon S. Capital 대표) 중소기업이 거래하는 상업 은행, 저축 은행, 신용 조합, 모기지 회사 등의 금융 거래처는 중소기업의 창업, 운영, 부동산이…
[2011-11-26]호화 주택들 렌트시장에
자신이 살고 있는 아파트와 주택을 렌트 시장에 내놓고 자신은 보다 저렴한 공간으로 옮기는 홈 오너들이 크게 늘고있다. 맨하탄에 타운하우스를 가진 부유층에서부터 조그만 아파트 하나…
[2011-11-26]모기지 이야기/DU Underwriting Finding
곽동현 지금 한창 진행 중인 융자건이 여러 건 있다. 한 달 보름정도 만만찮은 융자 컨디션을 모아서 이제 클로징의 끝자락이 보이려한다. 클로징을 맞추기 위해서 고생고…
[2011-11-19]융자이야기/ 코압 융자의 특성
신현근(Simon S. Capital 대표) 코압 융자란 코압 주식의 소유자가 이 주식을 담보로 융자 기관으로부터 자금을 차입하는 경우에 발생하는 융자를 말한다. 코압…
[2011-11-19]겨울철 주택 판매
매출 줄어 셀러에겐 유리할 수도 실내장식 새롭게 꾸미면 큰 효과 11월과 12월은 부동산 비수기로 꼽힌다. 그러나 리스팅과 셀러들의 수가 줄어 경쟁이 여름에 비해 덜 치열…
[2011-11-19]브루클린에 세계최고 조립 건축
브루클린에 세계에서 가장 높은 모듈러 주거용 건물이 들어선다. 브루클린 플렛부시 애비뉴와 딘 스트릿에 32층 높이로 들어설 이 건물은 브루클린 애틀란틱 야드 프로젝트의 일환으로…
[2011-11-19]한인 주택 숏세일 분쟁 잇따라
뉴욕·뉴저지 한인사회에서 경매 직전의 주택을 거래하는 숏 세일 관련 분쟁이 끊이지 않고 있다. 최근 주택 판매자(셀러)가 직접 혹은 부동산 중개인을 통해 주택 구매자(바이…
[2011-11-17]롱아일랜드 집값 하락세
롱아일랜드의 10월 주택가격이 1년 전에 비해 하락했다. 롱아일랜드 부동산 전문 기관인 ‘더 멀티플 리스팅 서비스’에 따르면 경기 부진으로 주택구입자들이 줄어들면서 가격이…
[2011-11-16]한국인 미 부동산 투자 열기 뜨겁다.
50만달러 이상의 미국내 부동산을 구입하면 체류비자를 부여하는 법안이 추진된다는 소식이 전해진 후 뉴욕의 브로커들에게도 한국에서의 문의전화가 크게 늘고 있다. 맨하탄 부동산 중개…
[2011-11-12]융자이야기/ 코압 구매자가 유의할 사항
신현근(Simon S. Capital 대표) 코압(Co-op or Co-operative Apartment)을 구매하기로 결정한 구매자는 다음에 열거한 사항들을 검토할…
[2011-11-12]홈 인스펙션/ 전기패널의 안전수칙
김형민 뉴욕주 공인 홈인스펙터 전기패널(Main Electrical Service Panel)은 전기회사가 각 가정에 전기를 공급하기 위해 설치한 전봇대의 변압기에 연결…
[2011-11-12]모기지 이야기/ 당신 크레딧은 안전한가?
곽동현 파키스탄에서 이민와 정착한 고객의 융자를 최근 진행했다. 거두절미하고 융자를 진행하며 이렇게 깔끔하게 서류를 준비해 준 고객은 처음이었다. 융자에 필요한 준비…
[2011-11-05]융자이야기/ 콘도에 관한 중요 서류
신현근(Simon S. Capital 대표) 콘도미니엄(Condominium) 또는 콘도(Condo)를 건물의 양식으로 잘못 이해하는 경우가 많다. 그러나 콘도는 여러…
[2011-11-05]겨울철 정원 관리
11월부터 2월까지는 주택 정원의 나무에 ‘동해’가 발생할 수 있는 시기다. ’동해’란 저온으로 인해 나무의 세포가 얼어 죽는 것을 말하는데, 나무가 갈색이나 검게 변하게…
[2011-11-05]융자이야기/모기지 신청 부대 서류
신현근(Simon S. Capital 대표) 모기지 신청을 받는 융자 담당자(Loan Officer or Loan Originator)는 신청인과 면담을 하게 된다…
[2011-10-29]홈 인스택션 / 휴대용전기히터와 겨울 난방
김형민 뉴욕주 공인 홈인스펙터 덥지만 따뜻한 여름이 좋은가 아니면 추운 겨울이 좋은가. 이에 대한 대답은 단순하다. 더운 여름에는 뜨거운 햇볕이 지겨워서 겨울이 그립고, 겨…
[2011-10-29]새롭게 각광받는 동네 5. 맨하탄 사우스 스트릿 시포트
생선 도매시장과 관광 명소로만 알려졌던 맨하탄 사우스 스트릿 시포트(Seaport) 인근이 고급 거주 지역으로 변모하고 있다. 지역의 상징이었던 풀턴 피시 마켓이 2005년 현재…
[2011-10-29]모기지 이야기/ 나는 어떤 유형?
