수명이 점차로 연장되면서 은퇴 길로 접어들고 있는 한인 베이비부머들의 고민도 짙어지고 있다.이제는 70~80세가 아닌 90~100세, 혹은 그 이상까지도 생존이 가능해지면서 전통…
[2020-01-30]부동산 에이전트가 되는 길은 쉽지만 성공적인 에이전트로 살아남기란 쉽지 않다. 성공적인 에이전트가 되기 위해서 가장 중요한 자질은 바로 협상 능력이다. 고객의 거액의 자금이 오고…
[2020-01-23]올해 주택 시장 전망은 대체적으로 긍정적이다. 주택 신축이 증가로 최악의 주택 구입 여건이 올해 개선될 것으로 기대된다. 모기지 이자율은 낮은 수준을 유지하면서 주택 구입과 재융…
[2020-01-23]고객의 질문에 최선을 다해 답변해야 하는 것은 부동산 에이전트의 중요한 역할이다. 특히 첫 주택 구입자들에게는 마치 ‘인생 상담자’처럼 주택 구입 절차에 대한 모든 것을 설명해 …
[2020-01-23]인터넷 매물 검색과 ‘아이바잉’(iBuying)으로 부동산 직접 매매가 얼마든지 가능해졌다. 부동산 에이전트 없이도 부동산 매매가 가능한 시대지만 에이전트를 사용하는 비율은 줄지…
[2020-01-23]‘아침식사는 왕처럼, 점심식사는 일꾼처럼, 저녁식사는 거지처럼’이라는 말이 있다. 듣는 이에 따라 의견이 다르긴 하겠지만 아침식사는 ‘왕처럼’ 푸짐하게 화려하게 든든히 먹어야 하…
[2020-01-23]요즘 주택 시장이 심상치 않다. 새해에 들어서자 마자 바이어들이 부쩍 늘어났다. 예년과 다른 풍경이다. 시즌상 부동산 시장은 3월 말이나 4월이 되어서야 바이어들이 움직이고 5…
[2020-01-23]지난해 모기지 이자율은 오를 것이란 전문가들의 예측과 달리 하락세로 마감했다. 주택 구입자들과 재융자를 실시한 주택 보유자들에게는 반가운 소식이었다. 모기지 이자율은 올해도 지난…
[2020-01-16]올해 주택 가격이 기록적으로 오를 것이란 전망은 많지 않다. 그러나 올해가 주택을 처분하기에 최고의 타이밍이 될 것이라는데는 전문가들의 이견이 없다. 만약 올해와 내년을 처분 시…
[2020-01-16]극심한 주택 매물 부족 현상이 수년째 해소되지 않으면서 주택 시장에서 ‘1월이 곧 4월’이라는 새 공식이 생겨났다. 주택 시장은 전통적으로 11월부터 새해를 넘겨 길게는 3월까지…
[2020-01-16]지난해 ‘캐시 아웃’(Cash Out) 재융자 발급이 크게 늘었다고 월스트리트 저널이 보도했다. 해마다 주택 가격이 오르면서 주택 보유자들의 목돈이 한결 수월해진 것이다. 그러나…
[2020-01-16]김수진 호프 법률그룹 변호사건축 완공 허가가 없거나, 증축 허가 없이 건축된 무허가 건물, 또는 열악한 주거 환경이거나 불법 용도 변경된 건물은 임대 계약 자체가 무효이므로 계약…
[2020-01-16]“LLC(Limited Liability Company·유한책임회사)를 설립하려면 어느 정도의 부동산 규모가 필요한가요?”필자가 상담할 때 받는 많은 질문 중 하나다. 많은 고객…
[2020-01-16]올해 모기지 이자율이 지난해보다 더 떨어질 수 있다는 전망이 나왔다. [AP]신규 주택 공급 부족으로 올해도 극심한 매물 부족 현상이 우려된다. [AP]지난해 주택 시장은 ‘낮은…
[2020-01-09]산불 피해지역 주민들 삼중고지난해는 가주 산불 피해가 유독 컸던 해다. 크고 작은 산불이 가주 전역에서 발생, 천문학적인 규모의 피해를 발생시켰다. 주민들의 피해는 산불 피해뿐만…
[2020-01-09]지난해 11월 바이어들이 집을 보러 다니는 활동인 ‘쇼윙’이 급증한 것으로 조사됐다. 예년의 경우 추수 감사절을 시작으로 연말 연휴 기간으로 접어드는 11월 부터 쇼윙 숫자는 급…
[2020-01-09]지난해 하반기 리스팅 가격보다 낮게 팔린 매물이 크게 늘었다. [AP]지난해 하반기부터 매물 가격을 바라보는 셀러와 바이어의 눈높이가 비슷해지기 시작했다. 셀러가 집을 내놓는 가…
[2020-01-09]미셸 원 BEE 부동산 부사장보통 주택은 봄에 주택 판매시장에 나와서 3월부터 거래가 활성화되는 것으로 여겨져 왔다. 그래서 4월이 1년 중 가장 많은 주택이 거래되는 것이 일종…
[2020-01-09]해리 정 드림부동산 부사장관리하고 있었던 24유닛 아파트의 온사이트(on-site) 매니저로부터 아침 일찍 연락이 왔다. 40여년을 같은 유닛에서 살고 있는 테드 할아버지가 새해…
[2020-01-09]재융자 신청, 모기지 추가 납부 등 주택 보유자들이 세워볼 만한 새해 결심이 있다. [AP]주택 보유자가 세워볼 만한 새해 결심희망찬 경자년 새해가 밝았다. 새해가 되면 누구나 …
[2020-01-02]"현실적인 융자 프로그램" 만을 권해 드립니다!!"신규 융자 프로그램 - First Home Buyer 와 No 세금보고 자영업자"다운 페이가 적고 크레딧 점수가 낮아도 First Home Buyer 일 경우에도낮…
안녕하세요,18년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
안녕하세요?한국에서 출생, 2003년생인 제 아들이 2004년에 이민와서, 2014.4.17일에 시민권을 받았습니다.따로 국적이탈 신고를 한 적은 없는데요이번 5월에 약 2주간 한국방문을 하려고 합니다.병역과 관련…
텍사스 도넛숍 인수자 찾습니다 텍사스 달라스 인근 으로 이사할 사람 찾습니다 도넛숍 인수 인계 합니다 기술 전수 합니다 부부팀 환영합니다 은퇴 합니다 상담환영 714-975-4979 한인타운 커피숍 매매 합니다 순…
세계적인 한국 퓨전 국악그룹‘고래야’의 뉴욕 단독 공연이 19일 퀸즈칼리지 르프락 콘서트홀에서 성황리에 열렸다. 퀸즈 칼리지 쿠퍼버그 아트센터…
워싱턴 한인복지센터(이사장 김진아)가 창립 50주년 기념 연례 기금모금 만찬을 통해 지난 50년을 되돌아보고 향후 50년을 다짐했다. 21일 …
미주 한인사회 최고의 전통과 권위를 자랑하는 백상배 미주오픈 골프대회가 오는 6월13일(목) 캘리포니아 컨트리 클럽(CCC)에서 개최됩니다. …