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>부동산
상수도 수압 배수구 점검
수도관 파열 또는 비바람에 의한 주택 피해는 주택 보험에서 보상을 받을수 있지만 홍수나 산사태로 인한 피해는 보상받기 힘들다. 겨울 우기에 들어선 요즘 집 주변을 살펴보고 폭우로…
[2002-01-31]톱 프로듀서 대상
아이비부동산의 최요한씨가 2001년 톱 프로듀서 대상을 받았다. 89년 부동산 업계에 입문한 이후 7차례나 이 상을 받았던 그는 지난해 총 55건의 주택 매매를 성사시키는 실적을…
[2002-01-31]톱 세일즈상
오렌지카운티 가든그로브에 본사를 둔 콜드웰뱅커 베스트부동산의 조앤 김씨가 사내 ‘톱 세일즈 상’을 받았다. 김씨의 톱 세일즈 상 수상은 이번이 연속 3번째. 베스트부동산은 …
[2002-01-31]핫 리스팅
1. 오렌지 ▲오렌지의 빌라팍 가까운 동네에 위치한 예쁜 이층집. 높은 천장과 탁트인 구조로 매우 밝고 환하다. 95년 건축됐고 방4개, 화장실 2.5개이며 타일 지붕이 깔끔하게…
[2002-01-31]Q&A
재융자를 하면서 어처구니없는 일을 당했다. 처음 브로커가 이야기하던 내용과는 달랐다. 모기지 브로커는 30년 고정 6.5% 이자율에 ‘노포인츠’(no points)라고 약속했는데…
[2002-01-31]의료분야의 전문대출
일반적으로 시중은행에서는 대출대상을 구분한 후 특정한 분야에만 한정하여 대출을 가능하게 하지는 않는다. 다시 말해 은행은 대출신청자에 대한 자격, 즉 소득이나 신청자의 크레딧 등…
[2002-01-31]스테인, 디케이 곰팡이
지금까지 몇 회에 걸쳐 터마이트와 나무를 파괴시키는 곤충에 관해 개략적으로 설명하였다. 순서가 바뀐 감이 있지만 곤충과 비곤충의 식별을 어떻게 하는가 하면 곤충은 첫째 몸체가 3…
[2002-01-31]"다운 폐이먼트 없어도 내집 마련할 수 있다"
고정수입은 있지만 다운페이먼트 능력이 없어 주택을 구입하지 못하는 한인들이 많다. 그렇다고 걱정할 일은 아니다. 미국에는 연방정부를 비롯해 주, 카운티, 각 시정부별로 다운페이먼…
[2002-01-24]LA OC 보조프로그램 문의처
연방, 주, 카운티, 시정부로부터 다운페이먼트를 비롯해 다양한 보조를 받을 수 있다. 그러나 각 지방 정부의 프로그램과 이에 따른 기준이 모두 다르다. LA와 오렌지카운티…
[2002-01-24]"남가주 주택시장 강세 불경기 여파 크지않다"
미국 경제가 전반적인 침체기에 빠져 있지만 남가주는 불경기의 여파가 그다지 크지 않은 이유는 무엇일까. 경제 전문가들은 주거용 부동산 시장의 강세와 가격 상승이 남가주를 경기 침…
[2002-01-24]<기타 카운티 및 시정부 보조 프로그램>
LA 카운티 커뮤니티 개발위원회는 카운티 정부 관할 도시들의 저소득층을 위한 주택 보조 프로그램을 운영하고 있는데 지역별 생활 수준이 다르므로 규정 또한 지역별로 차이가 있다. …
[2002-01-24]Q&A
수년전 이웃집의 큰 나뭇가지가 부러져 우리 집에 떨어진 적이 있다. 그 집 주인에게 아이들이 있으니 주의해 달라고 당부했었다. 그런데 그 후 집 주인은 무면허 정원사를 고용해 아…
[2002-01-24]판매조건부터 알아보라
주택 구입 시기를 놓고 "언제가 살 때냐"라고 묻는다면 가장 많이 나오는 답이 "지금이 살 때"이다. 그 의미는 곧 구입 희망자가 주택을 필요로 할 때라는 의미와도 상통하는데 집…
[2002-01-24]SBA 론의 용도 및 절차
SBA 론은 연방중소기업청(Small Business Administration)에서 미국 내 중소기업을 육성하기위한 지원책의 일환으로 마련된 융자상품으로 중소기업청이 대출금 일…
[2002-01-24]카펜터 벌, 카펜터 개미
비틀(Beetle) 외에 목재를 파괴시키는 곤충에는 ‘카펜터 벌’(carpenter bee)과 ‘카펜터 개미’(carpenter ant)가 있다. Carpenter bee…
[2002-01-24]부동산 핫 리스팅
1. 풀러튼 풀러튼 서니힐스 학군의 방 3개, 화장실 2개 단독주택, 새집처럼 단장한 집으로 남향이다. 주인이 이사를 나가 언제라도 입주 가능하며 내부가 아주 밝아 한인들에게…
