부동산
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>부동산
집도 땅도 잘 팔려… 분양시장 봄 오나
조그만 시행사를 운영하고 있는 A씨는 요즘 중견 건설사들 개발사업 담당자들의 전화를 받느라 정신이 없다. 수도권의 한 택지를 분양 받는데 A씨가 운영하는 시행사의 명의를 빌려 함…
[2014-03-13]미국인 `내집 마련 욕구’예전 같지 않아
주택시장 펀더멘탈이 지난해보다 개선됐음에도 불구하고 주택거래 실적은 매우 부진하다. 주택 구입의 발목을 잡았던 모기지 대출기준이 큰 폭으로 완화됐고 고실업률에 대한 우려도 해소됐…
[2014-03-13]집 살 때도 매너 지켜야 `거래’ 성사된다
사회생활에서 기본예절이 중요하다. 기본예절을 갖추지 못한 사람은 어디를 가든 ‘왕따’ 당하기 쉽다. 부동산 거래 때에도 마찬가지다. 기본 에티켓이 부족한 바이어는 원하는 거래는 …
[2014-03-13]서브 리스는 불법인가?
서브 리스(sub-lease)란 본래 리스 계약상에서 테넌트(임대인)가 제3자, 즉 서브 테넌트와 맺는 계약을 말한다. 그래서 본 계약서에서의 테넌트는 서브 건물주가 되는 것이다…
[2014-03-13]대단지 아파트 9만가구 봇물
올 상반기에 500가구 이상 대단지 아파트만 9만가구가 쏟아진다. 특히 서울에서는 ‘고덕래미안 힐스테이트’ 등 요지의 재건축·재개발단지가 일반분양에 나선다. 6일 업계에 따…
[2014-03-13]전세가율 너무 올랐다
서울 강남3구에서 전세가율(매매가 대비 전세가의 비율) 70%를 넘어선 아파트가 1년 전보다 5배 가까이 늘어난 것으로 나타났다. 8일 닥터아파트에 따르면 현재 강남구, 서…
[2014-03-13]“집값 올랐는데 담보대출 받아볼까”
지난해 주택가격 상승이 경제에 미치는 긍정적인 효과가 크다. 그 중 하나가 주택 소유주들의 가계부에 여유가 생겼다는 것. 집값이 올랐다고 해서 바로 가구소득 증가로 이어지는 것은…
[2014-03-13]
해당 지역서 매매경험 있어야 유리
집을 사고파는 일은 개인에게 매우 중요한 일이다. 하지만 많은 사람들이 주택을 구입하거나 판매할 때 아무 생각 없이 부동산 에이전트를 선택한다. 부동산 에이전트는 자기 분야에 대…
[2014-03-13]노인용 역모기지(Reverse Mortgage) 사건
수입도 없는 노인에게 주택 역모기지를 제공하면서 이와 관련된 피해자가 속출하고 있다. 연방 주택국(FHA)은 노인용 융자 보증으로 10억달러의 재정 손실을 보았다. 2014…
[2014-03-06]파산신청 때 유의하여야 할 이슈들
개인 파산을 신청할 경우,크게 세 가지 형태로 파산청원서(bankruptcy petition)를준비하게 된다. 첫째 신청자 자신이 직접법원서류를 준비하거나, 둘째 문서작성을…
[2014-03-06]2014년 시행 부동산 관련 법률
2014년부터 시행되는 부동산 관련 법률을 김수진변호사와 부동산, 상법, 파산, 지적 소유권, 불량상품소송 전문법률회사인 호프법률그룹/리앤추랜(HopeLaw Group/Lee &…
[2014-03-06]주택을 마켓에 내놓기 전에
3월 이사철에 대비해 집을 마켓에 내놓을 준비를 해야 할 때다. 지금이 주택 매매에 가장 좋은 시기이기 때문이다. 그러나 집을 팔기 전에 생각해야 할 것 중 하나가 업그레이…
[2014-03-06]생존신탁
대부분의 신탁제도는 부모 사망 시 곧바로 자녀들에게 분배 되도록 한다. 예를 들면 신탁은 부모가 사망한 뒤 자녀들의 연령이 25세 이상이면 전 유산을 받을 수 있도록 규정할 수 …
[2014-03-06]그림의 역할
