부동산
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>부동산
팔린 이웃집 매매 자료, 주택판매 전략에 활용
이웃집이 팔렸다는 소식을 듣게 되면 얼마에 팔렸는지가 가장 궁금하다. 매매 가격을 알아본 뒤에는 그냥 지나치기 쉽다. 그러나 이웃에서 이미 팔렸거나 현재 매물로 나온 집을 통해 …
[2016-03-24]
‘잘 꾸민 앞마당’ 내 집 높은 가격에 팔린다
‘커브 어필’(Curb Appeal)은 ‘잘 꾸민 앞마당’을 의미한다. 케이블 채널 HGTV에서 프로그램 이름으로 사용되며 유명세를 탄 단어로 커브 어필한 집은 빠른 시간 내에 …
[2016-03-24]
[무엇이든 물어보세요]층간 소음 시비
한국에서는 층간 소음 문제로 이웃과 이웃이 다투다가 거의 매년 살인 사건이 발생하고 있다. 살인 사건 뿐만이 아니고, 시끄럽다면서 이웃집에 불을 질러 버리는 방화 사건도 발생하고…
[2016-03-17]
내 집값은 얼마나 할까요?
사람들이 2~3명만 모여도 빠지지 않는 대화의 제목은 부동산 경기에 대한관심이 아닐까 한다. 동서고금을 막론하고 가장 안전하고 확실한 재산 증식의 수단이기도 하고, 부동산 경기가…
[2016-03-17]
셀러의 책임은 어디까지
비가 자주 오지 않는 가주에서는 많은 건물이 비에 취약하다.따라서 비가 잦은 겨울이나 요즘 같은 봄에 멀쩡해 보이던 지붕이나 문들을 통해 비가 새거나 들이치는 경우가 있다.집을 …
[2016-03-17]
연금시기를 연기하면 아내의 은퇴연금이 인상되나요?
저는 1951년생이고 아내는 1952년생입니다. 아내는 62세에 조기은퇴를 신청하였으며 저는 아직 일을 하고 있습니다. 제 연금의 절반을 받게 되는 아내가 더 많은 액수를 받을 …
[2016-03-17]
카미오… 최고시설, 최고환경, 최고학군 3박자 갖춘 고급단…
가주에서 가장 신뢰받는 건설회사 중 하나인 ‘브룩필드 레지덴셜’(Brookfield Residential)이 LA 남쪽 위티어에서 주말인 오는 19~20일 새로운 고급 단독주택 …
[2016-03-17]단기 매매 차익 플리핑 거래 급증
LA 등 주요 도시에서 단기 매매 차익을 노린 주택 플리핑 거래가 주택 시장 활황기인 2005년 수준을 넘어선 것으로 나타났다. 차압매물 정보업체 리얼티트랙의 최근 발표에 따르면…
[2016-03-17]
상업용 부동산 6년간 가격 상승 꺾이나
상업용 부동산 가격이 6년만에 처음으로 하락했다.시장조사기관 무디스 인베스터스 서비스사가 집계하는 상업용 부동산 가격 지수가 지난 1월 전달대비 약 0.3% 떨어졌다. 전문가들은…
[2016-03-17]
5월에 집 내놓으면 가장 빨리 팔려
올해 집을 팔려면 5월 중순 이전에 집을 내놓아야겠다. 5월 중순 이전에 집을 내놓을 경우 판매 기간도 빨라지고 높은 가격을 받을 수 있다는 조사가 발표됐다. 이 같은 현상은 전…
[2016-03-17]
첫주택 구입 뒤 문제, 내집 구입 후 걱정거리 ‘관리비용’
생애 처음 내집을 마련한 뒤 알게 되는 사실들이 많다. 세입자였을 때와 달리 홈오너로서의 의무감이 생기고 여러 비용도 전보다 훨씬 증가한다. 주택 구입 전 예상치 못했던 비용들이…
[2016-03-17]
주택 판매 준비 요령, 젊은층 바이어 취향에 맞춰 준비해야…
주택 판매 준비 첫단계는 판매전략 수립. 가장 먼저 직접 팔지 아니면 에이전트를 고용할 지를 결정한다. 주택 거래가 활발해지는 봄철 성수기가 시작됐다. 올해 안에 집을 팔 계획이…