[2002-01-24]’혼합형’ 이자율 인기
30년 고정 모기지 이자율이 7%대를 유지하고 있다. 40년만에 최저를 기록했던 지난 11월 이자율로 다시 떨어질 것 같지는 않다. 이 때문에 재융자 시기를 놓쳐 아쉬워하는 사람…
[2002-01-17]고정으로 재융자 할때
고정 이자율로 재융자를 할 때는 그 집에 얼마나 살 것인가를 고려해야 한다. 이자율을 낮춘다고 해도 조만간 이사를 갈 생각이라면 경비만 손해를 볼 수 있기 때문이다. 재융자를 받…
[2002-01-17]’플랫 피’ 놓고 법원-HUD 이견
부동산 에이전트가 ‘플랫 피’(Flat Fee)라는 명목으로 커미션 이외의 돈을 셀러로부터 받는 행위에 대한 연방 법원과 연방 주택도시개발국(HUD)의 해석이 달라 에이전트들의 …
[2002-01-17]주택판매 감소불구 작년보다 가격올라
지난 11월 남가주 주택판매가 전년 동기에 비해 다소 줄어들었으나 가격은 오른 것을 나타났다고 부동산 정보 전문회사인 데이터퀵 정보시스템이 발표했다. 발표에 따르면 LA, …
[2002-01-17]
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지식톡
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집 살때 중계인
2인터넷에 올라온 집이 있고 연악처 리얼터가 적혀있는데 이 집을 교섭하려면 내 쪽에도 나를 대신랄 리얼터가 있어야하는지 아니면 집 광고를 낸 리얼터와 직접 교섭핳수 있는지 궁금합니다. 한국의 경우 직접 교섭이 가능.
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세금보고...
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미국에 영주권자로 있어요. 세금보고를 안하고 한국에 갈려구합니다. 세금보고를 꼭해야됩니까? 안하면 잡혀가거나 불이익이있나요? 만약에 미국에 다시 안들어오면 상관없지않나요?
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영주권 반납
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영주권 받은지 10년이 넘었습니다.그동안 섬유관련 무역일을 하면서 주로한국을 비롯 아시아 국가에서 비즈니스를관리하였고 3개월에 한번씩 귀국하여약 열흘간 지내고 다시 출장을 가곤 하였습니다.그런데 최근들어 공항에서 …
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엘에이에 갈치 속젓 파는 곳 있나요…
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마트에서 다른 젓갈은 봤는데갈치 속젓은 안보이네요 ㅠㅠ 너무 먹고싶어요
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한국과 미국의 발렌타인데이 차이점이…
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곧 있으면 발렌타인 데이인데요..한국에서는 보통 여자만 남자한테 초코렛을 주는 문화인 것 같아요!한국에서는,화이트데이다, 블랙데이다~로즈데이다 여러가지 기념일이 많은데요...그런데 미국에서는, 발렌타인데이 하나만 …
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여주영 뉴욕 고문 트럼프의 쇼 어디까지…
김영수 수필가 오해
박록 고문‘온건파’ 민주당 대선주자
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김동찬 시민참여센터 대표 트럼프 대통령의 마이웨이 연두교서
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45세대 전소…한인 등 이재민 300명 발생
전체 주민중 30％ 한인가구 …부상자는 없어뉴저지 포트리의 코압아파트에서 일어난 대형 화재로 인해 한인을 비롯한 300명에 가까운 이재민이 발…
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