우리의 인생엔 늘 어떤 모양의 그림이 기쁘거나 슬프게 그려져 간직되어 있다. 항상 그림의 아름다움과 인지도에 대해 생각해 왔지만 인테리어 일을 하면서 그림이 공간에 차지하는 역할…
[2014-03-06]팔고 사고 동시 매매
바이어와 셀러, 에이전트 모두의 공통된 화제는 왜 이렇게 시장에 매물이 없는가이다. 현 주택시장에서의 매물 재고는 매우 낮은 수준으로 4.2개월이다(캘리포니아 부동산협회). 20…
[2014-03-06]아파트 전세금 78주 연속 상승 수도권 ‘내 집 마련’ 붐
전세 세입자들의 속내가 복잡해지는 봄이다. 전국 아파트 전세금이 한 주도 거르지 않고 78주째 상승세를 기록 중이다. 봄 이사철이 다가오면서 전세금 상승은 지속될 것으로 예상된다…
[2014-03-06]개포지구 등 176곳 증개축 쉬워져
강남구 대치·개포·청담지구 등 서울시내 176개 지구단위계획구역 내에서 소규모 주택 증·개축 절차가 간단해진다. 특히 증·개축 때 늘어나는 주택 면적이 50㎡ 이내면 구청 심의를…
[2014-03-06]사업체 전량매매(Bulk Sales)
사업체를 사고파는 행위는 부동산 매매와 같이 매우 중요하다. 당연히 에스크로가 개입하여 원만한 거래를 성립시켜 주게 된다. 각 주정부는 사업채를 매매할 때 통일상법(Uniform…
[2014-03-06]공인중개사 60% “올 부동산시장 전망 긍정적”
공인중개사 10명 중 4명은 박근혜 정부의 부동산 정책에 합격점을 준 것으로 나타났다. 부동산정보업체인 부동산써브는 전국 회원 중개업소 공인중개사 655명을 대상으로 ‘박근…
[2014-03-06]서울 아파트 평균 전세값 3억원 넘었다
서울 지역 아파트의 평균 전세 보증금이 3억원을 넘어선 것으로 나타났다. 아파트 전세가격을 조사하기 시작한 2011년 6월 이후 처음이다. 27일 KB국민은행에 따르면…
[2014-03-06]
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“흥민이형 미안해, 나도 토트넘도 강등이야”… - 7
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교황, 미·이란 종전 협상일에 “전쟁… 1 - 19
“美군함들 호르무즈 통과”…이란 “접근하다 … - 20
NYT “中, 이란에 미사일 지원했을 가능성…
오피니언
한 영 재미수필가협회 회장 [한영의 독서칼럼] 손전등
- 김광수 한국일보 논설위원
[지평선] 지방선거 낙하산 공천
- 허경옥 수필가
[윌셔에서] 윤슬위에서
정숙희 논설위원연극 “김씨네 편의점”
파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 트럼프의 이란 자책골
- 김동찬 시민참여센터 대표
[미국은 지금] 문명은 왜 다시 태어나면서 더 잔혹해지는가
지사별 뉴스
이란, 휴전중 호르무즈 통행 하루 15척 제한
이란이 미국과 합의한 휴전 조건에 따라 호르무즈 해협을 개방하되 하루 통과 선박수를 최대 15척으로 엄격히 제한하기로 했다고 타스 통신이 9일…
‘자동 징병등록제’ 12월부터 시행
“이란 전쟁 왜 했나?” 트럼프 맹비난
마크 워너 연방 상원의원(민, 버지니아)이 도널드 트럼프 대통령의 대 이란 전쟁을 “선택의 전쟁(war of choice)”이라고 강하게 비판…
VA 오바마케어 가입자 9% 감소…MD는 소폭 증가
‘달 탐사’ 아르테미스 2호 귀환…트럼프 “다음은 화성”
유인 우주탐사선 ‘아르테미스 2호(Ⅱ)’가 달 탐사를 마치고 지구로 귀환했다.미국 항공우주국(NASA) 생중계에 따르면 10일 오후 8시 7분…
헌법 개정안 재외국민투표 준비
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