[2016-03-17]
주택 구입 첫 단계, 자신의 크레딧 리포트 점검
지난주 30년 만기 고정 모기지 금리가 3.68%을 기록, 2주 연속 상승했다. 모기지 금리는 과거에 비해 매우 낮은 수준으로 전문가들 사이에서는 이처럼 낮은 금리가 지속되지는 …
[2016-03-17]
모기지 금리 상승세로 돌아섰나
30년 만기 고정모기지 금리가 2주 연속 오르면서 전문가들 사이에 앞으로 모기지 금리가 지속적으로 상승할 것이라는 전망이 조심스럽게 제기되고 있다. 이에 따라 주택거래가 활기를 …
[2016-03-12]
부동산 상태에 관한 공개 문서
필자가 고객의 부동산(단독주택과 4동까지의 아파트) 매매 시 가장 중요하게 강조 하는것은 부동산 상태에 관한 공개 문서를 성의있게 작성을 해서 구입 희망자인 바이어에게 제 시간에…
[2016-03-10]
꽃 피고 새 우는 3월인데
꽃 피고 새 우는 3월이다.매일 아침 침대에서 일어나면 제일 먼저 하는 일이 차고 앞에 놓여 있는 한국일보 조간신문을 받으러 가는일이다. 그러는 사이 작년가을에 정원에 심어둔 레…
[2016-03-10]
부동산 투자
“지역이 나쁘면 렌트가 안나가나요?” 필자가 부동산 세미나를 하면서 가장 자주받는 질문 중 하나다. 투자용부동산 구매를 고려한다면한인 밀집 지역이 아닌 곳을잘 살펴보아야 투자성이…
[2016-03-10]
몰드(곰팡이)
몰드는 우리말로 곰팡이정도로 번역할 수 있다. 자연 환경 속 어디에서나 곰팡이를 발견할 수 있다.그리고 집 안팎으로도 많이 발견된다. 몰드 즉 곰팡이 자체는 그리 문제가 되지않으…
[2016-03-10]
세금 보고와 주택 소유
바야흐로 3월이다. 세금 보고시즌이다. 다음 주면 회사소득 세금 보고 기한이고 4월18일이 마감일인 개인소득 세금 보고가 바로 코앞이다.주택 소유와 개인 세금 보고에 서로 많은 …
[2016-03-10]
좋은 가죽소파 고르는 법
‘소파’ 는 꿈같은 일상, 집 안에서 최고의 휴식을 선사한다. 하루에 지친 일과를 마치고 들어와 창문을 바라보며 소파에 앉아있으면 세상에서 가장 안락한 장소에 있다는 기분이 들기…
[2016-03-10]
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손영아 문화 칼럼니스트·YASMA7 대표 [한국춘추] AI 시대에 더욱 필요한 인간의 감성과 예술
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[실리콘밸리 View] 아이폰17, ‘에어’ 내놨지만 ‘카툭튀’는 어쩌나
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아담스 후보사퇴 가능성 첫 시사
3자대결시 맘다니-쿠오모 격차 줄어뉴욕시장 선거 경선 완주를 공언해 온 에릭 아담스 현 시장이 처음으로 후보 사퇴 가능성을 언급해 8주 앞으로…
LIRR, 30년만에 첫 파업 예고
“최선을 다하는 모습 보여주겠다”
버지니아 페어팩스 카운티 브래덕 수퍼바이저 보궐선거에 출마한 문일룡 후보 후원행사가 지난 10일 워싱턴한인연합회 사무실에서 열렸다.이날 행사는…
“강동 6주는 평안도 아닌 요동에”
이민단속 중 또 사망자 나와…시카고서 불체자 사살돼
이민당국이 시카고에서 불법체류자 단속을 벌이던 와중에 체포를 피해 도주하던 멕시코인 남성을 사살했다.12일 CNN 방송과 AP 통신 등이 국토…
유희진 작가 초청 간담회 개최
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