곽동현 거의 몇주 동안 4%선 대로 머물렀던 30년 고정모기지 이자율이 그자리가 좀 피곤했던지 약간의 반등을 보였다. 이로 인해 엄청나게 쏟아져 나온 재융자 신청…
[2011-10-22]
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“메디케이드 받은 불체자 색출하라” - 2
가주 전역 일제히 특별선거… ‘발의안 50’… - 3
체니 전 부통령 별세 - 4
즉석 파스타 ‘리스테리아’ 파문… 6명 식중… - 5
‘커버드 CA’ 등록 시작… 보험료 급등 우… - 6
“차 문 안 열려 사망”… 테슬라 상대 소송 - 7
제2의 IS 테러 날뻔… “핼로윈 총기난사” - 8오픈AI, 1조달러 가치 기업공개 추진
- 9챗GPT에서 페이팔 결제 ‘AI 샤핑’ 갈수록 확산
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한인은행 부실대출 3억달러 육박… 전년비 3…
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스타벅스, ‘레드컵 데이’ 13일 개최 - 12
평통위원들 ‘회비 미납’ 심각 - 13
아시아나, 인천공항 제2터미널로 이전 - 14트럼프, 멕시코 마약 카르텔 겨냥 미군 투입 검토
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‘우승 합작’ 오타니는 MVP 후보… 야마모… - 16
UC 교내 서류미비 학생 고용 금지는 ‘차별… - 17
카르텔 폭력 심화에 성난 멕시코 주민들 - 18
“K-브랜드 글로벌 도약의 열쇠는 지적 재산… - 19
한인타운에 초대형 손흥민 벽화 - 20
미주총연 서정일 현 회장 유임
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미, ‘가자지구 국제군’ 최소 2년간 주둔 … - 22
웨이모 로보택시, 서비스 지역 확대 - 23
대한항공·아시아나, ‘세이프티 데이’ 행사 … - 24
“재외국민도 한국 국민투표 참여 허용하라” - 25‘트럼프 볼룸’ 기부 기업들 정부계약 수주 ‘특혜 의혹’
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‘북 원로’ 김영남 사망 외교 고위직, 향… - 27AI(인공지능) 팩토리로 삼성·SK 칩 공정 업그레이드
- 28노년부양비, 12년 후 일 추월… “재정위험 관리해야”
- 29줌으로 하는 ‘명상과 북클럽’ 모임
- 30현대차·엔비디아 제조부문 협력 강화… 30억달러 투자
오피니언
정숙희 논설위원트럼프 와이너리
파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 트럼프는 중국의 규칙을 따른다
김동찬 시민참여센터 대표 [미국은 지금] 복합적 위기 어떻게 대처해야 하나
- 이현숙 수필문학가협회 이사장
[수요 에세이] 연필 한 자루, 그리고 스타인벡
- 한영일 / 서울경제 논설위원
[만화경] 중국 규제 혁파의 메카 ‘선전’
문태기 OC지국장 GG 코리아타운 한인 시니어 ‘보금자리’
민경훈 논설위원우리가 감사하며 살아가야 할 생명체
박홍용 경제부 차장 AI 혁명의 명암, 샌앤젤레스가 던지는 경고
- 정유환 수필가
[화요칼럼] 캘리에서 온 가을
지사별 뉴스
피말렸던 뉴욕시장 · 뉴저지주지사 ‘오늘 결판’
미 전국에서 초미의 관심사로 떠오른 차기 뉴욕시장과 뉴저지주지사를 뽑기 위한 선택의 날이 밝았다. 뉴욕과 뉴저지 본선거가 4일 지역별로 설치돼…
연방정부, 11월 푸드스탬프 일부 지급한다
22기 워싱턴 평통 86명 확정
제22기 민주평화통일자문회의가 출범했다.평통 의장인 이재명 대통령은 지난달 28일 ‘평화공존과 공동성장의 한반도 새 시대’를 열어갈 제22기 …
연방정부 셧다운 상황 속 오바마케어 갱신 등록 시작
‘30대 진보’ 맘다니 뉴욕시장 당선…최대도시 첫 무슬림 시장
30대 진보 정치인이자 인도계 무슬림인 조란 맘다니(34) 뉴욕주 의원이 4일 뉴욕시장으로 당선됐다. 무슬림이 미국 최대 도시인 뉴욕의 시장으…
“총영사관 등 사칭 보이스피싱 주의 하세요”
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