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>부동산
상가 건물주 횡포 (3)
10. 장사 잘되는 입주자: 장사 잘되는 입주자가 있으면 건물주가 임대 연장을 안 해주고는 건물주가 차지해 버리는 경우가 있다. 이외에도, 동일 업종의 새 입주자를 찾아서는 과거…
[2002-08-29]이사도 집안행사 ‘미리 챙겨라’
각급 학교의 새 학기가 다가오면서 이사하는 사람들이 부쩍 늘고 있다. 특히 최근에는 사상 최저의 모기지 금리 덕에 새로 주택을 장만해 이사하는 사람들도 많아지고 있다. 한 …
[2002-08-29]쥐 침입 막으려면
올해 들어 가뭄이 계속되면서 불청객 쥐들이 먹이를 찾아 집으로 몰려들고 있다. 다음의 몇 가지만 주의한다면 쥐들의 침략을 미연에 방지할 수 있다는 것이 전문가들의 조언이다. …
[2002-08-29]부동산 핫 리스팅
▲프라야 델 레이 바닷가에 위치한 상가 건물로 173만달러에 나왔다. 지난 85년에 지어졌으며 현재 코인 런드리, 세탁소, 비디오 가게 등이 입주해 있다. 상가 건너편에 300…
[2002-08-29]집 주인-감정사 마찰 급증
사상 최저의 모기지 금리와 주택가격이 큰 폭으로 상승하면서 재융자가 러시를 이루고 있는 가운데 더 높은 액수의 재융자를 얻기 위한 주택 소유주들이 감정사들과 마찰을 빚고 있다. …
[2002-08-29]첫 주택구입 이렇게
처음으로 내 집을 장만하던 순간은 평생 기억된다. 마치 결혼식 날처럼 설렘과 온갖 기대감으로 채워지는 이 과정은 지나고 보면 이런저런 시행착오와 아쉬움이 남는데 대부분이 돈…
[2002-08-29]’새집과 기존 집, 어느 것이 더 오를까’
주택을 구입하려 할 때는, 빌더가 분양하는 새 주택을 구입할 수도 또는 기존의 주택을 구입할 수도 있다. 물론 새 주택과 기존주택 양쪽 모두에는 각기 특성이 있게 마련이다. 즉 …
[2002-08-29]‘차고를 반듯한 활동공간으로’
한동안 잡동사니 창고 취급을 받았던 차고에 대해 새삼 주택소유주들의 관심이 높아지고 있다. 자동차가 대형화되고 자가용이 늘어난 만큼 각 주택의 차고 크기는 갈수록 커지고 있기 때…
[2002-08-22]부동산Q&A
주택 매매시 꼭 에이전트 통해야 하나 제 집을 팔려고 에이전트 2명을 만났는데 모두 13만9,950달러에 내놓자고 하더군요. 그러나 저는 4만달러를 들여 차고도 새로 만…
[2002-08-22]현 주택시장에서의 바람직한 대처
거품이 계속 이어질 것인지, 또는 빠질 것인지를 판단하기에는 당장은 어렵다. 만일 연방준비제도이사회(FRB)의 이자율 인하 정책이 성공적이 된다면, 경제는 살아나겠지만 주택가격은…
[2002-08-22]융자
현재 통용되는 이자 45년래 최저수준 아직도 재융자 안했으면 다시 생각을 이자는 어디까지 떨어질까? 현재 통용되는 이자가 45년 최저 수준을 유지하고 있다. 또한…
[2002-08-22]드라마‘상도’와 에이전트의 기본법도
한국에서 나온 비디오를 통해 ‘상도’라는 연속극을 본 적이 있다. 내가 하고 있는 부동산 업무와도 참 연관성이 많다는 생각을 하며 중요한 대사가 나오면 메모해 가며 본 기억이 …
[2002-08-22]상가 임대 횡포 (2)
7. 공동 경비: 고층 건물을 많이 소유한 한인이 주인으로 바뀌면서 공동관리 경비가 갑자기 많이 올랐다. 입주자들이 경비 명세서를 달라고 요구해도 묵묵부답이다. 법원에 소송하려고…
[2002-08-22]에스크로 회사 선택 신중히
부동산 거래는 우리의 많은 결정권 중에 가장 신중히 처리해야 하는 일 가운데 하나라고 할 수 있다. 우리가 의사나 변호사를 선택할 때 신중한 고려를 하는 것과 같이 에스크로를 열…
[2002-08-22]“주택 지진위험 알려
부동산 가치 하락 가능성과 관련, 오렌지카운티의 라구나니겔 주민들을 극도의 공포로 몰아넣은 것은 지난해 12월 캘리포니아 주 당국이 발표한 한 장의 지도였다. 이 지도는 라구나니…
[2002-08-22]8개월째‘적막’
할리웃 20층 고층빌딩, 화재로 폐쇄 책임소재 논란속 입주자 집단 소송 선셋과 바인 교차로에 있는 할리웃의 명물 고층빌딩 내부에는 시간이 정지돼 있다. 사무실 책상에는…
[2002-08-22]7년 살 집이라면 고정·변동 혼합형
재융자할 좋은 기회다. 지난 수년간 모기지 이자율이 계속 떨어져 재융자를 2번, 3번 받은 주택소유주도 있을 것이다. 재융자 호기지만 여러 가지 론 상품이 판매되고 있어 자신에게…
[2002-08-22]“론은 30년 고정으로 받아 페이먼트는 15년 짧게”
앞으로의 전망이 확실치 않으면 일단 30년 론을 받고, 페이먼트를 정해진 액수보다 더 많이 해서 빨리 갚아버리는 방법을 이용하는 것이 좋다. ‘BWA 모기지’의 플로이드 월터스는…
[2002-08-22]남가주 부동산 조사위 정기모임
남가주 부동산 조사위원회(Real Estate Research Council of Southern California)는 28일 오전 11시30분부터 칼스테이트 폴리테크닉 대학 …
[2002-08-22]남문기씨 한국방문 대학서 부동산 특강
뉴스타 부동산 남문기 회장은 최근 건국대 대학원 등지에서 부동산 특강을 실시하였다. 이번 특강은 경희대와 서울대에서도 아울러 진행됐으며 서울대 보건대학원에서는 ‘한국 요식산…
[2002-08-22]
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모토홈(motorhome)
4모토홈에 대해서 자세이 세밀하게 알고 싶어요페이먼이 싫어서 38피트 중고를 사려는데......은퇴할나이는 지낫지만 아직도 일한답니다널분세상을 보고 십어요 고맙습니다8-18-2019
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냉동 식품 속 이물질을 발견하면 어…
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LA 한인타운에 있는 마트에서 냉동식품을 샀는데, 먹던 도중에 나사 와셔로 보이는 이물질을 발견했습니다. 이럴 경우에는 어디로 연락을 해야하나요? 한국에 있을 때부터 좋아하던 브랜드였는데 이런 경우가 처음이라 많이…
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안녕하세요,이번에 시민권자 어머니께서 미성년자 (17살) 동생의 영주권 신청을 진행하기 위해 준비중인데, 문제가 생겨서 몇가지 문의 드립니다.동생(beneficiary)이 제출해야 할 서류를 준비하던 중에 만료되지…
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자동차 40일정도 렌트예정. 어디가…
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한국온지 14년만에 다시 미국으로 들어가게 됐습니다. 일단 LA에 들어가서 한 40일정도 있다가 한국 다시 와서 이것저것 준비하고 아예 들어갈건데, 이번에 들어갈때 40일동안 자동차 렌트를 하려고 해요. 어디 렌…
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LA에서 아이들 카시트 규정이 어떻…
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7세, 9세 어린이랑 자동차 이용시 카시트 규정이 어떻게 되나요? 1) 8세 미만은 무조건 카시트 하는것 같은데, 등받이 없는 부스터 이용하면 될까요? 2) 9세의 경우는 그냥 성인과 동일하게 안전벨트 착용하면 …
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미국여행 [민원아 부탁해]②부모여행동의서??/해외여행 시 미성년자 입국 거절 피하려면 필독!민원아 부탁해!by 배달의민원부모여행동의서 / 해외여행시미성년자 입국거절을 피하려면?미성년자 해외여행시, 부모 미동반 여행동의서가 없으면입국 거절이 될 수 있다고요?영상을 통해서…
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게임/스포츠 밧줄 끊어지는 바람에 살았다. -
생활/요리 예쁜 손을 늙게 만드는 나쁜 생활 습관
예쁜 손을 늙게 만드는 나쁜 생활 습관우리 신체 중 가장 노화가 빠른 부위는 다름 아닌 손이다. 손은 우리가 가장 많이 사용하는 만큼 외부 노출이 많아 자주 씻어 손과 건강을 관…
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박록 고문워런 ‘돌풍’의 빛과 그림자
안상호 논설위원‘김씨 성’으로 가늠하던 한인사회
최순실과 조국
조윤성 논설위원일본과 대화하기 어려운 이유
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그린란드
윤여춘 전 시애틀 고문한여름 음악축제의 망상
민경훈 논설위원‘대통령에 대한 모욕’
정숙희 논설위원도밍고의 추락
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뉴욕한인들‘No 아베’본격적으로 나섰다
강준화(앞줄 맨 왼쪽) 공동대표 등이 한인사회에 일본제품 불매운동에 앞장설 것을 촉구하고 있다.뉴욕·뉴저지 한인들이 한국에 대한 일본 정부의 …
“위안부, 일본은 진정성 있는 사과하라”
21일 DC 일본대사관 앞에서 참가자들이 일본 정부의 사과를 촉구하고 있다.워싱턴 한인들이 21일 DC의 일본대사관 앞에서 일본군 위안부 문제…
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